房改专家房价越高百姓财富越多。央媒正面回应不要抱有幻想

　　根据调查统计，在2000年的时候，全国的平均房价为1948元每平米，2007年的时候全国的平均房价为3645元每平方米，在2013年的时候，全国平均房价为5850元每平方米，而现在根据国家统计局公布的数据可以看出，现在全国的平均房价已经破万。在20年的时光里，全国平均房价上涨5倍。而由于各个城市的经济发展状况不同，每个城市房价上涨水平幅度也不相同，比如在深圳的房价在2005年的时候大概为6000元一平米，而现在深圳平均房价最高曾高达8.7万元每平米，上涨幅度非常大，深圳核心地段的房价更是高，对于大多数普通老百姓来说，赚一辈子的钱可能还不够在深圳核心地段买一个卫生间大小的房子。
　　高房价下，对于刚需购房者的压力是非常大的，很多家庭为了买房都是省吃俭用。我的同事小张，为了攒钱买婚房，基本上都不参加同事之间的聚会，并且每次休假的时候小张都去找一些兼职做。小张的省钱行为还表现在他的吃穿方面，小张吃饭都是从家里带的盒饭，一年下来也不买什么新衣服，基本上都是穿旧衣服。这样的节省相比起其他年轻人来说真的非常少见，主要原因就是因为小张家庭条件并不是很好，买房基本上只能靠自己，因此小张为了买房十分节省。
　　对于那些要攒钱买房的年轻人来说，想放纵地消费一把基本上是不可能的事情，基本上都会将自己的开销规划得十分清楚，对于有买房压力的人来说，就害怕发生意外需要多支出自己的存款。看上去十分可怜，但是这就是大多数需要买房的年轻人要面对的现实。但是不买房可以吗？但是现在房子对于人们来说还是非常重要的，比如房子和孩子读书的学校挂钩，因此名校的学区房价格高得离谱，一平米可能高达10万元的价格，对于大多数家长来说，很难负担得起。房价在某种程度上也造成了教育的不平等。
　　但是就算是现在这样高的房价下，还有房改专家认为，现在的房价不高，甚至觉得房价越高百姓财富越多。其实对于没有买房的家庭来说，房价越高，买房压力也就越大，生活压力也会随之增大。就算是对于已经买过房的家庭来说，不管房价涨多高，跟他们都没有任何关系，毕竟房子是给人住的地方，就算将房子卖掉，赚取差价，但是在买房居住也需要花跟卖价差不多的钱去买房，基本上是没有任何意义的。最多就是将好地段的房子卖掉，换一个差一点地段的房子，虽然赚到了钱，但是相应的配套设施就会差很多。因此房价涨跌对于有房的家庭来说影响并不大。
　　但是房价涨跌对于那些炒房客来说，确实有很大的影响，对于炒房客来说他们大量地囤积住宅就是为了赚取房子差价，房子对于他们来说并不是用来住的，而是一个赚钱的金融工具，房价越高对于炒房客来说他们赚得越多。相反如果房价下跌越狠，对于炒房客来说自己亏损得越多。
　　其实房价对于老百姓来说并不是越高越高，相反房价不应该大幅上涨，房价上涨只会让刚需购房者压力倍增。央媒也曾发表《为挑起抢房大战？怂恿涨价？是谁在＂作妖＂？管！》文章批评了一些开发商、中介甚至专家制造购房恐慌，让购房者产生焦虑。并且国家早在2016年就提出＂房住不炒＂这一项原则，就是告诉开发商、中介、专家和炒房客房子是用来住的不是用来炒的。并且现在全国各大城市都开始进行各种各样的房地产调控政策，打击炒房行为。并且现在这些房地产政策越来越严格，因此不管是任何人都不要对炒房抱有幻想。并且在2020年末的时候，央行曾发布报告认为全国很多城市的房价虚高，并且还指出高房价问题亟待解决，帮助一万普通刚需早日解决住房问题刻不容缓。
　　由此可以看出国家对房价的态度，未来房价想要继续＂疯涨＂是不可能的事情，曾经人民日报也曾发《树不能涨到天上，房价也一样》一文，也就是在抨击现在的高房价问题。房价不可能一直处在上涨阶段，商品房也应该符合市场规律，有上涨有下跌的时候，一直疯狂上涨是行不通的。而且根据相关调查统计，现在城市建造的房子已经足够86%的城镇居民居住，而现在城市化率也仅60%多，在这样的情况下，房子依然是供不应求的状态可以说现在大多数的房子都被炒房客买走，他们大量地囤积住房，并且还给刚需购房者灌输购房焦虑，这样的做法是不符合＂房住不炒＂这一项政策的定位的。
　　这几年随着房地产调控政策不断深入，房价上涨幅度也在逐渐稳定下来，相信在不久的将来，房价将会得到好的控制，房子也能够回归到正常的商品属性，回归居住属性，而不是无理由的暴涨。并且通过炒房上涨的房价，其产生的增值部分是没有任何价值的，毕竟房子还是那一套房子，并没有产生任何意义。因此打击炒房是十分有必要的，毕竟炒上去的房价没有产生价值意义，如果房子没有接盘者，房价暴跌也是可能。但是房价暴跌对于经济会产生非常坏的影响，因此打击炒房稳定房价是现在政府正在做的事情。
　　对于购房者来说，现在不要产生买房焦虑，随着国家的调控政策不断深入，未来房价不可能像房产专家说的那样发展，毕竟未来主基调都是遏制炒房，稳定房价，解决刚需购房者的购房需求。因此对于购房者来说不要对买房产生太大的焦虑，安心赚钱才是最好的选择。