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走访伊朗平民商业区,基层手机市场卖得最好是小米,还有卖诺基亚

  大家好,我是申典启,一个实地走访世界各地,关注全球华人的旅行者。
  伊朗第三站,我在伊斯法罕
  点击蓝字阅读  伊斯法罕 人文历史
  在伊斯法罕最后一天,阿里带我去走访平民商业区,查看当地普通人生活区的物价水平。
  早晨我去拜访了一位伊斯法罕当地朋友麦麦当,他的家位于伊斯法罕的郊区,过去话公共交通不是很方便,所以我打了一辆摩的。
  因为他去过中国,并且很喜欢中国,所以他把他家布置的非常中国风,非常有趣的布置。
  他家的格局,总共两层,第一层还有一个厨房,第二层是两个卧室和一个开放厨房和客厅连体。
  我问了一下房价,大概是5万美元,60平方米。折算成人民币应该是5250元/平方米。
  如果按照平价购买力是中国的一倍的话,相当于一平米1万多点。
  伊斯法罕亚美尼亚裔社区
  伊斯法罕原来有一个亚美尼亚人的社区,以亚美尼亚教堂为中心向四周扩散,是一个商业街区。一走进这个社区,车水马龙,熙熙攘攘的感觉就出来了,和其他社区女性极少看到不同,这里的街头女性比例回归正常了。
  亚美尼亚人大概占伊斯法罕城市总人口的5%,也就是二十个伊斯法罕人里就有一个是亚美尼亚裔。阿里告诉我,亚美尼亚人在伊朗的受教育程度非常高,同时也很会做生意,所以相对也比较富裕。
  而且亚美尼亚人会有不同的口音的,类似于俄国人那种粗嗓子,我说不会吧,亚美尼亚人跟波斯语的语言关系更近啊,阿里说,总之听上去很像俄国腔。
  同时亚美尼亚人从肉眼上也能分辨,因为伊朗实行宗教法律,所以亚美尼亚女性即使是非穆,在公共场合也要遵循伊法,必须围头巾。
  但是亚美尼亚女性即使带了头巾,依然可以从长相上看得出来,阿里指了指前面两位女性,你看他们皮肤底色比较白,而且偏胖。亚美尼亚人基本上都上了年纪就偏胖,伊朗人胖的很少的。
  总之,这个社区我感觉到了轻松惬意的氛围,和压抑保守的宗教社区判若云泥。
  走访伊朗基层手机市场
  离开亚美尼亚区后,我到了另外一个伊斯法罕普通商业区,然后我一路阿里,伊朗卖的最好的手机是那种?阿里说:"据我所知,第一应该是中国的小米,第二是三星。"(但是我之前有和其他伊朗朋友聊过,有的认为是三星销量第一,小米第二)
  于是,我到了一家手机店,问一问伊朗伊斯法罕当地手机销量。
  我进入店里后,询问老板哪个手机品牌在伊朗卖的最好?
  老板说,首先小米在这里买的最好,接着是三星,然后是华为,最后是诺基亚。
  我惊了,诺基亚还活着?
  然后我问:"vivo 和oppo呢?"
  老板说,在这里没有vivo和oppo的产品。
  "一元人民币三张大饼"
  在阿里的带领下,我来到了伊斯法罕的平民商业区,查看当地普通人生活区的物价水平。
  首先,映入眼帘的是,一个比直径手臂长的大饼,我问阿里这个饼怎么卖?
  阿里说,这个折算成人民币大概是一块钱三张大饼,政府会补贴馕店面粉的钱,馕店会把馕和饼的价格降下来,让普通老百姓不至于挨饿。
  我昨天把我的帽子送给了麦麦当,所以我必须再买一顶遮阳帽,于是我在这个街区找到了一家帽子店,买到了一顶遮阳效果更好的帽子,价格在16rmb左右。
  接着,我们进入了蔬菜区,结果蔬菜区并没有标价,阿里说,这里是"看人下菜"的,每次价格都不一样。
  但是总体价格对于中国太便宜了,比如说西红柿黄瓜之类的蔬菜都是两块钱一公斤,大蒜5块钱一公斤……
  伊斯法罕聚礼清真寺
  伊斯法罕聚礼清真寺 (波斯语:مسجد جامع اصفهان  – Masjid-e-Jāmeh Isfahān) 是伊朗伊斯法罕的大型清真寺,兴建和修复从771年直到20世纪末。2012年列为世界遗产。其西南侧毗邻伊斯法罕大巴扎。
  这是伊朗最古老的清真寺之一,包括四座不同时代的宗教建筑-iwan.拥有华丽的马赛克装饰。
  ——以上来源于维基百科
  门票只要大概100万里亚尔(折合人民币25元),这个是世界文化遗产哦
  进去之后大受震撼,因为这个清真寺群在历史上不断扩建重建扩建重建,越修越大。博物馆的管理员会打开清真寺的内部让你参观里面的结构。
  阿塞拜疆的伊朗阿塞拜疆族受到歧视
  回程路上,阿里说最近伊朗网上有几段视频传的很疯,就是在阿塞拜疆首都巴库,很多阿塞拜疆警察殴打伊朗裔,然后把伊朗裔抓到拘留所。
  接着,他非常愤怒的打开这个视频,然后我在视频中看到,阿塞拜疆警察正在在街头抓捕一些穿着普通的人。
  阿里说:"这些人是伊朗人,但是他们生活在阿塞拜疆,他们移民到了阿塞拜疆。前段时间因为卡拉巴赫问题,(就是亚美尼亚和阿塞拜疆战争),阿塞拜疆人认为土耳其都站队阿塞拜疆,伊朗人却在帮亚美尼亚这个异教徒国家,所以阿塞拜疆国内有民族情绪非常记恨伊朗。然后把这种情绪发泄到在阿塞拜疆国内的伊朗人身上。"
  我问:"这些伊朗人是波斯族吗?"
