点蓝字关注，不迷路近期各式房贷登场，既有父母子女共同偿还的百岁贷接力贷，也有男女朋友互帮互助的连心贷。这些信贷产品设计初衷是降低借款门槛，促进释放合理购房需求。本意虽无可厚非，但如果考虑到风险和实用性，创新实难让人眼前一亮。 当前引发热议的接力贷和连心贷，共同特征是引入多个共同还款方，增加还款能力并共担风险，从而降低借款门槛。 接力贷主要体现为通过引入子女作为共同还款人，降低了父母办理购房贷款时的年龄限制门槛。例如，不少银行要求，购房者办理贷款时需同时满足贷款期限不超过30年和还款人最后还清贷款时年龄不超过70岁的条件。若购房者申请贷款时年龄超过40岁，那么这位购房者的最长可贷款年限将不足30年，此时引入子女进行年龄接力，则可补足30年的最长贷款期限。这也是所谓百岁贷的逻辑所在。极限条件下，父母70岁时申请贷款，子女接力还贷30年，本质上贷款年限并没有延长，只是以父母名义申请，得出百岁的噱头。 连心贷也是同理，男女双方共同申请贷款，或一方申请贷款，另一方作为连带担保人，向银行申请住房贷款，这弥补了男女任意一方还款能力的不足，从而降低了购房者申请住房贷款的门槛。 当前我国经济复苏面临总需求不足的突出矛盾，运用特色金融产品发掘消费者潜在需求，鼓励大件商品消费，不失为一种金融创新手段。但如果仅仅是像百岁贷海报那样，将数字简单相加给出看似优惠的营销噱头，却前脚刚上线后脚就下架，形大于实；或炒作原本就受众不多、不实用且违约概率大的产品，不仅让降低借款门槛虚有其表，还会损害商业银行公共形象，对促进房地产市场回暖无益。 在坚持房住不炒定位、支持刚性和改善性住房需求的前提下，房地产市场参与各方应从切实解决购房者需求痛点的角度出发，实现产品真正创新，而非简单地炒作概念博眼球，方能共同构建房地产供给、需求两方有效匹配的良性市场环境。 责编：万健祎 校对：陶谦 证券时报消费企业赋能计划启动！这份调查问卷很重要，就等你来！ 为进一步摸底消费行业最新动态，证券时报发起《2023年国内消费行业企业调查问卷》。相关消费企业负责人可以直接点击问卷进行回复，也可以通过证券时报官网，或者通过点击下方图片进行回复。 版权声明 证券时报各平台所有原创内容，未经书面授权，任何单位及个人不得转载。我社保留追究相关行为主体法律责任的权利。转载与合作可联系证券时报小助理，微信ID：SecuritiesTimes END 点击关键字可查看 潜望系列深度报道丨股事会专栏丨投资小红书丨e公司调查丨时报会客厅丨十大明星私募访谈丨中办、国办重磅发布！提及医保改革、医保基金平稳运行丨港交所：近6年来首现这一情况！17年累计分红超1000亿港元丨A股又有热门股爆发，港股千亿巨头遭沽空机构狙击丨翻倍牛股高台跳水，一度跌停丨注意！还剩最后2小时可交易，不操作或亏超30！丨突发！这地7。2级地震！距我国边境线最近约82公里，新疆多地震感强烈
羹汤鲜美香异常银丝鲫鱼富滋养第一篇银丝鲫鱼汤银丝即白萝卜丝。萝卜营养丰富，我国明代著名药物学家李时珍曾在本草纲目中说萝卜乃蔬中之最有利益者。民间也有把萝卜称作小人参的说法。鲫鱼又叫鲋（音附）鱼，在吕氏春秋一书保存小米椒，原来如此简单，只需厨房1味料，放一年不坏还特新鲜保存小米椒，原来如此简单，只需厨房1味料，放一年不坏还特新鲜爱吃辣的家庭，小米椒是少不了的，它和干辣椒还不一样，新鲜的小米椒辣度会更高，而且不会有干辣椒那种比较呛的口味，我个人觉得调白菜肉馅时，最忌用盐杀白菜，教你饭店不外传配方，鲜嫩又多汁饺子是一道中国经典的美食，饺子的馅料有很多种，最经典的一种就是猪肉白菜馅，美味又有营养，十分的受欢迎。饺子要好吃，馅料的制作很关键。白菜含水分比较多，很多人做白菜饺子馅时都会先将白炒茄子时，到底要不要过油，大厨教你正确做法，开胃下饭又解馋国以民为本，民以食为天，各位老饕大家好！说起茄子，大家张口就来的做法就是红烧茄子和鱼香茄子了，其实，因为茄子容易入味，很容易就能做出好吃的菜肴。今天，我来教大家用西红柿配茄子，做个辽源田雨小镇迎来营业后首个国庆假期不出远门就能领略异域风情，这地方真不错！10月1日，辽源市民刘久铭带着一家人从市区驱车前往田雨小镇享受假期。经过两年的建设，辽源市田雨小镇从9月4日开门营业以来迎来了首个国庆假期。青岛石老人海蚀柱坍塌，修复方案正论证10月3日凌晨4点10分左右，山东青岛石老人海蚀柱上半部分突然坍塌。崂山区迅速组织专家第一时间赶赴现场，经现场勘查，认为是由于常年风化和海水侵蚀，加上近日天气影响，导致石老人海蚀柱停止预约暂停开放！多个景区发布公告国庆假期出门游玩的朋友们注意啦！多个景区发布公告暂停开放停止预约安徽黄山据中国黄山微信公众号2日消息10月3日黄山风景区门票预约数量已达最大承载量按照限量预约错峰要求网络预约通道关国庆假期推动旅游升温长沙多个景区活动精彩纷呈来源人民网湖南频道人民网长沙10月3日电（记者林洛頫）国庆假期，长沙各大景区推出精彩纷呈的活动，让本地及外地游客感受到地道的湖湘文化，特色民俗表演湖湘非遗文化体验线下实景演出等，为总台记者看世界丨俄乌冲突背景下，厄瓜多尔美丽事业影响几何总台记者看世界！大家好，我是总台驻拉美记者曹璇！厄瓜多尔的西班牙语名字为Ecuador，就是赤道的意思，全国境内有超过80座火山，比如科托帕希火山钦博拉索火山。虽然火山爆发对于当地塞瓦略斯皇马攻防两端状态都不好，也没把握住机会皇马中场塞瓦略斯在与奥萨苏纳赛后接受了DAZN的采访主场没有拿下胜利，什么感觉？我们今天的目标毫无疑问就是3分，而且我们也战斗到了最后一刻，但是我们丢掉了2分，因为球队虽然有机会，重磅特斯拉机器人Optimus正式发布，未来的产业的大机会在这里北京时间10月1日，特斯拉第二届人工智能日上，正式推出了人形机器人擎天柱Optimus（下称Optimus）。特斯拉现场展示的视频中，重量73公斤高度1。72米的Optimus能够