李嘉诚过去8年不顾一切坚持抛售名下地产业务这事,将其投入任何行业可能是一个完整的"利空"信号。大多数人宁愿相信这是李嘉诚错误判断,也不愿意承认房地产行业"大势已去"的现实。李嘉诚"大胆预言":抛售潮、破产潮来袭,房价将上演高位解体! 李嘉诚在告诫所有人,不要盲目跟风炒作;另一方面,其实可以从中窥探出,李嘉诚过去这些年套现离场的房地产行业,确确实实是在一窝蜂过度炒作发展之后,已经开始出现"摧残"了。在多种信号刺激下,很多刚需购房者,早已是"坐立难安"。 数据显示,5月份,中国TOP50房地产企业共成交3127亿元,同比增长4.7%。同时,许多房屋公司的销售额同比显示出正增长。根据《中国新闻周刊》的统计,自5月以来,全国多地频频爆发地王,有单价地王、有总价地王,有今年的地王,有史上最高的地王,在地王的助推下,部分城市的卖地收入已超过历史同期。 从最近的市场来看,一线城市的房价仍然很高。三线和四线城市的房价确实显示出下跌的迹象。房价将引发高水平的崩盘,并且将来继续以这种方式进行投机基本上是不可行的。未来,房地产开发将更加稳定,房价将恢复到原来的状态。未来楼市的整体情况将是"稳定的"。 二手房市场"抛压"已现,新房市场自然也免不掉受其影响。这很好地解释了为什么在过去的一段时间里,许多开发商一直以折扣价出售。虽然李嘉诚神机妙算成功言中了抛售潮和断供潮会如期而至,但是从国家释放的信号来看,关于房价走势已经说得很清楚,要"稳房价、稳预期、稳地价",促进房地产市场平稳健康发展。