从2021年开始，中国房地产业开始集中暴雷，成交锐减、价格大跌、房企违约，地产商说利润低，人民群众抱怨房价高昂。中国房地产业到底怎么了，怎么样才能走出困境？
　　老罗并不是地产从业人员，以自身认知提出几个解决办法：
　　征收房产税。我们的房子的产权只有70年，产权所有人是国家，我们只是一次性交了70年使用权的租客，只有土地上的建筑（房子）是我们的，所以现在搞的房产税只能征收房产税而不能征地产税，哪有向租客收财产税的？所以现有的房地产税对房价影响不大。
　　永久产权。住宅产权永久属于个人，并以此为基础征收房地产税，相信可以一次性解决大量房子空置的现象，从而增加二手房的成交，并对房价形成下行压力。
　　增加土地供应。目前的土地供应主要掌握在政府手里，单一供应商，卖方市场，地价难以下跌。私人土地卖容易，但产权问题几乎不可解决，如小产权房、城中村等；老罗的单位旁边是一片旧城区，20几年都没新建筑，因为政府不允许扩建、新建，导致老城区的土地几乎没有流动性。只有实现土地（不算耕地）自由流动，才可以增加市场活力，盘活土地资产，并降低地价。
　　强制规定所有开发商的自有资金必须达到一定比例。如今的地产商负债太高，并且商业行为十分激进，如融创，房价一旦下跌，立刻陷入困境并导致烂尾，如果规定项目的自有资金必须达到50以上呢，谁还敢烂尾？
　　增加开发商的数量。目前开发商太少，而且都是大开发商，店大欺客，导致竞争不足。当然这个方法的关键是监督管理要跟上，否则后患无穷。
　　房地产作为排名第一的支柱产业，对国民经济的重要性不用多说。现实中房价高高在上，烂尾楼泛滥，严重影响了人民的生活质量。
　　所有的改革都会经历阵痛，但房地产业已经到了非改不可的时候！

夜读散文沙漠之花起风了，赶紧关窗！一声长哨，大家闻令而动，迅速检查营区内所有门窗，试图阻挡那无孔不入的风沙。戈壁滩就是这样，你永远猜不到下一秒会是什么样的天气，干燥无情的狂风，时不时随心所欲席卷沙启航2023一批重大项目取得新进展推动经济高质量发展央视网消息随着新年的到来，我们踏上新的征程。在岁末年初的重要节点，一批重大项目取得新进展，为推动经济高质量发展注入新动能。截至12月31日晚22时，我国最大油气田中国石油长庆油田全贵州省遵义市宋代军事古堡，目前仍有一户人家过着与世无争的生活遵义市凤冈县绥阳镇有座修建于宋代的军事古堡，至今已有800多年的历史。宋元明三朝已经将这座古堡折磨的破烂不堪，清朝咸丰年间当地名绅钱青云出资复建，当地人俗称钱家古寨。钱家古寨在历史旅行社摩拳擦掌，嘉兴文旅市场复苏回暖按下加速键来源嘉兴日报嘉兴在线元旦假期，超17万名游客嘉里游！作为疫情防控政策优化后的首个小长假，嘉兴多个景区烟火气回归，游客出游意愿和消费意愿持续回暖。旅游市场展现出的复苏态势，也让苦熬三迷谷野渡烟迷谷，寒潭水涨沙说到岩茶，肉桂是一个永远绕不开的话题。之所以对天百润迷谷产生浓厚的兴趣，缘于福州的一个斗茶圈。好奇于它在历次斗茶中的突出表现，香水韵三个维度的契合，于是，在夏至的一个午后，我走进了全面开放两个多月后，日本旅游恢复得如何？2022年10月11日日本全面开放，日本入境旅游连月反弹，迎来拥挤的红叶季，有部分从业者表示，去年冬天的预订已经超过2019年。在入境旅游方面，根据日本国家旅游局的数据，10月份访芜湖已建成开放50个口袋公园北门大草坪是老芜湖人记忆中中心城区的一个标志性地点，新年伊始，从北门来来往往的市民会发现，记忆中的大草坪已经惊艳变身为精致美丽的北门蕪小園来凤园。记者3日从芜湖市城管局获悉，到20不爱江山爱美人的爱德华八世翻阅20221894年6月23日，英王乔治五世的第一个儿子爱德华出世了。1910年，爱德华被封为威尔士亲王，这一向是英国王储的封号。图片来源于网络1914年，世界第一次大战爆发，爱西周最后一代昏君周幽王为博美人一笑，烽火台上戏诸侯史学家把周朝分为西周和东周，西周在前，东周在后。西周共传12王，周文王和周武王开国君主，功劳不朽，周成王和周康王也是贤德明君，史称成康之治，周穆王在位55年，年数最长，后来的君主便一站洋币值100万，有这么值钱吗？1912年，民国元年，英国制造贸易银元，俗称立洋。作为历史载体，立人银元记录了鸦片战争后中国人民政治压迫和经济剥削的屈辱历史。研究在中国流通的外币，对于我们了解列强利用银元掠夺中国秦始皇至死都没灭掉的国家，为何能这么持久？谈秦与卫的历史羁绊如果您喜欢这篇作品，欢迎点击右上方关注。感谢您的鼓励与支持，希望能给您带来舒适的阅读体验。秦王扫六合，虎视何雄哉。秦国奋六世之余烈，最终由雄才大略的秦始皇荡平天下，第一次统一了中国