童话说说技术创业美文职业
快好知
职业母婴
职场个人
历史治疗
笔记技能
美文纠纷
幽默家庭
范文作文
乐趣解密
创业案例
社会工作
新闻家居
心理安全
技术八卦
仲裁思考
生活时事
运势奇闻
说说企业
魅力社交
安好健康
传统笑话
童话初中
男女饮食
周易阅读
爱好两性

土地承包合同违约金多少钱?

10月6日 血海塔投稿
  违约金等于违约所造成的实际经济损失。
  法律上的违约金,是指合同签订时约定违约发生时,违约方应向受损害方支付确定数额(直接约定金额或者约定一种可以确定金额的计算方法)的货币,是在违约发生前已经确定,不存在按照什么标准计算的问题。另外,最高院的司法解释规定,违约金最高不得超过合同标的的20,土地承包合同违约金上限超过部分将得不到法院支持。
  如果合同中只对违约金做了原则性的规定,没有具体约定违约金的比例或数额,并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的,则可按《民法典》中关于承担违约金责任的一般原则执行。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。
  《民法典》
  第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
  约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
  当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
  违约金可分为法定违约金与约定违约金。
  1、法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金;
  2、约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定适用情形、比例或者金额的违约金。
  如果合同中没有规定违约金的条款,法律也未规定违约金比例或者数额的,但只要由于违约造成了对方的损失,违约方就应向对方支付赔偿金。该赔偿金的数额,应当按照对方遭受的实际损失确定。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
  违约金没有规定的比例,双方都接受就行。违约金的比例规定要看具体的内容,如开发商延期交房,其违约赔偿为万分之二;买方违约,定金不能收回,卖方违约加倍返还定金等。一般涉及到开发商违约的内容,赔偿的比例就较低。
  看来合同双方在签订了合同条款后,已具备合同法中的效力,任何一方发生违约,则会予以合同当事人对方予以相应的赔偿,违约金的上限应该根据损失程度来估算。
  在进行这个违约金的赔偿的时候需要多加的注意,因为我国的法律规定了这个违约金是不宜过高的,一般都是实际损失的百分之三十,如果说高于百分之三十的话,就可以进行起诉,要求其降低这个违约金的赔付。
  延伸阅读:
  劳动合同违约金的上限是多少
  用人单位与劳动者约定竞业限制条款的,可以。。。
  单方面终止合同违约金比例是多少。。。
  户单方面终止合同,属于单方违约,应该按照。。。
  民间借贷违约金过高可以起诉吗?
  随着网络科技的快速发展,资金来源的方式也。。。
  违约交房违约金怎么算
  购房房屋时候,如果发生了延迟交房的。开发。。。
  租房违约金一般怎么算
  发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约。。。
  延期交房违约金过低怎么办?
  可以到法院起诉要求对方承担违约责任,并要。。。
投诉 评论 转载

土地出让合同违约金超过本金如何认定一、土地出让合同违约金超过本金如何认定土地出让合同违约金超过本金认定方法为:实践中,认定土地出让合同违约金过高是通过与造成的损失相比较的方式。如果过分高于造成的损失……土地承包合同违约怎么处理?一、土地承包合同违约怎么处理?土地承包合同违约可以通过协商或者通过诉讼方式解决。土地承包合同纠纷违约金可以通过双方当事人签订的合同来进行确定,或者根据实际损失确定。发生纠……拖欠租金解除土地合同违约金怎么计算?一、拖欠租金解除土地合同违约金怎么计算?拖欠租金解除土地合同违约金按照双方当事人协商一致的内容,或者是按照实际损失计算。依据我国相关法律的规定,土地受让人未按出让合同的要……土地经营合同违约处理协议是怎么签的?一、土地经营合同违约处理协议是怎么签的?土地经营合同违约处理协议是在双方当事人协商一致的基础上签订。1、如果租赁合同中对违约金有约定,租房违约金的数额是由当事人双方……返还土地纠纷中合同违约起诉的流程是怎么样的?一、返还土地纠纷中合同违约起诉的流程是怎么样的?1、首先要准备起诉状,各项证据材料,包括合同及证明对方违约事实的证据。2、各项材料准备好以后,到管辖地法院立案厅立案……土地承包合同违约金多少钱?违约金等于违约所造成的实际经济损失。法律上的违约金,是指合同签订时约定违约发生时,违约方应向受损害方支付确定数额(直接约定金额或者约定一种可以确定金额的计算方法)的货币,……土地承包合同中约定违约金怎么赔偿合同有约定赔偿计算方式的,按照约定的方法赔偿,没有约定的,一般按照实际造成的损失额来赔偿。如果合同中有约定的相关违约条款按照约定处理,没有约定按给对方造成的实际损失,一般……土地租赁合同协议书一方违约金怎么计算?一、土地租赁合同协议书一方违约金怎么计算?1、如果租赁合同中对违约金有约定,租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的、则按约定的违约金比例支付。2、约定的……土地出让合同开竣工逾期违约金怎么计算?一、土地出让合同开竣工逾期违约金怎么计算?如果合同双方对违约金有约定,按照合同约定处理。但如约定的违约金过分高于违约所造成的实际损失的,可以请求法院降低。根据最高人民法院……国家征地土地合同违约另一方可以解除合同吗?一、国家征地土地合同违约另一方可以解除合同吗?如果一方违约,且属于根本违约,单方可以要求解除合同。根本违约是指一方当事人违反了合同的主要义务,而使另一方当事人订立合同的目……土地租赁合同中出租方违约金标准是多少?一、土地租赁合同中出租方违约金标准是多少?土地租赁合同中出租方违约金标准是多少钱在法律上并没有统一规定,需要由双方协商进行认定,根据《民法典》第五百八十五条当事人可以约定……土地出让合同违约金性质赔付过高怎么办一、土地出让合同违约金性质赔付过高怎么办当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为民法典规定的“过分高于造成的损失”。另外,可参照银行逾期贷款利率……
房屋拆迁协议一般内容有哪些需要注意的内容?新农村房屋赔偿标准是什么湖南省房屋拆迁补偿标准是什么样的?没有土地使用证房屋拆迁可以吗?庐江县房屋拆迁补偿标准有哪些?三亚市海棠湾房屋拆迁补偿标准是怎样的?长春市房屋拆迁补偿条例是什么永城市房屋拆迁补偿标准是什么?房屋拆迁补偿合同怎么写?浙江省农村房屋拆迁补偿标准是如何规定的成都房屋拆迁补偿标准城市房屋拆迁管理条例规划征收土地标准有哪些?
织张关系网蜜桔的营养价值蜜桔的功效与作用个人房屋租赁合同法院判了缓刑要怎样处理?英语词汇学在第二语言教学中的重要作用论文红花油要揉搓吗红花油要揉多长时间校园一角别把好的创新方案拖过了保鲜期又是一年秋风起初中写景作文分级为TVMA级别的HBO电视剧致语文老师的一封信为什么QQ音乐就连听个歌都要付费?有什么更好的免费播放器吗?

友情链接:中准网聚热点快百科快传网快生活快软网快好知文好找作文动态热点娱乐育儿情感教程科技体育养生教案探索美文旅游财经日志励志范文论文时尚保健游戏护肤业界