租房子只有土地使用权是吗
　　是的。土地所有权归国家，土地也只有使用权。
　　取得土地使用权有哪几种方式：
　　1、土地出让金：土地出让金可以分为两种：一种是“熟地价”，即提供“七通一平”的地块，出让金包括土地使用费和开发费；另一种是“毛地”或“生地”价，即未完成“七通一平”的地块，者需自行或委托开发公司进行受让土地的开发工作。
　　2、土地使用权划拨：以划拨方式取得土地使用权的，除法律、法规另有规定外，没有使用期限的限制，并不得转让、出租、抵押。
　　3、土地使用权出让：土地使用者在足额交纳了土地出让金后，有权取得该土地在一定年限内的使用权利，并可以将该土地使用权在符合规定条件的前提下转让、出租或抵押。
　　4、土地使用权转让：土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的，土地使用权不得转让。
　　5、土地使用权出租：出租人与承租人应当签订租赁合同。出租后，出租人必须继续履行土地使用权出让合同。
　　6、土地使用权抵押：国有土地使用权抵押，抵押人与抵押权人应当签订抵押合同。抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。
　　7、农村集体土地：农民集体的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
　　第二、土地使用权出租的介绍：
　　土地使用权出租时，以出让方式取得土地使用权的原土地使用权人必须按照出让合同的约定支付出让金，并依合同规定的期限、条件进行一定的开发。土地使用权出租不得违反土地使用权出让合同的规定。
　　我们国家全部的土地所有权都归国家所有，个人没有土地所有权，个人只有土地使用权。不过这个不影响个人的所有财产，所有大家不用害怕。所有的土地或者房屋必须取得土地使用权，才可以对该土地进行下一步的规划，否则无权使用。
　　延伸阅读：
　　土地使用权转让要交哪些税
　　土地使用权的使用期限届满后怎样处理
　　土地使用权出让金是什么？是怎么分类与计算的？

一般的商铺有土地使用证吗？商铺有土地使用证吗商铺是有土地证的。正规的房地产开发必须5证齐全，其中很重要的一项就是《国有土地使用证》，商铺的土地使用性质为商业用地，产权年限40年。商铺买……租房子只有土地使用权是吗？租房子只有土地使用权是吗是的。土地所有权归国家，土地也只有使用权。取得土地使用权有哪几种方式：1、土地出让金：土地出让金可以分为两种：一种是“熟地价”，即提供……买房不过户土地使用证是否可以土地使用证的过户一般是意味着地上附着物和土地使用权本身都已经发生了相应的转移，不过到现在居然还是有人并没有完全的理解国有土地使用证的作用。因此在整个二手房交易的时候都是只关注于……买房时个人土地使用证过户吗一、买房时个人土地使用证过户吗？个人土地使用证是需要过户的，买房卖房时，房产证和土地证要分别过户，先办理房产过户，之后过户土地证，如下：1、房权证过户：买卖双方商议……土地使用权费的费率等费用由谁承担？一、土地使用权费的费率等费用由谁承担？土地使用权费的费率等费用由土地使用权承受人员承担，土地的实际使用权，人就是土地一切费用的承担者，必须要对土地上面所产生的一切的费用承……住房所属土地使用权年限是多少？一、住房所属土地使用权年限是多少？住房所述土地使用权年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土……公民的土地使用证能抵押吗？一、公民的土地使用证能抵押吗？公民的土地使用证是可以抵押贷款的，土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制……农村土地使用证补办的法律依据是什么新农村的建设和发展肯定会随着时间的推移进入到一个更快的阶段，表面上来看现在我国处于城市化进程的初步发展阶段，但是未来，农村包括郊区都会呈现出翻天覆地的变化。在这种情形下集体土地……朝阳二手房土地使用权是多少年？一、朝阳二手房土地使用权是多少年一般的民用住宅建筑房屋土地使用产权年限是70年。一般来说，多层砖混结构的房屋使用5060年后，房屋会出现安全（危房）问题，必须维修翻建，或……土地使用权转让协合同如何书写？土地使用权转让协合同如何书写甲方拥有位于市路占地面积为平方米的土地使用权。甲方拟将该土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。甲乙双方经友好协商，现根据我国现行土地转让……国有土地使用权作价出资或者入股的概念？土地无论何时都是一种十分有价值的资源。我国规定了公司对土地仅仅有使用权，土地的所有权属于国家。国家对土地的处置方式较多，其中就包括了对国有土地使用权作价出资或者入股，它是国家发……土地使用权的概念是什么？一、划拨土地使用权的概念是什么？划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无……