10天造出一个不夜城，火爆的开放式街区应该怎么玩？

　　开放式街区也骤然兴起，所谓＂ 开放式街区 ＂，其实是一种 可以拆卸组装式 的模块化街区，因为一种风貌一旦固化下来，时间长了就容易产生审美疲劳，拆了重建成本极高，又会产生巨大浪费。
　　＂开放式街区＂的主要用途当然以 商业街区 为主，尤其是城市内的文旅商业街区，主要模块都是 商街档口式 的，大型的也可用集装箱来做组合，在街景打造上有些类似于＂ 快闪公园 ＂的模块化可拆装景观小品。
　　预言走进现实
　　街区成为度假目的地
　　早在1988年，《第三次浪潮》便预言：人们会到商场里度假，到街上度假。
　　近年来， ＂预言＂已逐步走进现实 ：商场已经从购物中心升级为生活中心，而街区则向着情景化主题商业街迈进。并且两者还有融合发展的趋势。
　　经典代表是 北京三里屯太古里 、 上海新天地 和 成都太古里 等等，他们背靠大型商业地产项目，融合城市文化、景点与消费，已是城市的地标式存在。
　　北京三里屯太古里
　　上海新天地
　　成都太古里
　　而后来崛起的 西安大唐不夜城 、 延安红街 则是依托城市历史与文化资源，运用街区串联旅游景点，丰富旅游体验。
　　西安大唐不夜城
　　延安红街
　　不论是在城市或景区，开放式街区已经明显表现出在新时代的发展优势——在较为复杂的市场环境中， 有更强的生命力和更高的人气粘性 。
　　尤其疫情黑天鹅的影响，开放式街区更符合人们对安全的感受；而消费人群、习惯和消费结构的变化， 也倒逼城市商业向＂流量＂看齐 ，亟需更大的辐射面积、能接纳更多的人群聚集以及更丰富的业态，开放式街区自然是更好的选择。
　　然而， 大型商业投建和旅游资源可遇而不可求 ，全国还有那么多城市那么多条街，都要更新，要文化要个性要商业，开放式街区还能怎么玩？
　　开放式街区还能怎么玩？
　　答案的核心是更轻更快更灵活。
　　即使在＂下沉市场＂的二三线城市，一些开放式街区已经显现出很高的水准，令人耳目一新。
　　安徽省黄山市，当地有名的花鸟市场原有一座空旷的停车场，在下定决心发展夜经济后，采用了移动商业的模式，对近9000平方米的区域进行了改造。短短40天，停车场蜕变为＂新安月夜＂主题夜市。
　　焕然一新的徽州＂国潮风＂新安夜市，还能看出原本是停车场吗？
　　虽名为夜市，但丰富的场景不输街区，层层递进的游览动线，包含表演广场、观景楼台、国潮夜市回廊和大排档等业态，配合属地文创主题的戏剧国潮涂装，以及灯柱、灯带等＂气氛组＂，仿佛一夜梦回徽州老街。
　　而这些场景，几乎不依赖固定建筑，全部由移动设施组合而成，有着落地橱窗、视野极佳的特色集装箱，古风和卡通餐车，夸张却不失品味的招牌＂魔盒＂，甚至还包含了创意公共设施……组合成一个全新意义的开放式街区图景。
　　同时，这些场景里的设施，都具备可商用空间。能容纳数百观众的汇演舞台，是新安夜市的引流高地，而随后的复合式双层集装箱＂夜猫双子山＂，代表着当地的餐饮潮流；后半场的国潮风移动商铺和大排档，融合了景观、特色餐饮、文创等文商旅业态，是网红直播和夜游、夜宴、夜购的好去处……整座夜市，正是针对黄山市城东夜间消费集聚区空白和徽州风情而设计的。
　　据当地统计，新安夜市开业14天，客流量便达到7.5万人次，营业额近120万元。
　　移动商业场景以＂更轻的投入、更快的落地和更灵活的方式，为文旅景区营造网红打卡地，为城市和商业空间美化更新、帮各大城市搞活夜经济。＂