  阿里说:"不是,基本是阿塞拜疆族,他们和阿塞拜疆人使用同样的语言,所以他们到阿塞拜疆比较容易生活,而且那里经济比较好。"
  我说:"不对啊,伊朗的阿塞拜疆族,和阿塞拜疆人应该是同一个突厥族才对,为啥人阿塞拜疆警察还要欺负同族?"
  阿里说:"他们在阿塞拜疆会被认为是伊朗人,因为他们也有伊朗口音的,在阿塞拜疆是二等公民。我们伊朗人认为他们也是伊朗人,他们受歧视我们也很愤怒。"
  伊斯法罕汽车站
  下图是伊斯法罕市中心,乘坐地铁可以抵达城区北部的车站。伊斯法罕的地铁,看上去是非常现代化,整洁干净高科技的,是不是中国企业修建的?
  伊斯法罕的汽车站,看上去也是很现代化,干净整洁,单从这家车站看,像是比较高端的发展中国家,比土耳其车站稍微弱一些,不过超过大部分发展中国家了。
  END
  明天我们来看
  伊朗之旅的第四站:亚兹德
  我们下期见

期待房价大跌就是笑话?别着急表态,先看一二手房联动后的效果随着楼市发展方向的日渐清晰,随着商品住房和租赁住房的齐头并进,从各种楼市长效机制中,作为普通的买房人也渐渐明白了我们需要一个什么样的楼市。但是,对于房价会如何,在买房人中间却有着两分析11家大中型银行半年报,从房地产业贷款不良贷款率看楼市苗头以前,我们观察房地产行业,总是从传统的库存融资土地及房贷利率等角度去分析,这样的分析当然直接又准确。能通过新房及二手房库存的变化,能通过利率及融资还有地价的变化来直观的反馈楼市的冷央行对银行评级完成,4。6万亿元资产进红区,房价重回2016年当你看完央行刚刚公布的中国金融稳定报告(2021),你会有两个明显的感受,一是稳健,二是放心。即便是房价真正出现大幅度的高整,也难伤银行几根毫毛。更不会动摇整个金融系统的稳定。所以4亿中等收入扩群,对照标准你在群内吗?是否用房地产税调收这几天,有两个新词高频率地出现在大众的视野,它就是橄榄型分配和中等收入。很多人可能对橄榄型分配和中等收入这两个词还比较陌生,在此先和大家简单地说一说。橄榄型分配结构又称纺锤型分配结央行报告证明完美去杠杆,买房人关心的房贷可能再次提价今年买过房的人都有一个明显的感受,那就是房贷办理的时间比较长且房贷利率连续多次提价,原本以来下半年房贷额度会有所宽松,房贷利率也会有适率下调。但是,从目前各银行关于房贷的发放来看,买房人的好消息,空置房数据公开之前,房企囤地数据一季度一公示问各位买房的朋友一个问题,当你知道市场上的房屋空置数据很高,高到十年不建房子也能够满足居住之时,你还会以改善的名义多买几套房吗?很显然,谁也不傻,如果知道了住房已经供大于求,买房的党媒谈股民数量创新高传递多重信号,多少楼市资金转向股市自从楼市调控从人地房钱四个角度统筹建立房地产长效机制之后,房地产市场的健康度显著提升,上半年楼市过热的城市表现平稳,炒房的资金开始逐步退场。现在,作为多年来吸纳资金的房地产市场已经354万人口的小国俱乐部掀翻世界顶级豪门俱乐部摩尔多瓦地处东欧的一个小国家,人口不足400万,适合踢球的男性人口145万9千人,也就相当于北京最大的社区人口数。然而正是这样一支球队,在20212022欧冠的小组赛两连胜,第二场地震10块一次,霸王龙10块一骑,藏在武汉高校里的博物馆长两对翅膀四只脚的小鸡,地震10元次,水晶钻石恐龙蛋摆成地摊儿,来自7000米深海和5000米高原的鱼儿隔空对望这是五一假期,我在武汉高校博物馆里的奇遇。高等学校自建的博物馆,堪称一间会唱歌的盲人推拿店原谅我这一生不羁放纵爱自由,哪会怕有一天会跌倒,哦顺着歌声,少年在钢琴上摸索音节。这首海阔天空是我19岁的时候学会唱的。王斌告诉少年。那是他刚满16岁的儿子。更多时候,盲人按摩师王武汉LV大展只剩最后12天,快去看国广外墙高高挂着看见LV海报,大块红色特别霸道,以至于给人错觉展览要持续很长一段时间吧?改天看来得及吧?NO!收回你嘴边的下次一定,仅剩12天,看见LV展览将在12月6日闭幕。看见
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