签土地承包合同注意事项都有哪些

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　　现实中，不管是具体签订怎样的合同，此时对于当事人而言都有一些需要具体注意的事项，不然的话自身利益就有可能遭受损害。那具体来说，签土地承包合同注意事项都有哪些呢？请跟随律图小编一起在下文中进行具体了解吧。
　　一、签土地承包合同注意事项都有哪些
　　1、“承包方代表姓名”要与身份证一致；
　　2、“承包土地人口”为农户现有人口；
　　3、“土地承包经营权共有人”与“承包方代表关系”要明确；
　　4、“承包期限”起始日期为签订合同的现时日期；
　　5、“承包方签章”如无私章的，应由承包方签名并按手印确认；
　　6、“承包土地地块情况”长、宽可以不填，面积一定要填，地块“田界”必须准确具体，台账登记不准确具体的应予纠正；
　　7、“地块地类”只分水田、旱地两类；
　　8、“承包地附着物情况”要实事求是，不能漏填错填。
　　二、解除土地承包合同的情形
　　在一些农村，有些村委会随意强行解除土地承包合同，损害农民利益的行为时有发生。那么，土地承包合同签订之后，在什么情况下才可以解除呢？根据有关法律规定，有下列情况之一的，可以解除土地承包合同。
　　1、经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包方自愿放弃承包土地的。
　　2、发包方承包方在签订合同时，双方约定的合同解除条件己经成熟的。
　　3、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口，或者全部迁徙并落户外地的。
　　4、承包方丧失劳动能力，无力继续耕种土地，本人自愿放弃土地承包权的。
　　5、由于国家建设需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的。
　　6、由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因，使全部承包土地严重破坏，承包合同全部无法履行的。
　　7、承包方在承包期内，违反法律法规和承包合同的约定，闲置荒芜承包的耕地且己2年以上的，由发包方解除承包合同，收回所发包的耕地。
　　8、承包人在承包期内死亡，且无第一顺序继承人继承承包的，可以解除土地承包合同。
　　若需要对土地进行承包的话，出于对当事人利益的保护，此时签订书面的土地承包合同是最好不过的，当然在实际签土地承包合同的时候也需要注意其中的一些事项，这方面的内容小编已经在上文中进行了阐述。而要是不小心出现了以上八种情形之一的话，则就会导致土地承包合同被解除。
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