土地纠纷调解书范文是怎样的？

　　一、土地纠纷调解书范文是怎样的？
　　土地纠纷调解书
　　甲方：xxx公司法定代表人，系该公司董事长。
　　乙方：xxx村民委员会法定代表人，系该村村委会主任。
　　甲、乙双方因土地权属发生争议，经过城关镇政府、县国土资源局、县商贸办及县政府法制办等部门和单位的协调下，现达成如下协议：
　　1、甲乙双方一致同意甲方和县商贸办所占土地四至范围以县百货公司现状占地平面图为准，见本协议附件。甲乙双方所争议的土地使用权归甲方。
　　2、本协议的附件为县百货公司占地现状平面图。
　　3、甲方自愿在公司固定资产处理后一次性付给乙方人民币五十五万元整（55000元）。
　　4、甲方今后在县百货公司现状占地范围内（以县百货公司现状占地平面图为准）重建时，乙方不得阻挡。
　　5、如一方反悔，不履行本协议及附件的义务，自行承担法律责任。
　　6、本协议及协议附件一式九份，甲、乙双方各执一份，协调部门和单位各执一份，县政府存档二份，自甲乙双方签字后发生法律效力。
　　甲方：
　　乙方：
　　协调单位：
　　年月日
　　二、土地纠纷发生之后怎么办
　　（一）协商解决。即由发生争议的双方当事人在平等自愿的基础上，就争议双当事人在平等自愿的基础上，就争议的土地进行协商，取得一致意见的，签定书面协议，并送当地人民政府土地行政主管部门备案。
　　（二）调解解决。双方当事人协商不成时，当事人一方或双方可以向当地政府土地行政主管部门提出处理申请。土地行政主管部门接到申请后，先进行调解。调解达成协议的，制作调解书，经双方当事人签名或盖章，调解人员署名并加盖调解机关的印章。
　　（三）政府处理解决。当调解未达成协议，或者经调解达成协议，但在调解书送达前，一方或者双方当事人反悔的，土地行政主管部门应及时提出处理意见，报人民政府作出处理决定。
　　（四）行政复议解决。政府对土地权属争议的处理决定在性质上属于土地确权行为，即属于政府的一种具体的行政行为，所以，如果当事人对政府的处理决定不服，可以依法申请行政复议，通过复议方式解决争议。
　　（五）行政诉讼解决。如果当事人对有关复议机关的复议决定不服，还可以向人民法院提起诉讼，通过诉讼方式解决争议。由于行政复议不是行政诉讼的必经程序，所以，当事人如果对政府的处理决定不服，也可以不经行政复议程序，直接向人民法院起诉。
　　土地纠纷发生之后，可以与其他的纠纷一样，首先由双方当事人协商确定纠纷的处理办法，协商不能达成一致，可以由第三方介入调解，对于调解也不能处理纠纷的，则纠纷当事人可以选择向法院起诉。
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