土地使用证夫妻共有吗？

　　我们知道，土地使用就会涉及到土地使用证，虽然在我国土地是不属于私人的，但是我们是拥有土地的使用权的。现在社会的离婚率越来越高，很多离婚案件涉及到了土地使用权分割上的争议。那么，很多人存在这样的疑问土地使用证夫妻共有吗？小编在下文中为大家作出详细的介绍。
　　一、概念介绍
　　土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。2011年1月，一则“土地使用期满后会无偿收回”的消息引起各方关注。土地使用权与土地所有权是土地法规中最基本最重要的概念。土地使用权是中国土地使用制度在法律上的体现，国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。而农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。
　　农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。农民集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权。农用地使用权是指农村集体经济组织的成员或者农村集体经济组织以外的单位和个人从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的土地使用权。宅基地使用权是指农村村民住宅用地的使用权。建设用地使用权是指农村集体经济组织兴办乡（镇）企业和乡（镇）村公共设施、公益事业建设用地的使用权。按照《土地管理法》的规定，农用地使用权通过发包方与承包方订立承包合同取得。宅基地使用权和建设用地使用权通过土地使用者申请，县级以上人民政府依法批准取得。
　　二、土地使用权是共有财产吗
　　首先，要明确土地只属于国家所有。
　　农村按每人所分得的土地属于国家财产，不属于个人财产。以宪法规定，农村土地是集体土地，个人只有使用权，另外规定个人不得以各种名义非法变相转让买卖。没有处置权。
　　如果是使用权，则需要根据得到使用权的原因或者时间是否为婚姻存续期间，或者是他人对个人赠与等来区分。
　　婚姻存续阶段，共同获得的土地使用权则属于共同财产，如果是婚前所得或者集成所得都是个人财产。
　　以上就是小编整理的关于土地使用证夫妻共有吗这一问题的具体解答了。土地是只属于国家所有的，个人对于土地只享有使用权。婚姻结束，土地使用权是可以视情况进行分割的，土地使用证是否属于公共财产，需要我们分情况来看待，最为关键还得看土地取得的时间以及土地使用权获得的原因。
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