　　可移动的开放式街区是一个跨界的思路。我们习惯了地产思维下城市商业大投入、大周期、大拆大建带来大回报的逻辑，但街景梦工厂作为＂移动商业场景＂的创始者，带来的是工业思维，打磨产品，效率至上。
　　移动商业场景
　　就地＂造景＂
　　不少城市本身就拥有丰富的地标资源，缺少的是街头巷尾的活力感，以及如何精打细算利用空间，最大范围吸引客流。
　　而移动商业的方式能＂造景＂，把一条步行街、一块空地有效利用起来，见缝插针，＂点位成金＂。
　　在缺少资源的城市，则可以选择全套＂造街＂，开拓属于自己的城市地标或名片。
　　在这样的思维下，给一条街规划制造场景，就如同为一个人定制西装，黄山市停车场需要的风格、尺寸、材料和配饰，与北京王府井大街，与吉林梅河口的老集市，或是白洋淀旧厂房肯定不一样，最终的＂上身效果＂、体现的＂个人气质＂也不一样。
　　在北京王府井，是与明星投资人任泉合作的＂艺术+超级街区＂；在雄安新区白洋淀的老厂房，146款移动商业设施将之变身为全新的＂不夜城＂，甚至还包含了62款特色住宿产品，几乎承包了景区的所有功能；而吉林梅河口，将一个传统老集市改造为关东范儿的＂东北不夜城＂，只花了10天。
　　北京王府井艺术+超级街区
　　东北不夜城
　　经济学家秦朔曾说，未来的产业方向，不能再是过去的平行移动，或者外延扩张，而必须有一种内涵的跃升，这就是产业创新的含义。
　　那么当一家工厂将生产线从＂设施＂跃升到＂场景＂，这只蜕变的产业蝴蝶煽动翅膀，肯定将在城市商业中刮起飓风。
　　开放式街区与夜经济
　　另一个新风口？
　　了解产业的变化，就可以掌握未来的机会——开放式街区的夜晚是个值得延伸的话题。
　　虽然夜经济的讨论热度似乎已有所下降，但人们对于夜经济的实际体感却越来越多了。
　　对普通人的日常生活来说，在夜时段，我们的生活半径能够享受到的购物便利性和休闲体验丰富程度，便是最直观的夜经济发展证明。
　　便利是指离得近选择多，体验则是指玩得爽有烟火气。比如一家老小吃完晚饭有没有好的去处？就是夜经济夜活力的最大变数。
　　在城市中普遍已经入驻大型商超的当下，反而是接地气的小商业存在大片的空白；以及在夜间，公共空间如何优化，如何服务到普通人整个家庭的休闲时光？
　　没有什么比街区离人更近，也没有什么比一条充满烟火气的街区更能让人体验城市风情。
　　商场可以延长经营时段，可以开拓酒吧、KTV等夜间项目，城市也可以推动剧院、博物馆等文化项目的＂夜场＂，但唯独公共空间的＂夜生活＂，是需要在开放式街区上演的。
　　2021年7月，文化和旅游部发布通知，将分批次遴选、建设200家以上国家级夜间文化和旅游消费集聚区。将鼓励目标指向＂集聚区＂，其实是推动城市＂夜生活＂的综合提升，并且态度也很明确，反对＂大拆大建＂，搞＂面子工程＂＂形象工程＂。
　　运用移动商业场景这种针对性的轻模式，让街区把商场、博物馆、城市地标有机串联，形成相互促进相互带动的整体，才可能形成集聚效应，获得夜经济的正回馈。
　　开放式街区下一站，最好能开到普通人家的心坎上，也开到串联城市夜生活的脉络上。
　　移动商业方式在全国乃至世界遍地开花，无疑是开向＂下一站＂的一辆快车。从＂造景＂＂造街＂出发，重塑的是城市消费的人货场，为夜经济打开一扇窗口，也为城市宜居、宜业、宜游提供了有力的发展辅助。
　　或许是时候在传统方式之外，去尝试更轻更快更灵活的方式。
　　参考来源：正和岛、文旅专题
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