如何办理划拨用地土地使用证

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　　我国的项目建设用地的取得方式多种多样，划拨用地就是其中一种，划拨用地实际上是一种国家无偿让你使用土地的土地取得方式，一般军队、学校、政府等用地为划拨土地。那么，对于划拨用地是否可以办理划拨用地土地使用证？以及应当如何办理划拨用地土地使用证？是这篇文章所要解答的。事实上，划拨用地是可以办理土地使用证的，只要符合法律和政府政策的规定，就可以按照规定到相应的机关办理，具体事项下文为您解答。
　　土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，两证齐全才算获得了完整的权利。
　　一、政府划拨的土地能办理土地证吗
　　1、凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。
　　2、政府划拨的土地可以办理土地证。到国土局办理。
　　符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：
　　（一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；
　　（二）领有国有土地使用证；
　　（三）具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；
　　（四）依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。
　　二、土地证要怎么样办理
　　1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
　　2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
　　3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
　　4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。
　　5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。
　　6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。
　　经过上文的介绍，读者们或许对办理划拨用地土地使用证有了简单的了解，划拨用地不仅可以办理土地使用证，而且办理土地使用证可以使你对该土地的使用权更加完整、更加受到法律的保护。在现实生活中，对划拨土地使用权的争议问题，致使办理该划拨用地土地使用证具有更高的必要性，不过在遇到具体的争议时，读者还是应该到专业的法律机构寻求帮助。
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