房产中介取得丰厚收益的要素

　　房产市场的拓宽，离不开房产中介业的捧场。中介服务是供求关系的桥梁，是生产者与消费者信息传输的纽带。
　　尤其是房产中介行业，要想获得丰厚收益，必须抓住关键要素。以诚实为本。
　　一切活动要诚实。对供方，对求方，不能欺诈，不能刻意拉一方打一方，要兼顾供求双方的利益。对任何中介标的物，要客观公正推介，切莫隐瞒瑕疵。尤其对房产大型不动产的各种理解要以开诚布公，把优劣摆在明处。以勤快为细。
　　从事房产中间，不是光坐办公室的工作，不是光打电话的事情，不是光做向导的职业。是调查了解，证实可靠，知晓才讲的具体工作。如某中介在调查一套房屋状况时，得知该房屋曾发生过凶案。她就实事求是地给双方讲明，要求卖方适当让价，达成协议。以实用为据。
　　在为买房者介绍购房中，一定要为买方适用为依据，不能只是吹如何好，就是不说顾客没想到的事。我曾遇到一位办实事的中介人，他在介绍一新房产开发地段时说：买这里的房，现在好管小，今后可养老，出门交通好，购物无大超，小店可不少，据说高铁不远了。看房者一下子簇拥过来，大家倾听微笑。这天上午，她手里就签单12份。以信息为鲜。
　　房产中介就是房产信息服务。既然是信息，那就以鲜活取胜。要不断从各角度去更新信息，以适应供求择取。但是，在采集信息时，要去伪存真。假消息多了，就等于自己把路堵死了。顾客就回避你了。以增值为乐。
　　买卖双方都是为了价值增值。特别是购房者，买房有三大目的，即现在生活必须，享受升级，价值增殖。在介绍买卖过程中应紧扣增殖空间才能吸引人。能评估房产现在与未来的价值，是要花功夫去学习的。以价廉为先。
　　价廉物美是消费者追求的主题。房价的升降无常，但也有稳定时段。中介服务者要随时掌握政策，尽量把优惠政策用足用够。为购房者节约是赢得信誉的最佳状态。有的中介会细心帮购房者测算，购房人感动感恩不已。中介服务有，该多高兴啊！以质量为重。
　　千介绍，万把关，不把好质量关就有隐患。中介坚决以质量为上。前几天，我有位亲戚买房找中介。中介热心为他找了一套二手房，当亲戚准备与原户主签协议时，中介再去检查房屋还有什么问题时，发现厕所墙角渗过水。这时中介马上给卖方提出疑问，那里渗水程度及现状。中介要求卖房人请楼上住户再进行维修后，方可签合同。以细心为真。
　　中介职业处事要细心，不要怕麻烦，要经得起别人讽言讽语，要耐心解答客户的所有疑问、疑虑。要为客户把经济账算得清清楚，不要说什么可能、大概、差不多、估计等等含糊不清的词语。例如帮客户算贷款购房的经济账，要项项清白，条条有理，让客户心中有数，自愿采纳。中介职业是要求综合素质很高的人干的事业。社会经济运行离不开中介，社会和谐需要中介。中介人。您辛苦了！（说得清楚）