在建工地倒坍,济南绿城春来晓园项目藏不住秘密
"在建工地倒坍",济南绿城春来晓园项目藏不住秘密
赵卓文(广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司 总经理)
陷入"在建工地倒坍"风波的济南绿城春来晓园项目,近日成为地产界关注的焦点。
6月30日,在济南刮起的一阵大风,令济南绿城春来晓园项目发生了"在建工地倒坍"。在互联网时代,这样的消息,很快传遍了网络。
济南绿城的项目工程质量,引起了广泛的担忧。
在这样的困局中,业主方只能主动声明:倒塌的是"脚手架",而不是实体建筑。至于为什么搭建这么几层虚假"楼层",原因很简单:为拿到预售证而需要的形象进度。
绿城为了拿预售证,真心够拼。"假形象进度"都做出了。假如没有那一阵"不测之风云",再过一个月,很可能就把这几层"虚拟楼层"填充实了。
开发商的秘密曝光,官方的处罚,接着就来了。"骗取预售证",是一件官方严查的违规行为。
1、房地产业内充满了各种"不规范"的操作。根源还在于"开发商以盈利为根本出发点,一切惟利是图。在开发操作中,"高周转"确实是一切错误的起源。
2、房地产预售制度,是否到了调整的时候?业内业外有不同意见。绿城这样的事件曝光多了,可能倒逼管理部门作出改变。
3、在2021年这样的敏感年份,房地产圈内的压力已经够大了。规范运作,才能保平安。
无论开发企业,还是个人,都要牢牢记住这一点。
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