高层警告楼市，释放三大信号，今年购买房子要谨慎

　　随着房屋价格不断上涨，政府终于还是有所反应了。特别是那些房价虚高，炒作房价的行为，接下来一定是不好受的。高层严厉＂警告楼市＂，释放三大信号，＂国家层主动出击，打破了房价只涨不跌的神话；国家表示对于＂炒房＂行为的零容忍；暗示投资买房绝不再是所谓的稳赚不赔的买卖＂，所以，从今年起4类房子要谨慎购买：小产权房；远郊房；三无房；收缩房。
　　此前，银保监会主席兼央行党委书记郭树清就在发表主题演讲的时候对那些炒房的行为进行了严厉的警告。有些人可能会好奇，为什么郭树清书记会在这个时候说，＂押注房价永不下跌的人们最终会付出沉重的代价＂呢？通过他的这个的严厉警告，又是在对楼市，对社会释放出什么样的信号呢？
　　其实，我们可以知道的，郭树清书记此次的严厉警告并不是空穴来风，而且他的这次演讲也绝不是我们可以轻描淡写，一笔带过的事情。从一系列的数据之中，我们不难看到，今年以来，楼市迎来了火爆的市场，很多的房价都是飞一般的高涨，而那些高热不退的城市来说，炒房行为更是愈演愈烈了。从这次的严厉警告之中，我们可以看到，郭树清书记所释放出的三个信号。
　　01、房价不会只涨不跌，炒房行为绝不可取
　　之前，我们就看到了国家已经对房地产市场进行了一定的宏观调控，目的就是为了对整个楼市进行调控，大大降低了房价的不稳定性。这样一来，房价想要一直居高不下，怕也是不可能的事情。而且，如果房价不再高涨，那么炒房的行为也就理所应当地有所收敛，那么一心想要凭借房价炒作发财的人们也可以尽早舍弃了这个心思。
　　02、国家对炒房行为零容忍，接下来势必会出台新的政策
　　当大量的热钱涌入了楼市，从而引发一系列的连锁反应，例如信贷资源被占用，实体经济遭受到积压，阻碍高科技的发展等等。这些情况，使得国家不得不对炒房行为有所重视，对此，国家出台了一些对于房地产市场的调控政策。诸如是＂经营贷＂的自查自纠，亦或者封堵了假离婚炒房，假落户炒房等不良行为。随着这些房地产市场的收紧调控的行为，相信接下来，那些想要投资炒作房价的人们，还是要三思而行。
　　03、投资买房并不是稳赚不赔的生意
　　我们可以明确相信，高层所说的＂押注房价永远不会下跌的人们，最终会付出沉重的代价＂，势必会有所应验。这也就意味着那些想要靠着买房躺赢的人们，很难再持续这样的生活。换一句话说，也就是说接下来的房地产市场里面，房屋价格一直高涨的行为也会有所收敛，政府会努力让房屋价格处于一个平衡的点。
　　所以，从上面的警告之中，我们能够得出很多的的信号，与此同时，我们也要警惕下面的这4类房屋的购买。
　　首先是小产权房。道理也很简单，小产权房未来很难被认可。也就是说小产权房没有办法确认权利登记领证，那么它就不能像我们正常的商品一样进行交易。那么，伴随着它而来的风险是，被拆除，并且没有赔偿。这也就是意味着购置这些房屋的人们将会面临着失去房屋和金钱的两难处境。其二是那些远郊区的房屋。虽然说这类的房屋价格相对较低，但是并不值得大家去购买。因为它们大多处于交通较差，没有商业区，且教育资源落后的地区，甚至是像北上广深这类的大城市，也同样不存在好的性价比。其三，是那些三无的房屋，什么是三无，指的就是无土地证，无规划手续，无建设施工许可证而建设的房屋。这些房屋未来可能面临的最糟糕的状态是被强制拆除。最后一类的房屋，就非那些＂收缩性＂城市的房产了。那些未来随着人口不断流失，有撤县并区可能的城市，这类的房产投资价值不高，而且居住也很难满足日常生活的需要。
　　不过，我们也要理性判断房产行业，有涨有跌，只要是正常范围的波动，都是可以被接受的。最重要的还是需要合理的规划和配置，而高层严厉＂警告楼市＂，释放出的这三大信号，都是从现实出发，力求改善当前的局面，我们也应该要理性看待，积极配合。