作为生活的必需品，从远古时代到现在，人们经常提到房屋，并且很少有人关注房价。在过去的两年中，国家出台了一系列以＂房住不炒＂为导向的政策，使得房价稳定了不少，这使许多买家更加犹豫。楼市将出现两大趋势，两类人或有麻烦！马云早有劝戒
　　有一组不完整的数据表明，目前中国的房屋可容纳34亿人，而家庭总人口仅为14亿。从这个角度来看，这座房子甚至可以用＂过剩＂＂一词来形容，但是许多开发商仍在继续建设。房子不同于日常用品可以经常更换，在做决定时自当慎之又慎，很多人在要不要买房之间踌躇不定。
　　对于未来的房地产市场，马云的态度非常明确。他反复指出，房地产对经济的紧缩效应已经开始超过拉动效应。年轻人不必担心将来的房子，也不必急于购买房子。现在马云又说出了新的预言：30年后，一对年轻人可能不得不承担5套房产，马云认为，未来30年，中国将把重点放在实体经济和互联网金融上。
　　国家对楼市进行的相关调控从未松懈，而＂三稳＂、＂房住不炒＂等也在持续的推进与落实，楼市将出现两大趋势。1.房地产市场的发展将由高速向高质量发展。 2.推动脱虚向实以及防范金融风险也成为了房改的重要目标，随着国家对融资渠道的相关监控，未来会有更多资金流向房地产行业。
　　有两类人或将面临麻烦，一种人是炒房客，他们几乎没有了盈利空间，另一种人是开发商，房地产市场继续降温，销量下降，他们的处境将十分艰难。整体房地产市场稳定。即使房价上涨，幅度也相对有限。如果从投资角度考虑资本成本甚至抵押利息，那么很可能会亏损。

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