宅基地的重要性对农村地区的居民的重要性不言而喻,要说农村是他们赖以生存的家园,那宅基地就是他们生活的基础。宅基地是国家无偿给村民使用且没有使用的年限,而村民同样也把宅基地作为重要的资产保护得很好。 根据地区不同居民分到的宅基地面积不尽相同,而宅基地的获取要经过很严格的审批,并不是所有人都可以得到宅基地。近几年国家对宅基地的使用标准规定越来越严格,大部分地区的宅基地已经进行了确权。 现在人们对宅基地的重视程度已经达到了前所未有的高度,同时也出现了很多问题。比如说今天我们要说的违法违建的问题,对此行为国家已经安排下级政府进行逐一排查对其进行整治。 非法买卖宅基地行为 宅基地的使用标准非常的严格,国家把宅基地分给村民,只是对宅基地有使用的权限,并不能对其进行出售,而村民在宅基地盖房即使出售也只是房产,宅基地依然是属于村集体。即使要把宅基地流转出去也要是本村村民,而且还要满足"一户一宅"的使用标准。 即使双方达成流转或者转让的协议也要通过村集体向上级部门进行审批,严令禁止对宅基地非法转让、出售或者出租等非法行为。这两年农村地区发展越来越好,很多城里居民区农村购买一块宅基地,此次对这种行为会进行严格的排查整治。 非法占用宅基地行为 现在申请宅基地相对以前更加的严格,要经过层层的审批而且条件越来越多。有些村民根本意识不到问题的严重性自己随意划分出一块土地就盖房,没有经过任何的审批和申请。还有一些村民通过隐瞒一些事实骗取的宅基地,村干部会按照规定对这些非法获得的宅基地进行收回由村政府统一进行管理。 不按规定使用宅基地行为 宅基地的是用来建造房屋作为村民居住使用,有些村民虽然已经在宅基地建造了房产,但不作为居住使用,而是把房屋改造成小型加工厂或者其他用途,对此些行为是绝对不允许出现。而且近几年国家对村民居住区的也有着严格的规定,对于一些加工厂、养殖等多种行为是不允许出现,要搬离村民居住区域而且不会对环境和水源造成任何污染。按照规定村干部会对这些行为进行严格处理。 随意建造房屋行为 按照常理来说村民在自家宅基地上建房是可以按照自己的意愿进行建造,但并不意味着可以随心所欲地建造。比如说宅基地划分后屋前都会有一条马路,村民在建造房屋的时候随意对其进行拓宽占用公共区域。 还有村民即使有一套住宅,可是还想要在建造一处房产,但按照规定是不会在审批到宅基地,打起了在自家耕地上建造住房的心思,而且未经过任何的审批。殊不知耕地的使用标准更加的严格,而且耕地的也同样是是属于村集体财产,对这样的行为此次也会进行严格的排查。 总结:农村地区宅基地问题近几年虽然很多问题都得到了很有效地解决,但是并不意味着就没有问题,对于以上的四种行为一直都是严令禁止。此次的排查还会对村中一些年久失修没人居住的宅基地进行集中整治。 有人会有疑问为什么小小的宅基地国家会管理得如此严格?因为宅基地对于我国来说是不可再生资源,而且人口的数量不断在增加,而可以使用的宅基地数量越来越少,很多人还没有宅基地,所以说此次宅基地非法使用问题进行排查还希望广大村民的理解。#宅基地#