上海浦东新区商业版图再扩容森兰商都要升级，临港滴水湖和唐镇也有亮眼项目

　　随着疫情防控政策的优化，上海各大商圈逐步回暖，城市＂烟火气＂逐渐回归。记者从浦东新区获悉，2023年开局，上海外高桥集团股份有限公司下属全资子公司上海森兰外高桥商业营运中心有限公司、上海港城开发（集团）有限公司、上海浦东发展（集团）有限公司先后与印力集团上海城市商业公司（以下简称＂印力上海＂）签署合作协议，国内商业不动产运营领域头部企业印力集团通过资产管理和服务输出，在森兰、临港、唐镇三地导入四个特色商业项目，总商业面积34.8万平方米，助力上海国际消费中心城市建设和浦东社会主义现代化建设引领区建设。
　　在最新发布的《上海市商业空间布局专项规划（2022-2035年）》中，森兰商圈首次晋升为地区级商业中心，此次签约的森兰商都项目位于森兰商圈核心腹地，紧邻轨道交通6号线洲海路站。
　　早在2022年初，印力集团就曾签约外高桥集团，计划共同打造板块内的森兰印象城项目，项目总建筑面积15.3万平方米，集购物中心、社区中心、体育中心三种业态于一体，预计于2025年亮相。森兰商都项目建筑面积超8万平方米，将以＂印象汇＂的产品线标准进行升级。两大项目相辅相成，未来将共同做大做强森兰商圈的消费。
　　森兰商都
　　临港新片区的101板块，定位于打造具有国际文化旅游度假特色的城市商业生活中心，区域内还有上海天文馆、冰雪世界等世界级旅游项目，地铁滴水湖站也坐落在该板块内。印力上海与上海港城开发（集团）有限公司签署战略合作协议，双方将先行启动主城区101区域相关项目商业板块的合作，项目总面积约18.8万平方米，以围绕年轻家庭打造的潮流玩趣商业集中式购物中心为核心，联动打造＂站点-MALL-广场＂的商业动线，引入娱乐休闲业态。
　　临港101区域商业项目
　　印力上海与上海浦东发展（集团）有限公司一共签约两个项目——邻里中心项目和川杨河商业项目，均位于上海第四代国际住区唐镇。近3万平方米的邻里中心项目预计2025年三季度开业。5万平方米左右的川杨河商业项目与轨道交通2号线创新中路站相连，将以TOD模式搭建起＂元气HUB＂商业活力中心，分三期开发，一期预计2024年底开业。
　　唐镇邻里中心项目和川杨河商业项目
　　作为印力集团八大核心区域城市公司之一，印力上海负责管理上海、南通、苏州、常熟、江阴5个城市。数据显示，2023年开局签约的上述4个项目加上2022年签约的森兰印象城项目，印力上海在浦东商业布局已超50万平方米。截至目前，他们上海项目共18个，管理面积达240万平方米，规模处于上海前列。
　　题图来源：新华社 资料图 图片编辑：项建英 内文图来源：作者提供