时报观察丨房贷创新重在发掘消费者潜在需求

　　点蓝字关注，不迷路~  近期各式房贷＂登场＂，既有父母子女共同偿还的＂百岁贷＂＂接力贷＂，也有男女朋友互帮互助的＂连心贷＂。这些信贷产品设计初衷是降低借款门槛，促进释放合理购房需求。本意虽无可厚非，但如果考虑到风险和实用性，创＂新＂实难让人眼前一亮。
　　当前引发热议的＂接力贷＂和＂连心贷＂，共同特征是引入多个共同还款方，增加还款能力并共担风险，从而降低借款门槛。
　　＂接力贷＂主要体现为通过引入子女作为共同还款人，降低了父母办理购房贷款时的年龄限制门槛。例如，不少银行要求，购房者办理贷款时需同时满足贷款期限不超过30年和还款人最后还清贷款时年龄不超过70岁的条件。若购房者申请贷款时年龄超过40岁，那么这位购房者的最长可贷款年限将不足30年，此时引入子女进行年龄＂接力＂，则可补足30年的最长贷款期限。这也是所谓＂百岁贷＂的逻辑所在。极限条件下，父母70岁时申请贷款，子女＂接力＂还贷30年，本质上贷款年限并没有延长，只是以父母名义申请，得出＂百岁＂的噱头。
　　＂连心贷＂也是同理，男女双方共同申请贷款，或一方申请贷款，另一方作为连带担保人，向银行申请住房贷款，这弥补了男女任意一方还款能力的不足，从而降低了购房者申请住房贷款的门槛。
　　当前我国经济复苏面临总需求不足的突出矛盾，运用特色金融产品发掘消费者潜在需求，鼓励大件商品消费，不失为一种金融创新手段。但如果仅仅是像＂百岁贷＂海报那样，将数字简单相加给出看似优惠的营销噱头，却前脚刚上线后脚就下架，形大于实；或炒作原本就受众不多、不实用且违约概率大的产品，不仅让降低借款门槛虚有其表，还会损害商业银行公共形象，对促进房地产市场回暖无益。
　　在坚持＂房住不炒＂定位、支持刚性和改善性住房需求的前提下，房地产市场参与各方应从切实解决购房者需求痛点的角度出发，实现产品真正创新，而非简单地炒作概念博眼球，方能共同构建房地产供给、需求两方有效匹配的良性市场环境。
　　责编 ：万健祎
　　校对：陶谦
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曼联风格转变取得连胜C罗转会失败放正心态北京时间9月2日凌晨在英超第五轮的一场焦点比赛中，曼联做客皇权球场挑战蓝狐莱斯特城，最终依靠桑乔的进球，取得三连胜。球队在经历了赛季初的连败后，终于逐渐回到了正确的轨道。从这三场胜国乒功勋教练被质疑！名记帮他说公道话他的心态发生了很大变化国乒已经公布了参加成都团体世乒赛的参赛名单，男队由世界排名第一的樊振东领衔。为了帮助国乒更好地去争夺世乒赛的冠军，樊振东此前还特意放弃了参加欧洲的比赛，安心留在国内备战，就是希望能李易峰前女友被惹怒将公布和李易峰的聊天记录，为自己讨回公道最近这两天，李易峰的瓜真的是让人大跌眼镜。这个瓜之所以这么大，主要的原因是李易峰在被官方通报之前还发文辟谣。也是因为李易峰所做的行为真的是让人匪夷所思。所以李易峰这件事情，本来影响情侣同居之后，有哪些打脸的瞬间关注我，每天分享有趣漫画漫画来源于网络，侵删文百芜baiwu同居，好像出过很多期这类的内容了，不过今天，我又回来了！作为单身贵族一枚，对于同居，我还是保留自己的一些看法，同居有好也俄新社欧盟对俄天然气制裁生效土耳其管道运营商出口许可证被吊销但仍可运行中国小康网9月30日讯老马9月18日生效的欧盟限制性措施导致土耳其运营商溪流公司SouthStreamTransportBV提早吊销出口许可证。溪流公司管道加压站俄罗斯新闻社报道，落马老虎严重损害党和政府威信！时隔一年多，中纪委再次四连发9月29日晚，中纪委四连发，四只老虎同时受到党纪政务处分黑龙江省人大常委会原党组成员副主任宋希斌，辽宁省政府原副省长公安厅原厅长王大伟，湖北省政府原党组成员副省长曹广晶，上海市人民9。98万起售的混动SUV，轴距2750mm，油耗4。6L，解读星辰手握10万左右预算买家用SUV，想必绝大部分消费者都还在看哈弗H6长安CS75PLUS这样的燃油车型，说实话这没有什么毛病。