历尽艰辛租到的房子 却突然被告知是危房 合同也签了，租金也交了 怎么办？ 日前，福建省龙岩市中级人民法院审理了一起 出租危房引发的租赁合同纠纷 ，一起来看案件详情~ 案件详情 2020年2月， 李某与A单位签订店铺租赁合同 ，约定租期为3年，每月租金3560元，按季交租。 合同签订后，李某按合同约定支付了一个季度的店铺租金共12220元、保证金3560元以及投标报名费200元，李某开始对店铺装修使用。 在李某承租期间，应政府要求需要对房屋进行安全鉴定，而李某 承租的店铺危险性被评定为C级，构成局部危房 。 A单位多次向李某发出解除合同通知书，遭到李某拒绝。为此，A单位诉至法院，要求李某立即 腾退店铺并支付房屋占用使用费 。李某提起 反诉 ，要求 A单位赔偿相关经济损失 。 法院审理 危房不能出租。本案中，A单位和李某签订的店铺租赁合同，因 违反法律强制性规定 应当认定为 无效合同 。 李某应立即 腾退该房屋返还A单位 ，A单位应当 退还 李某3500元保证金、12220元租金、200元报名费。 因双方签订租赁合同的时间在危房鉴定之前，A单位对于造成合同无效在主观上没有过错。但因 租赁物经鉴定系危房，属于不得出租的房屋， A单位将房屋出租的行为 客观上存在过错 ，故A单位还应 赔偿李某因此造成的经济损失 。 危房为什么不能出租呢？ 小法课堂 ★《商品房屋租赁管理办法》第6条规定， 不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的房屋不得出租。 出租危房的房屋租赁合同违反法律强制性规定，属于无效合同。 ★危房的房屋承载能力已经不能满足正常的使用需求，为了安全，当房屋的局部出现危险时，不能再出租以及居住。 安全大于天。房子的出租方应确保房屋通过消防验收备案，以及安全检查，要保障租赁房屋的安全。租客在验收房屋时更要仔细谨慎，确保房屋质量和消防安全，避免安全隐患。 小法提醒，当房子出现危险情形成为危房时，千万不可居住和出租！
让人又爱又恨的香菜，原来有这4个功效，但不建议多吃香菜，有人喜欢有人爱，当做火锅的小菜也好，拌菜的调料也好，对于喜欢它的人来说，香菜的刺激的香味和口感都令人爱不释手。但对于讨厌的人来说，闻到香菜都是避犹不及的，甚至有人说世界上只有对于写字慢读书慢的小朋友如何改善？孩子说写读算的能力建立在孩子对文字书写辨识记忆都成熟的基础之上。如果一位很爱讲话的小朋友，表示其听语能力较强，则需要再观察其视觉感觉动作是否不足，如是，应该从运动中去提升。不过运动孩子注意力不集中这位妈妈的4个做法大赞，值得家长朋友学习前几天有位粉丝留言说自己的孩子都10岁了，发现自己的孩子在和别人沟通总是喜欢东张西望，被一些微小的动作或是声音转移自己的注意力，也经常在别人说话时不礼貌的打断。在写作业更是让她头疼让孩子变聪明的黄金时间，你知道吗？我们不难发现，神经细胞的可塑性在幼儿和儿童时期最为明显，我们应该好好的把握这个黄金时间，虽然，以后也会发生变化，只是没有那么容易了。最晚成熟的脑部区域是前额叶皮质区，从青春期到20你知道让孩子变聪明黄金时间吗？你知道让孩子变聪明的黄金时间吗？慧聪达专注力研究中心王主任说我们不难发现，神经系统的可塑性在幼儿和儿童时期是最为明显的。我们应该好好把握这个黄金时期。最晚成熟的脑部区域是前额皮质区专注力训练（三）留出做白日梦的时间白日梦一向是讽刺那些不踏实做事，只会空想成功者的专用词。人们一直认为空想浪费时间，思维涣散，和集中注意力是迥然不同的两回事。但是事实上，适当的作白日梦，有助于大脑思考，集中注意力在对于偏头痛你有没有这4个误区？如何应对偏头痛？可以试试3个方法绝大多数人都经历过偏头痛的滋味，疼痛部位会集中在患者头两侧后脑勺前额。那疼起来让人很痛苦，严重的时候连正常生活和工作都会影响到。经过来咨询的患者提问，小妙发现大家对偏头痛有很多误区宝妈坐月子期间，要注意自己的饮食，可以促进身体恢复对于女人来说，一生中重要的时刻之一就是生孩子。但是生孩子不是说说那么简单，需要女性付出太多。有的宝妈为了生孩子，体型和心态都发生了改变。甚至在坐月子期间，因为没有注意细节，身体还出熬夜上瘾，90后女生脸上长出老年斑！4大危害，别把身体作垮了27岁杭州女子唐羽，从18岁高中毕业之后，她就没有在凌晨2点之前睡过觉。上网刷剧，每一个夜深人静的时刻，都是她与自己的狂时刻。然而，10年熬夜下来，她的身体不断发出警示。刚开始，我裸睡除了爽，还有哪些好处？4个好处，让你尝到裸睡的甜头我们每天有13的时间都在睡觉。每个人的睡觉方式可能不尽相同，有人喜欢侧睡，有人喜欢趴着睡，有人喜欢抱着枕头睡但是，却很少人会选择裸睡。据2019年睡眠白皮书的数据显示，仅有15的9癌也会传染？4个易发夫妻癌，别让他们趁虚而入曾经医生朋友给我讲了一个故事一位67岁的老大爷因为大便出血来医院检查，发现是结肠癌。没想到不到两年时间，他的老伴因为同样的症状来了医院，居然也是结肠癌。夫妻俩先后患上同一种癌，这就