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旧金山1亿美元的千禧塔歪了突发沉降,地基修复工程已暂停

  旧金山这个斥资1亿美元的高档公寓摩天大楼,歪了......
  根据NBC湾区台的报导,旧金山阻止"千禧塔"(Millennium Tower)继续沉降的修复工程,由于该高楼的沉降加速,数星期内再沉降了1英寸,导致工程暂停。
  这个斥资1亿美元的工程,从2020年11月开工,被认为是最终解决方案。"千禧塔"位于旧金山市区米慎街(Mission Street)和菲利蒙街(Fremont Street),是一幢高档公寓摩天大楼。
  2018年的检测发现,"千禧塔"西北角沉降多达18英寸。
  正在进行的修复工程,是要在建筑地基周边,加装一个防沉降支撑,包括要在大楼西侧、北侧的地面250英尺以下,在原有地基旁边,加装阻止沉降的桩。
  但由于近期发现了意料之外的继续沉降,导致工程暂停。
  NBC报导称, 工程已经完成总共52个桩中的39个桩的安装,但仍然继续沉降,意味着发生了非常严重的问题。 在靠近菲利蒙街的建筑一侧,施工人员在地基上钻孔,以便下一步安装新的桩。但当这一行动做到一半,在几个星期内,该建筑突然再发生了1英寸的沉降,对比第58层楼则发生了5英寸的倾斜。
  该工程的总工程师、辛普森.冈珀茨.海格 (Simpson Gumpertz Heger)公司的罗纳德.韩伯格(Ronald Hamburger),在接受旧金山《纪事报》的询问时表示,监测显示,发生了与安装桩的过程相关的沉降加速,出于谨慎,决定在下面的2个星期至4个星期内暂停安装,同时将弄明导致沉降加速的机理,以便找到缓解办法。
  这一消息,显示了这幢高档公寓楼的居民,在过去5年内所经历的动荡和担忧。
  这一位于米慎街301号(301 Mission Street)灰蓝色玻璃的现代高楼,于2009年竣工,是旧金山最高的住宅楼,该楼的设计获得了许多工程奖项。
  但在2016年6月,"千禧塔"的居民获知,这幢高楼正在发生沉降。与其它城市的高楼不同,"千禧塔"的地基建立在沙土之上,没有岩石地基。但这种设计,与附近的其它高楼是一样的,其它高楼则没有发生任何问题。
  围绕着沉降的追责,各方发起了一系列的诉讼。
  高楼屋主联盟,对建筑的主要承包商Webcor和主要建筑商"千禧伙伴"(Millennium Partners)发起了诉讼;旧金山市府也起诉了高楼的建筑商;建筑商则认为,责任在于负责高楼附近交通中心建造的"越湾联合监管署"(Transbay Joint Powers Authority),指责这一工程松动了"千禧塔"的地基。
  这些诉讼最终达成了一个总的和解协议,目前实施的"千禧塔"加固防沉降工程,就是其中的一部分。
  2018年就有住户发现裂缝
  2018年检测发现,"千禧塔"沉降达到了18英寸,倾斜14英寸。与此同时,居民们2018年9月8日报告,他们听见清晰的嘎嘎声,然后是啪啪的响声。
  接下来, 有一位36层的居民,在卧室的一个角落的窗户上,发现了裂缝, 而窗户是能够抵挡飓风的级别。他们担心这种异常的声响,是建筑结构发生恶化的现象。也有倾向于"千禧塔"管理方的报导称,窗户裂开是受到外来撞击所致,但却没有给出是什么撞击了窗户。
  2020年年底,辛普森.冈珀茨.海格公司提出的修复方案,最终获得了批准。
  韩伯格向媒体保证, 建筑并未发生太多损伤,建筑仍然是安全的。 他还表示,一旦所有的防沉桩安装完毕,受力传递到防沉桩上,"千禧塔"的状况将会有极大改善。
  每个单位卖到$160万-$1000万!
  这栋大楼始建于2008年,斥资1亿美元,高约197米、 每个单位的价格从160万美元至1000万美元不等, 可谓是豪宅。然而从2015年开始,大楼就开始倾斜和下沉,至今已经倾斜约36厘米、下沉43厘米,让业主们十分担心。
  在Millennium Tower的大门前,可以明显看到地面的下沉,情况日益严重。而从发现大厦出现问题后,每户的房价平均下降了32万美元。
  Millennium Tower是一栋58层的高层建筑,可以看到湾区美景。作为一栋商住两用大厦, 其设施也很齐全,包括游泳池、健身中心、酒窖、电影院等等。
  开盘时,Millennium Tower预售额轻松达到1亿美元,喜欢住在市中心的富豪、名人们都喜欢这里的房子,包括旧金山橄榄球队的明星四分卫等。
  2010年,大厦附近开始兴建一个大型车站,提供包括地铁、巴士等交通服务,作为附近的一个大型交通枢纽。据悉,挖掘时地面大量渗水,引起公众质疑。

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