但随着市场不断发展，如今10万级市场中其实还有着其它更为育儿日记在焦急和紧张中她来了，她出现在我的眼前的时候我的脑海中并没有太多的感念这就是我的孩子吗？我要当爸爸了。她静静的睡在婴儿车上，被护士阿姨清洗的白白净净，这是一个漂亮的小女孩，大大的眼辽宁省市场监督管理局原党组成员副局长赵强严重违纪违法被开除党籍和公职中央纪委国家监委网站讯据辽宁省纪委监委消息日前，经辽宁省委批准，辽宁省纪委监委对省市场监督管理局原党组成员副局长赵强严重违纪违法问题进行了立案审查调查。经查，赵强丧失理想信念，背弃分享愿望单中最期待的五款游戏，看看有你喜欢的吗？仔细想想，从最开始接触Steam已有一段时间，自己的愿望单也已被各种类型的游戏填满。愿望单中的游戏可以大致分为两大类，其中一类是已经发售等打折的游戏，而另一类则是未发售但值得期待的遭遇感情的背叛之后，你才会明白的道理作者艾闻（情感自媒体人）人们说，感情和婚姻，是人生最重要的一门功课而遭遇背叛，则是更深刻的一课，不是每个人都有机会被上这样的课，也不是每个人都能通过最终的考核。经历过感情背叛的人，

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合集！大众日报七篇评论，谈全力推动党的二十大精神在山东落地生根党的二十大，事关党和国家事业继往开来，事关中国特色社会主义前途命运，事关中华民族伟大复兴。11月5日至6日举行的省委十二届二次全会，深入学习贯彻党的二十大和二十届一中全会精神，审议黄河入海口山东东营这里有座鸟类国际机场鸟类对环境气候变化较为敏感，被喻为检验生态环境的指标之一。近年来，随着黄河三角洲湿地生态明显改善，众多珍稀鸟类也被吸引而来，生态保护修复和生物多样性保护持续加强。如今，山东黄河三角尊重是门德斯惯用伎俩，操弄舆论终究被反噬，C罗的自爆黔驴技穷C罗接受PiersMorgan的90分钟采访引起了足坛的掀然大波，在这段采访中C罗炮轰曼联怒斥滕哈赫对待自己不尊重，并且嘲讽韦恩鲁尼因为退役太早对C罗有所嫉妒。C罗与曼联之间的不和钟南山屠呦呦的母校到底有多牛？档案特别节目为您揭秘自1912年成立以来，110年间，北京大学医学部培养了以屠呦呦钟南山王忠诚胡亚美顾方舟等为代表的一大批科学大家和国之大医，为祖国医药卫生事业作出了突出贡献。今晚2150，由北京银行用内部特供酒招待朋友更有面子？注意！这种酒早被禁了近期，有读者向新黄河记者爆料，如今有部分酒水商对外出售带有内供内部等字眼的酒水，部分商家还在酒水外观上印刷了某些企业的名字。新黄河记者了解到，2013年印发的食品药品监管总局关于进老外看中国10年视频加载中这是真实存在的吗？！围观外国友人看到中国美景的真实反应。中国搜索中国好故事数据库联合腾讯音乐娱乐集团，策划推出中英双语系列片老外看中国10年（英文译名WelcometoC听说，现在流行爬行养生一直以来，直立行走被认为是人类出现的标志之一，但最近，一些人好像又爬回去了。前不久，话题现在流行爬行养生以近千万的搜索量，冲上了热搜榜。这种像鳄鱼一般趴地爬行的动作，跟养生有啥关系1亿高像素双曲屏幕，OPPOA系列新机配置曝光，预定年底爆款？要说销量最多日常关注度最高的手机无疑是中端机型，像OPPOA系列，一直以来都以高颜值又实用的表现实力圈粉了很多人，截止目前已经在全球累计销售5。5亿部，每次电商平台大型购物活动中都红旗HQ9的成功，撕下了多少新能源车企的遮羞布前言我们真的需要一台新能源MPV吗？进入今年以来，国产车企好像是捅了MPV的马蜂窝一样，MPV车型是一款接一款的推出，让人目不暇接，这其中又以几款新能源车型的关注度最高，高关注度带母子俩2菜1汤的午餐，妈妈用心做，孩子胃口好，长个快比同龄人高秋日生活打卡季最近一段时间孩子在家上网课，对于我就多了一个任务，给孩子做午餐，虽然午餐只有两个人吃，但是家有高中生，当然不能马虎，一定要给孩子充足的营养。我会提前准备好，这样中午即参加儿童礼仪讲座之后大家的心得体会儿童礼仪教育是人才教育的重要组成部分。作为这一领域的专业人士，我们在日本的幼儿园中小学校及全国的文化中心等地举办了儿童礼仪讲座亲子一起学礼仪等活动。其中，用餐礼仪去别人家做客时的礼