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征地程序违法主要集中在哪些方面?

9月17日 终不悔投稿
  一、征地程序违法主要集中在哪些方面?
  1、违反征地流程顺序
  根据前述法律法规,完整的征地顺序包括:建设项目许可告知征地征地调查征地听证征地安置和补偿。其中《征用地公告办法》和《国土资源听证办法》对公告程序和听证程序作了专门规定。此外,《土地管理法》46条规定,征用农用地先办农用地转用审批,经国务院批准农地转用时,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批;经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批,超过征地批准权限的,应当另行办理征地审批。
  2、违反时间与空间限定
  时间和空间对任何程序规定来说,可起到将实体目标与实体权利明确化、具体化的效果。例如,根据《土地管理法》第48条规定,征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。目的是使被征地农民“保持原有生活水平”。这里制定区片综合地价,就是将“保持原有生活水平”这一较为主观的目标原则具体化;征地程序的空间设定,主要体现为辖区的设定与决定过程的公开范围两个方面。
  3、违反法定方式
  作为程序构成要素的方式是指行为的表现形式,行政行为必须以一定的方式为载体,法定的方式对认定征收行为性质,确定征收行为效力和责任归属有重大意义。比如单独选址项目需要提供的材料有31种之多,所有材料必须是书面形式。并且在经历县国土资源局县政府办县长签字市国土资源局市政府办市政府秘书长市长签字省厅省政府办省政府秘书长省长签字等环节过程种,也必须是直接书面的形式。我国实行世界最严格的耕地保护政策,征地程序流程较长,经历的审批环节较多,实践中,一些用地单位急于用地,某些审批部门主管领导以口头或电话这种短、平、快形式批准开始征地的情形屡见不鲜。
  二、特征
  征收土地就是国家为了公共利益的需要,依法将集体所有的土地转变为国有土地的强制手段。征收土地具有以下特征:
  (1)征地是一种政府行为,是政府的专有权力
  (2)必须依法批准;
  (3)补偿性。要向被征用土地的所有者支付补偿费,造成劳动力剩余的必须予以安置;
  (4)强制性。
  (5)权属转移性。土地被征收后,其所有权属于国家,不再属于农民集体。
  (6)征地行为必须向社会公开,接受社会的公开监督。
  在进行征地以及征地赔偿程序时也是会有不少的不法分子会利用违法的手段来牟取自己的私利,此类行为也是会严重危害到公民以及国家的合法利益,所以国家也是严禁此类行为的出现,当不法分子利用上述的方式来做出违法行为后也是会追究当事人的刑事和行政责任。
  延伸阅读:
  政府征地程序的最新规定有哪些?
  果园征地补偿标准的方法有哪些?
  征地补偿协议可以申请仲裁吗?
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