刚刚！国家发布70城最新房价！青岛海口银川领涨

　　今天上午，国家统计局发布了1-7月最新的房地产开发投资、销售和房价数据，和叨叨一起来看看房价又要什么新变化！
　　01 开发投资情况
　　1—7月份，全国房地产开发投资84895亿元，同比增长12.7%；比2019年1—7月份增长16.5%，两年平均增长8.0%。其中，住宅投资63980亿元，增长14.9%。
　　1—7月份，房地产开发企业房屋施工面积891880万平方米，同比增长9.0%。其中，住宅施工面积631072万平方米，增长9.4%。
　　房屋新开工面积118948万平方米，下降0.9%。其中，住宅新开工面积88474万平方米，增长0.4%。
　　房屋竣工面积41782万平方米，增长25.7%。其中，住宅竣工面积30125万平方米，增长27.2%。
　　1—7月份，房地产开发企业土地购置面积8764万平方米，同比下降9.3%；土地成交价款5121亿元，下降4.8%。
　　02 房地产销售情况
　　1—7月份，商品房销售面积101648万平方米，同比增长21.5%；比2019年1—7月份增长14.5%，两年平均增长7.0%。其中，住宅销售面积增长22.7%，办公楼销售面积增长6.3%，商业营业用房销售面积增长3.8%。
　　商品房销售额106430亿元，增长30.7%；比2019年1—7月份增长28.0%，两年平均增长13.1%。其中，住宅销售额增长33.1%， 办公楼销售额增长9.1%，商业营业用房销售额增长5.0% 。
　　7月末，商品房待售面积50864万平方米，比6月末减少215万平方米。其中，住宅待售面积减少270万平方米， 办公楼待售面积减少26万平方米，商业营业用房待售面积增加19万平方米 。
　　03 房地产开发景气指数
　　7月份，房地产开发景气指数（简称＂国房景气指数＂）为100.98。值得一提的是，自今年2月起，房地产开发景气指数呈下行趋势。
　　04 70城房价走势
　　同期出炉的还有全国70城房价走势数据，统计数据显示，2021年7月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体回落，具体数据与解读如下：
　　7月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中，北京、上海和广州环比分别上涨0.8%、0.4%和0.2%，涨幅比上月分别回落0.1、0.1和0.8个百分点；深圳上涨0.5%，涨幅与上月相同。
　　一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中，北京和上海环比均上涨0.7%，涨幅比上月分别回落0.6和0.3个百分点；广州上涨0.6%，涨幅与上月相同； 深圳下降0.4% 。
　　二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.4%和0.2%， 涨幅比上月分别回落0.1和0.2个百分点 。
　　三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格环比 由上月的上涨转为下降0.1% 。
　　总体来看，7月份共有51个城市新房价格环比有所上涨，其中青岛、海口、银川领跑，环比涨幅均为1%。
　　回顾7月的房价，你所在的城市涨了吗？