河南暴雨家具厂被淹，丈夫服刑老婆孩子无法继续经营低价出售

　　2021年7月，因连日来的大暴雨导致河南某村某河沿岸陈某一家的家具厂被淹，所有家具加工机器面临被水淹坏的危险，且家具厂的主要经营人陈某丈夫正在监狱服刑，陈某与女儿两人无法继续经营家具厂，便决定出售全部家具加工机器。
　　陈某通过熟人找到一家具公司，口头协定将这批机器4万元卖给该家具公司。后该家具公司租吊车前来取货时，陈某后悔不想出售这批机器了。家具公司认为陈某若不想出售家具也可以，但是得支付吊车租金共计1800元，遭到陈某的拒绝，双方当即发生争吵动起手来。当日，陈某来到辖区某人民调解委员会申请调解。
　　经了解，家具公司表示，她们口头的买卖合同已经成立，根据诚信原则，陈某有义务履行合同上的约定。现在陈某不愿出售这批机器，那么理应支付吊车的租金。陈某则情绪激动地表示，自己不愿意卖机器，也不愿意出吊车的租金。因为她表弟告诉她，买方可能会在机器运输过程中偷换零件，打压价格，自己的利益将得不到保障。鉴于此情况，调解员向陈某询问，如果不卖这批机器，打算如何处理。陈某表示，目前只能闲置。调解员劝说这批机器闲置在被淹的工厂也不是一个好办法，长久下来机器容易损坏，陈某的利益更加得不到保障。调解员建议还是把机器卖出去。此时，陈某也表示，这批机器闲置于被淹的工厂中并不可取，内心还是希望这批机器能够得到合理的处置。
　　此时，陈某表示，自己和买方没有签订书面合同，所以她不愿意支付吊车的租金。调解员给陈某普及了相关法律法规，根据 《中华人民共和国民法通则》第五十六条：民事法律行为可以采取书面形式、口头形式或者其他形式。法律规定是特定形式的，应当依照法律规定。《中华人民共和国合同法》第十条：当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。  此纠纷中双方当事人订立的口头协议是具有法律效力的。所以，陈某并非能随便毁约而完全不承担买方的损失。
　　经过调解员一个多小时的动之以情，晓之以理的调解。双方当事人最终，在调解员的建议下自愿签订如下调解协议：陈某以38500元的价格向买方出售这批机器；陈某支付吊车租金，共计1800元。
　　@爱读书的肥猫
　　调解买卖合同纠纷，应积极从维护双方利益、消除双方顾虑点的角度出发，在做好调解员的基础上也做好普法宣传的工作，让调解合情、合理，更合法，尽最大可能的减少今后此类矛盾纠纷的产生。