集体土地流转方式是什么？

　　一、集体土地流转方式是什么？
　　1、转包
　　转包是农民集体经济组织内部农户之间的土地承包经营权的租赁。转包人对土地经营权的产权不变。受转包人享有土地承包经营权的使用权，获取承包土地的收益，并向转包人支付转包费，转包无需发包方许可，但转包合同需向发包方备案。
　　2、出租
　　出租是农户将土地承包经营权租赁给本集体经济组织以外的人。
　　3、借用
　　借用是出借人将土地承包经营权借给他人使用。借用是一种无偿合同，借用人无需向出借人支付土地承包经营权的使用费。
　　4、互换
　　互换是农民为了耕作方便或出于其他考虑，将自己的土地承包经营权交换给本集体经济组织内部的其他人行使，自己行使从本集体经济组织内部的其他人处换来的土地承包经营权，承包方不能与其他集体经济组织的农户互换土地承包经营权。
　　5、转让
　　转让是指土地承包经营权人将其拥有的未到期的土地经营权，经发包方许可后，以一定的方式和条件转移给他人的一种行为，并与发包方变更原土地承包合同。
　　入股是农户在自愿联合的基础上，将土地承包经营权以入股的形式组织在一起，从事农业生产，收益按股分红，是一种具有合作性质的流转形式，而不是入股组成公司从事经营。
　　二、农村土地流转流程是怎么样的？
　　（一）提出申请。
　　（二）通过相关部门审核、并登记。
　　（三）流转双方信息的发布。
　　（四）流转双方组织洽谈。
　　（五）流转双方签订合同。
　　（六）全面审核通过后发证。
　　（七）资料归档。
　　（八）跟踪土地流转后的情况。
　　转让是指土地承包经营权人将其拥有的未到期的土地经营权，经发包方许可后，以一定的方式和条件转移给他人的一种行为，并与发包方变更原土地承包合同。
　　入股是农户在自愿联合的基础上，将土地承包经营权以入股的形式组织在一起，从事农业生产，收益按股分红，是一种具有合作性质的流转形式，而不是入股组成公司从事经营。
　　农村的土地如果要进行流转的话，首先是需要提出申请，然后当地的土地管理有关部门会进行审核，确定无误的时候双方就可以签订相关合同。最后对合同进行审核，并且需要备案和登记。
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