深圳二手房价降15%的真伪
　　赵卓文（广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司 总经理）
　　7月份的深圳，正处三伏天。
　　比天气还热的消息，除了奥运金牌，就是深圳二手房价跌15%的消息了。
　　易居研究院近日发布了一份报告。用数据＂证明＂了楼价下跌的消息。1月份深圳二手住房成交均价出现历史最高点，为72436元/平方米。到了6月份，成交均价为61500元/平方米。
　　1、楼价下跌＂万元＂，幅度高达15％。这个消息，当然很有新闻价值。
　　管理部门可以松一口气了。2021年，深圳为了控制炒房风，抑制房价过快上涨，出台了全方位的调控政策。从限购，到房地产信贷资金管控，到＂二手住房成交参考价格＂制度。
　　这一套组合拳打下来，倘没有效果，有关部门很难交功课。
　　深圳二手房成交价格下跌，是个好消息，各方面都有好处。
　　2、受政策影响，深圳二手住宅成交量萎缩明显。
　　2021年上半年，深圳二手住宅成交28442套，同比下降35%。
　　成交面积2465560平方米，同比减少34.1%。6月份，二手住宅住宅成交仅2575套，较1月份成交7000套，出现了大幅下降。
　　深圳二手住宅成交均价跌15%，是建立在成交缩量，非常态下的价格指标。
　　网友们说得好，成交价格下降，并不能说明深圳楼价下降。深圳的中心区的绝大多少楼盘，并没有出现多大的价格波动。
　　深圳目前只是暂时控制住了市场上的炒楼情绪，影响了成交价格的预期。
　　3、＂深圳二手房价跌15%＂的消息，再次证明了调控政策的副作用。
　　＂价格指导＂，属于短期干预行为。不宜长期使用。行政管理手段，只能成功于一时。
　　深圳比国内任何一座城市，都更需要构建房地产市场的长效机制。
　　住房供应制度，房地产保有环节的税收，租赁住房的发展……
　　深圳还有很长的路要走。

4大名酒评选秘闻茅台是从第五跃居到第一，成为白酒界一哥众所周知，我国的白酒品牌众多，各自都有着各自的优势和名气。而对于老一辈的人来说，一定对四大名酒的称号有着深刻的印象，它指的就是茅台汾酒泸州老窖和西凤酒。那么，大家知不知道这个称号的宁夏的4大好酒，每一款口感都十分不错，可惜知道的人却不多提到宁夏，大家的第一印象是什么？相信对于爱喝酒的朋友而言，肯定会想到宁夏的葡萄酒，也算是国产红酒的杰出代表了。不过，如果提起宁夏的白酒，却很多人都说不上名来，或许也只是知道老银川这凤香型白酒的典型代表，曾是中国4大名酒之一，如今鲜为人知众所周知，我国的白酒文化源远流长博大精深，历经五千年文明而不衰，诞生了许多好酒。不过随着时代的发展，白酒市场的竞争也越来越激烈，近年来崛起了不少白酒品牌，同时跌落神坛的好酒也不在少到超市买酒看准酒瓶标号，就算价格再便宜，都是十足的纯粮酿造酒随着时代的进步和经济的发展，现在市面上的白酒品牌越来越多了，大家可以根据自己的喜好挑到不同香型不同度数的白酒。并且喝酒的人群也渐渐有了变化，很多年轻人都喜欢上了日常小酌几杯白酒来解喜迎中秋，知道中秋为什么要吃月饼？从古至今月饼有什么变化？中秋节快到了，这是一年中除了过年阖家团圆，这个节日也是家庭团圆的一天呢。因为这一天的月亮又大又圆，因此人们会团聚在一起吃月饼赏月。那么中秋为什么要吃月饼呢？月饼，又称月团小饼丰收饼浓香和酱香之争无休止，贵州和四川，到底谁才是中国白酒第一省？白酒，作为我国特有的烈酒，有着深厚的历史底蕴和文化精髓，并且我国地大物博，不同省份也有着各自特色不同香型的好酒。其中贵州和四川，是最具代表性的省份，关于中国白酒第一省这个称号之争从北京的4大好酒，每一款口感都十分不错，可惜知道的人却不多北京是我国的首都，是我国社会发展的中心。这里的历史文化源远流长博大精深，风景名胜也是闻名全国。同样的，北京也有着丰富的酒文化，五千年的历史长河中，演变出不少值得品尝的好酒。不过说到适合中秋喝的4款酒，每一款口感都十分不错，可惜知道的人却不多中秋节马上就到了！先提前祝大家阖家团圆，生活幸福美满！俗话说但愿人尝酒，千年共婵娟，团圆时刻当然少不了一瓶好酒啦！可能很多酒友都会选择茅台五粮液等高端白酒，为佳节助助兴。但也有不少河南的地方名酒，历史底蕴深厚口感非常不错，为何却走不出当地？在喝酒这件事上，河南绝对是排得上名号的。河南人能喝是能喝，可为什么我们平时看不到河南产的名酒呢？其实也不是河南没名酒，只是名气来得快去得也快，再加上河南省内酒企众多，竞争激烈以及时四川正宗麻辣烫，杨国福麻辣烫和张亮麻辣烫，你更喜欢哪家？麻辣烫起源于岷江之滨四川省乐山市牛华镇。最初是船工和纤夫创造了麻辣烫这种简便易行而又独特的吃法。麻辣烫可谓是麻辣火锅的前身，也可说是火锅的简化版。不同的是，把肉和菜都穿在竹签上，吃走过路过不要错过，来凤凰古城不能错过的特色小吃导言凤凰古城，位于湖南省湘西土家族苗族自治州的西南部，建于明代嘉靖三十五年（1556年），由苗族汉族土家族等28个民族组成，为典型的少数民族聚居区。正因如此，所以他们那里地域风情浓