什么是凶宅？这样的房屋挺畅销，是什么样的人在购买这样的房屋？

　　提起凶宅，很多人脑海里会立刻浮现出恐怖电影里看到过的镜头：一踩就响的地板，闪烁的日光灯，会自动关起来的房门。
　　其实这些都经过了艺术加工，真实生活中的凶宅看上去可能比正常的房屋还要干净明亮。
　　简单地说，凶宅就是发生过非正常死亡的房屋。
　　日本一家专门从事凶宅业务的房产中介，根据情况的不同，还给凶宅分了等级。
　　最轻微：位于火葬场或者墓地附近或者在公共区域发生过死亡事故的房屋。
　　中等：因为疾病、火灾或者自杀等原因发生过死亡事故的房屋。
　　严重：发生过凶杀的房屋。
　　这种分类的依据并不是这些凶宅的物理性质有什么不同，而是基于各类事件对人心理造成冲击程度。说白了，对于一个不信鬼不信神的人来说，住哪种类型的凶宅都无所谓。
　　但对于大部分的普通人而言，让他睡在一个不久前刚发生过凶杀案的房间里，其心理压力肯定难以承受。
　　那么这样的凶宅难道就一直空在那里，永远没有人来购买了吗？还真不是这样。
　　前面所说的日本那家专门从事凶宅业务的房产中介生意就挺好的。为了消除普通人对凶宅的恐惧感，在出售房屋之前，他们会做几件事情：
　　1、把房屋彻底地清扫一遍。
　　除了正常的打扫之外，有时他们甚至会掀开地板、墙纸，把里面的水泥和石灰都铲掉。2、所有的凶宅都会委托寺庙对其供养。
　　这样做的目的就是为了最大程度消除购买者心中的不安感。
　　其实不光日本，中国同样有大量发生过死亡事件的，所谓＂凶宅＂在市场上出售。
　　那么什么样的人会购买这样的房屋呢？说白了，大家就冲着4个字来买的：＂物美价廉＂。
　　很多这样的房屋地理位置都很好，位于市中心，或者是学区房。更重要的是，价格要比同地段的房子便宜20%-50%。
　　对于辛苦挣钱的打工人来说，可能高房价比鬼魂更可怕。[狗头]
　　但对于大部分普通人而言，即使便宜，也不能接受一个凶宅。那么在购买二手房时，如何鉴别并防止购买到凶宅呢？
　　1、要和中介、房东仔细了解这座房屋的历史，以及他出售房屋的原因。
　　2、走访周边邻居和社区街道。
　　3、上网搜一下房屋所属小区的新闻，如果发生过比较大的凶杀案，网上一定会有相关信息。
　　4、最重要的是签约时，一定要对房屋的历史信息做出澄清。因为法律上并没有＂凶宅＂的概念，如果合同上不对此做出约定，房屋出售后，再以＂凶宅＂的理由要求退货，就会很麻烦。
　　生老病死是人生常态，房屋就是发生这些事情的一个场所。面对一个＂凶宅＂，你有胆量去居住在里面吗？