一线城市量价齐涨，广州后市最稳
　　赵卓文（广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理）
　　中央经济工作会议将＂解决好大城市住房突出问题＂作为2021年度八大任务之一。过去的一年，北上广深等一线城市的楼市火热，引起了广泛的关注。
　　2020年，北京楼市量价齐涨。一手住宅网签4.9万套，二手住宅成交16.9万套，分别创最近5年和4年的新高。2020年北京一手房成交均价为48147元/平方米，同比上涨3%。
　　2020年，上海大面积出现了＂摇号卖房＂的盛况。上海2020年开盘摇号的186个新盘共计有48542套房源，最终有80371组有效认筹，年度平均认筹率达165.57%，创下3年来新高。
　　深圳是2020年房地产新闻最多的一线城市。热衷于房地产投资的深圳人，制造了一个又一个热点。2020年深圳新房住宅成交45384套，为近5年新高。
　　2020年广州摆脱了楼市慢热的传统。全年一手住宅网签成交100905宗，同比上升27%；成交面积1087万平方米，同比上升27%，均为近4年来的新高。2020年，广州一手销售均价为30025元/平方米，同比增幅约为5%。
　　1、2021年中国房地产市场的主战场，还是在中心城市。2020年一线城市房地产市场的表现，已经证明了中心城市房地产市场的潜力和后劲。百亿地块，百亿销售的楼盘，已经出现在上海、北京等中心城市。
　　开发商要进一步上规模，中心城市的项目不可缺少。
　　2、如果将北上广深等一线城市的房地产市场作一个横向比较，我们会很清晰地发现：深圳的商品住宅资源是最稀缺的，广州楼市是最稳的。
　　3、2021年广州楼市的成交量，将进一步放大。一手住宅成交量预计将达到11万套以上，二手住宅成交量将突破13万套。
　　影响未来几年广州房地产市场最大的因素，是旧改。
　　由于旧改政策的驱动，广州旧改项目在2019到2020年出现＂井喷＂。
　　未来3年，广州楼市不缺供应量。
　　受多种因素制约，2021年广州楼价难涨。
　　量大价稳，将是市场主基调。

很有特色的书店看上一本好书，一个人的晚餐可以很丰盛，有荤有素导读很有特色的书店看上一本好书，一个人的晚餐可以很丰盛，有荤有素美食与旅行是很多朋友都喜欢的，除了这两样，平时还有哪些爱好是朋友们特别喜欢的呢？除了工作，每周周末会留出一天时间给自渤海巨兽，六月飞雪，1601年无夏之年的异象，有何科学解释？1601年后那些无夏之年的异象六月飞雪七月霜冻渤海赶鱼郎太阳映不出人的影子等种种不平凡的异象，到底是怎么回事？在历史上曾出现过许多匪夷所思的异象，例如在1601年后出现的那些个无夏鸟尽弓藏的典范？为何母猫交配后便会攻击公猫？恩断义绝只是表象为什么母猫在交配后会第一时间攻击公猫？过河拆桥表现得也太明显了吧。猫和狗绝对是在人们日常生活中，陪伴人们最多的宠物。喜欢猫和喜欢狗的饲主的数量大约各占一半，犬类已经被人类完全驯化，分离了7万年的黄种人白人与黑人为何能自由繁衍，没有生殖隔离还在进化的人类随着科学的进步发展，进化论逐步取代了神创论的地位，人们也开始逐渐相信科学，原来人类和其他生物一样，都是逐步从古生物进化而来的。现代人类还是没有停止进化的脚步，包括我们古代陵墓中真的遍布机关，危险重重？其实，科学家早就给出了答案前些年，有关盗墓题材的文学和影视作品，成了无数人的心头好，其中的精品鬼吹灯盗墓笔记等有关古墓的描写确实满足了一些读者的幻想。书中描绘这些古墓里遍布机关，危险重重，普通人进入墓中必定冰封后失踪的无主之船Baychimo号，如今仍在四处漂荡每当提到蔚蓝深邃的海洋，让人恐惧的除了海中无数的未知生物尚未探索过的高达百分之九十五海底世界之外，无主的幽灵之船也绝对让人不得不提。提起幽灵之船，可能很多人想到的还是19年前著名的妄想造人工堡礁？美国大明白将百万轮胎扔进海，最后欲哭无泪随着人们素质水平和认知水平的提高，如何保护环境和重视生态平衡也是人们经常谈起的话题了。地球是我们赖以生存的美丽家园，现在的人们基本也可以认识到，保护地球本身就是保护我们人类自己，可不科研，就得回家做高富帅的科学家，智商资历平庸，却两次获诺奖众所周知，诺贝尔奖是科学界的最高奖项和荣誉，所有科学家都把获得诺贝尔奖，作为对自己科研工作的肯定和毕生的目标。已经完结的美剧生活大爆炸中，就以谢耳朵站在诺贝尔奖颁奖台上的讲话作为大棕熊有洞熊的基因？只源于几万年前，那场风花雪月跨越时空的爱恋去年，科学家首次在俄罗斯西伯利亚永久冻土层中发现了洞熊的木乃伊遗骸，这只洞熊的皮毛内脏均保持完整。在以前科学家只发现过洞熊的化石，这也是人们首次发现如此完整的洞熊遗骸。而最近德国波貌是情非，在猫鼬女王的霸气统治下，其余雌性甘当大龄剩女在广袤的非洲大草原上，生活着各种各样的动物，在这里充满了许多的未知危险，所以大多数动物都选择抱团取暖，以群居的生活方式应对所有难题。很少有像猎豹这种独居动物能够在非洲生存，想更好地人类也曾是X战警400万年的进化中，拥有过哪些超能力？不停进化的人类人类经过400多万年的进化，由最开始的南方古猿，再到后来的能人直立人，最后进化为现代人类的祖先智人。就算在此时此刻，现代人类也没有停止过自身的进化，人类的身体还在发生