土地使用权证丢失后该怎么办？

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　　我们最常见的证件莫过于身份证，这是身份的证明，而土地使用证则是我们能使用的土地范围及年限的证明。如果发生这类证件丢失的话，就需要立即补办，以免造成不必要麻烦。那么当发生土地使用权证丢失时该怎么办呢？下面就由律图的小编对此问题做相关解答，看完下面的介绍后相信您能从中得到答案。
　　一、办理依据：
　　1、《中华人民共和国土地管理法》（主席令第28号，2004年8月28日）第十一条：“单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权；其中，中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由国务院确定。”
　　2、《土地登记办法》（国土资源部令第40号，2007年11月28日）第七十七条：“土地权利证书灭失、遗失的，土地权利人应当在指定媒体上刊登灭失、遗失声明后，方可申请补发。补发的土地权利证书应当注明“补发”字样。“申请条件：单位或个人土地权利证书灭失、遗失的，土地权利人应当在指定媒体上刊登灭失、遗失声明后，向原登记机关申请登记。
　　二、办理要件：
　　1、书面申请、承诺书及填写的土地登记申请书（在县国土资源局网站下载）；
　　2、主体资格证明文件和个人身份证明：
　　（1）申请人提交机关、事业法人登记凭证、企业工商营业执照、组织机构代码复印件，单位（法人和其他组织的）法人代表的证明及法人身份证复印件。
　　（2）委托他人办理的，须由法人出具授权委托书、委托人和受托人的有效身份证明。授权委托书要写明委托事项和权限，除授权办理具体事务外，还包括是否代为签收文书、变更或撤回申请。
　　（3）代理境外申请人申请土地登记的，授权委托书和被代理人身份证明应当经依法公证或者认证。
　　（4）申请人为自然人的，提供身份证复印件。
　　3、土地权属来源证明：
　　（1）国有土地使用权利证书原始登记资料；
　　（2）土地权利人已在指定媒体上刊登灭失、遗失声明，公告时间1个月；
　　4、地籍调查材料：地籍调查表、测量成果报告、宗地图及符合国土资源管理部门统一要求的电子文件；
　　5、法律、法规、规章规定需要提交的其他文件资料。（申请人应当如实向国土资源行政主管部门提交有关材料和反映真实情况，并对申请材料实质内容的真实性负责，申请材料中的复印件须提供原件备查，文件复印件上须加盖申报单位的公章证明复印件与原件一致。）
　　三、办理程序：
　　1、土地登记申请人持上述申报材料到当地国土资源所申请登记，经审查资料齐全、符合法定形式的，予以受理；
　　2、县国土资源局审核；
　　3、县国土资源局注册登记颁发证书。
　　综上所述，当发生土地使用权证丢失时就需要及时的提出书面申请，并携带相关的材料证明到当地的国土资源局进行补办手续。在此小编要提醒的是，各位业主在购买商品房时除了需要办理房产证外，土地使用证的办理也很重要，土地使用证在二手房交易手续中是必备的材料之一。如果您还存有其他方面的法律疑惑，可以登入律图网站寻求专业律师的帮助。
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