旧改提出后，将再没有拆迁户？别担心，满足条件的还能继续拆

　　众所周知，我国目前很多地方都已经没有了＂拆迁户＂，而是更多采用旧改的方式来处理老房子，虽然从价值上看有所亏损，但也明显避免了过量资金流入楼市，以及二手房市场再度泛滥的风险。
　　再也没有拆迁户？
　　据《澎湃新闻》报道，旧改提出后，很多人都表示，原本自己还能期盼成为＂拆二代＂，但旧改让这些梦破灭了，不仅改了外观，甚至还改了设施和管道，拓宽了道路，增加了物业，这也就意味着在短期内，修建新房子的可能都不存在了，对于这些地方来说，基本就等于再也没有拆迁户了。
　　虽然旧改后的房子多少也能升值，但和新房子以及补偿款等相比，差距显然不是一点半点。目前我国登记要旧改的小区数量大概在数十万，从旧改开始至今已经陆陆续续有数万开工，部分地区甚至基本完工，实际效果也十分令人满意，原本很多基础设施落后的小区＂焕然一新＂，没有电梯以老人居多的社区有了电梯，缺乏管理的还有了物业等等。
　　由此看，即便部分盼望自己成为＂拆二代＂的人梦碎了，但旧改无疑间接带动了包括装修、水电、家具等多个行业的重新发展，也给个地区经济带来了新的活力。不过也不用过于担心，因为并不是所有人都不能拆了，只要满足条件其实还是有成为新＂拆二代＂的可能的。
　　满足条件还能拆
　　据了解，包括浙江在内的一些地区都发布了相应的旧改通知，其中对于需要被拆迁的房屋作出了明确的要求，凡是在2000年以前建成、普遍采用多孔板建材以及存在较大安全隐患的住宅小区是有可能要被拆除的，以上的三个条件缺一不可。
　　而且，拆迁不可能一蹴而就，或许有人想靠着拆迁重新＂致富＂，或许有人单纯就是想换个房子，也可能有人恋旧，根本不想拆。因此有关部门指出，政策、居民意愿、改造需求以及资金等多方面也是拆迁所必须具备的，当然，对于可能威胁到个人生命安全的一些老旧房子而言，拆迁想必没什么人会拒绝。
　　就目前的情况来说，到2025年底，上级要求总计17万个老旧小区改造完成，看起来压力挺大，不过实际上因为不涉及拆迁和征地补偿等等繁琐的大规模工程，实际的工程并没有想象中那么复杂。
　　值得一提的是，在这个建设过程中，很多不在老旧小区名录里，但是可能会有加装电梯等需求的社区也可能会受益，可以看出，即便无法拆迁，改善人们生活依旧是旧改的主要方向，并且效果可能会比很多人现象中要好很多。
　　拆迁不一定是好事
　　如果从另一方面看，当前大环境下的拆迁其实也可能不是什么好事，毕竟以往的＂拆二代＂都是赶上相关规定试行，力度自然大上不少，很多人的资产几乎因此翻番，然而现在很多地方的拆迁早就已经有了相对严格的规定，拆迁后的住房和补偿款等加起来可能也并没有＂赚＂多少，这就让不少人失去了对拆迁的兴致。
　　而且，人们拆迁更多是因为对房价有上涨的预期，只有当房价不断提升的时候，拆迁来的房子才能升值，拿补偿款过渡然后买新的就能逐步实现＂拆二代致富＂的路，但现在，小地方没钱拆迁，房价虽涨但无用，大的地方房价很可能面临暴跌，有钱也用不出来，这时候哪怕房子拆了，相关的规定必然收紧，在＂房住不炒＂的大前提下，拆迁就成了完全没有什么意义的事情。
　　旧改意义深远
　　总的来看，旧改对于目前国内的房地产市场来说是件意义深远的事情，它充分证明了我国已经开始探索新的房屋改造方式并选择尽可能抛开拆迁，因为拆迁需要新的地方，需要新的楼盘，更需要大量的资金重新流入房地产，这只会加剧当前的泡沫，让房地产价格更高。
　　所以反过来看，旧改代替拆迁的大趋势是不会变的，它很大程度上就是为了配合其他各个领域针对房地产市场乱象的动作。房产泡沫的本质就是贷款无限堆高，人们＂炒房赚钱＂，最后钱越发不值钱，但如果推动存量市场的发展，让人们的钱流向其他地方，不再以房地产为主，泡沫自然就会慢慢消散。
　　当然，随着旧改的推进和我国经济格局的演变，依然还会有很多问题亟待解决，这是无法避免的，此前也有很多旧改期间的矛盾产生。但可以肯定的是，因为旧改本身依旧拥有非常庞大的需求，且我国的住房政策短期不变，除了少部分不得不拆的房子，以后旧改大概率成为主流的社区改造方式，拆迁户可能真的要消失了。