如果昆明房价突然回到2013年前的89千元,你会立刻买房吗?
如果是我,我想我会毫不犹豫的出手买房,贷款或是像亲戚朋友借也会买,低买高卖,房价不等人,钱放手里只会贬值,要学会利用金融杠杆,给自己规划,合理的理财,虽然我现在挣得比较少,但是我也在理财,目前除了4大行利率较低,其他行还是可以的,我比较喜欢短线理财,最多91天,利率不低于4.5,但是记住,高于6的理财绝对是虚的,要买银行自己的理财,而不是理财公司或是跟银行合作的,要防患于未然,买房一定要趁早,我深有体会,因为我尝到了甜头,不过就当下2018年,有闲钱不建议再投资房地产,因为房产税和增值税,而且不动产的表现能力较差,不动产不动产,你要变现的时候一动不动,个人理解,不喜勿喷!
谢邀请!拿现在5~6千的月收入买5年前的8~9千房价,想买房人都会愿意!不单说昆明全国省会都可以立刻去买房。
笔者作为外省人若在昆明买房纯属投资行为,目前国家不提倡、政策不允许。
假设政策允许,既然说投资就要考虑回报率。2013年昆明房价在7~8千,若买8~9千的房价应该是好地段的楼盘,5年后的今天昆明均价在13000元。之前8~9千好地段的房价现在应该升值到16000~18000元之间,年回报率在14.87%,属于正常的回报率。
2013年全国房价都很低:贵阳房价在4500~5千,如今房价在10500元;太原5~6千,如今11500元;其他像合肥、郑州、武汉、成都等省会房价都在7~8千如今翻一番还富余。5年内房价翻一番的城市一抓一大把,房价上涨不单单只是昆明一市?
题主假设昆明房价突然回到5年前,没买房人当然乐意接受。但是可想过"突然"之前昆明买房人的心情,前期业主可是13000元买的房啊!"突然"之后的业主只要掏钱8~9千价格就能买到,"突然"前后差价4~5千/平。前期买房的业主是否会闹事?找开发商"维权"去?一套100平米的房子因为"突然"蒸发40~50万,是否存在停供房贷现象?……
如果昆明楼市"突然"之后房价大跌4~5千/平,此新闻一定会上今日头条。大家争先恐后挤破头去买房,一窝蜂抢房开发商只好通过摇号来决定购房人,还会出现收"茶水费"、为亲好友买房某领导打招呼等腐败现象……
题主假设拿今天收入买5年前的房价是天上掉馅饼的好事,纯属逗你我开心而已!5年前昆明GDP3415亿,今年昆明GDP定破5千亿(去年4856亿);5年前昆明人中间档月薪4~5千,如今中间档月薪5~6千。时光不会倒流,历史岂能重现?此类设想只能成为大家茶余饭后的一项消遣罢了!
很多人买东西都喜欢买涨不买跌,因为大家认为保值或者会增值的东西,一旦降价,可能还会再降,贬值的风险较高,房产就更是如此了。现在各地出台房产调控政策,也是控制房屋价格的过分上涨。如果突然降价,还是需要考察市场,如果是刚需,其实降不降价,在合适的机会都要购买的。
2013年昆明的房价是6000~7000元;何来的8000~9000元/平。
2013年7月份来昆明旅游,坐公交车经滇池路,去民族村。滇池路修的真漂亮啊!一问房价七八千,心里就想买啊!可是想买房到真正掏钱买房真是要有一个过程,这一等就到了2017年初了,买房多花了几十万。唉
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