苏州哪个好地段现在可以长期持有啊?
在苏州,长期持有,要看苏州发展的主线----上海~ 昆山~ 园区~ 姑苏~ 新区~ 无锡,东西向是主线,这条主线后期会和苏锡常太湖湾大战略融合,苏州值得长期持有的是园区~ 姑苏~ 新区。
1,园区不用说,20多年苏州一直倾全市之力打造的三好学生,二手房一样值钱;
2,姑苏区也就是老城区,尤其护城河内,那是文化稀缺资源,不住收藏都可以;
3,新区:除园区外的科技产业聚集地,尤其下一个15年,苏州很明确,倾全市之力打造太湖科学城,在科技城基础上升级的太湖科学城又占了新区近一半的地盘。
很多人说太湖科学城太偏,其实苏州这么大的地方,没什么偏不偏的,地铁联网后,没什么大区别,关键看高端产业、高知人群在哪里聚集,高知人群聚集的地方,会带动教育,教育好的地方就是最值钱的地段。
至于纵线的吴江~ 吴中~ 姑苏(中心点)~ 相城区域,包括新区的浒通区域,关键看和园区新区的配合情况,主打外溢。上海、园区、新区不太想要的,或者装不下的劳动密集型产业、服务产业会在这几个地方聚集,当然开发商会不停的制造热点给消费者,热闹、各种配套是没问题的,但是你要说房子保值升值潜力,比不上园区姑苏新区三区。
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