尽管楼市利好政策不断加码，但无论是开发商还是购房者对市场信心仍不足。市场何时触底反弹是业界都在期盼的事情。 中房报记者许倩北京报道 楼市利好政策加码的5月份，市场并未出现拐点。 记者根据克而瑞数据计算发现，今年前5个月，百强房企累计实现操盘销售金额2。32万亿元，同比下降52。3；权益销售额1。71万亿元，同比下降52。9；全口径销售额2。64万亿元，同比下滑52。 前5个月，销售额超千亿元房企仅碧桂园、万科、保利发展3家，较去年同期减少12家；超百亿元房企有70家，较去年同期减少48家。 从5月单月业绩表现看，百强房企全口径销售额为5192亿元，环比增长5。5；同比下降59。8。TOP50强房企中，除越秀地产、万达集团外，其余房企销售额均同比下滑。 这些数据都说明，楼市销售仍面临不小的压力。6月份，是房企冲刺半年度业绩目标的最后一个月，目前来看整体市场信心并不足。 中信证券研究报告认为，个别资金紧张的开发企业存在出现信用风险的可能，同时，疫情仍可能在局部地区出现反弹。房企盈利能力已经受到很大影响，预计2022年中报业绩很可能承受压力。 百强房企业绩大调整 龙头房企的销售压力不小。 数据显示，15月份，销售额排名TOP10、TOP1130和TOP3150房企累计全口径销售额分别同比下降42。7、52。1及64；权益销售额分别同比下降42。9、51。3、57。1。 15月，碧桂园、万科、保利发展分别以2012亿元、1673亿元和1592亿元继续占据销售榜前三甲，但与2021年同期碧桂园、万科、恒大合计销售9142亿元相比，共缩水了3865亿元，同比下滑幅度为42。 市场分化下，不同阵营企业数量产生了较大变化。 百强房企中，千亿元规模以上房企有3家，较去年同期减少12家，为几个阵营中减少企业最多阵营，销售额均值1759亿元；第一阵营（500亿1000亿元）和第二阵营（300亿500亿元）企业分别为9家和11家，较去年同期减少10家、10家；第三阵营（200亿300亿元）企业为12家，减少3家；第四阵营（100亿200亿元）企业共33家，较去年同期增加3家。 百强房企销售门槛从去年前5月的125亿元降到今年的48。6亿元。最典型的是中国恒大，去年前5月销售额为2868亿元，今年前5月仅卖出了174亿元，同比下滑93。9；在百强房企排名中从第三名降至49名。 前5月销售额同比降幅超过70的还有阳光城、正荣集团、世茂集团、中南置地；降幅在5070的有22家，如富力地产、龙光集团、祥生集团、禹洲集团、华侨城、弘阳地产、荣盛发展、融创中国等。 从5月单月业绩表现看，有2家房企销售额实现同比增长，分别是越秀地产、万达集团。15月，越秀地产实现销售额346亿元，同比减少15。6；5月单月销售额为99亿元，同比增长20。7。 这次，万达集团重新跻身TOP50强房企阵营，前5月实现销售额186亿元，同比增长48。1。 从5月销售额环比变动来看，TOP50强房企中31家房企出现环比增长；建发房产、中国铁建、美的置业环比涨幅超过50。 在公开披露年度销售目标的规模房企中，多数企业截至5月末的目标完成率不足30，有近半数企业甚至不足25，业绩表现较去年同期逊色很多。 值得注意的是，房地产行业国进民退在销售端也愈发明显。TOP50强房企中，国企和民企前5个月全口径销售额分别为1716亿元、2709亿元，环比分别增加15。9、3。2；同比分别下滑37。4、64。2，降幅分别较前值缩小6。3个基点、扩大1个基点。 中泰证券分析师陈立认为，国企表现优于民企反映了其较强的拿地能力及融资能力。由于去年二轮集中供地以来，央企国企持续为拿地主力，预计央企国企市场占有率将进一步提升。 6成百强房企零拿地 销售回款情况直接决定房企投资力度。销售压力下，房企拿地投资规模亦出现大幅收缩。 据中指院统计，前5个月，百强房企拿地总额4681亿元，同比下降64。7，降幅比前一个月扩大8。8个百分点。百强房企中，仅有34房企在2022年有土地入账，超过6成房企一块地未拿。 国企、央企仍然是今年土地市场主力军，绝大部分民企则继续隐身，只有一些区域深耕民企表现较为突出，如滨江集团、大家房产等。 克而瑞数据显示，前5个月，万科地产、华润置地、中海地产、滨江集团、绿城中国占据新增土地货值前5强。其中，万科地产以累计新增货值865亿元占据榜单第一；华润置地、中海地产紧随其后，累计新增货值规模分别为849亿元和616亿元。 龙头房企拿地座次出现明显调整。万科地产、华润置地、中海地产持续发力拿地的同时，融创中国、绿地控股等则暂未有土地入账。 从布局城市等级来看，二线城市成为房企最为热衷的区域，尤其是22个热点城市，其中又以长三角区域为拿地重中之重。数据显示，TOP50强重点房企前5个月在二线城市拿地占比超过60。 与4月杭州、深圳等城市土地拍卖火热氛围相比，5月份有6个城市完成集中土地拍卖，但整体热度却在降温。其中，苏州首轮集中供地中，土地成交平均溢价率仅3，广州平均溢价率仅有1。2，济南和无锡溢价率也仅在1左右，厦门和福州的二轮土地拍卖也明显遇冷。 5月单月，50强房企拿地金额不足400亿元，同比环比分别下降95和70。 尽管楼市利好政策不断加码，但无论是开发商还是购房者对市场信心仍不足。市场何时触底反弹是业界都在期盼的事情。
2012暑期征文由维罗妮卡想开去E度网专稿未经允许不得转载ldquo；人斗争是为了存活，而不是为了屈服。rdquo；这是《维罗妮卡决定去死》一书中仅有的几句可以被认为具有积极性的句子之一。的确，没有谁会……名人名言读书篇书是人们最知心的朋友，现在如此，将来也永远如此。（英国）塔珀书籍是青年人的良师，老年人的益友。（英国）史美尔斯书籍是培育我们的良师，它无需鞭答和棍打，不……不买前锋！皇马今夏引援政策曝光，豪掷两亿欧，下赛季软肋太明显北京时间6月10日讯：正当皇家马德里不断的官宣新球员加盟之时，一则坏消息悄然降临。根据记者PacoGonzlez带来的最新消息，由于引援政策的倾斜，皇家马德里在今夏已经确定不会……懂配色的女人美得更久，这4大误区穿搭，3050岁女人尽量少踩这世界上从来不缺乏让人一眼就心动的新鲜感，但最难能可贵的永远是历久弥新的长久性。要说什么能真正经得住时间的考验，那一定是被赋予了长久含义的事物。想要拥有长久的美丽吗？那不……夏天不想变鸭掌，凉鞋单鞋别选这2种，过来人的忠告穿搭，就是一身的所有单品凑到一起都很搭，才能美貌最大化。日常中我们买到很好看的服饰，却总是感觉穿不出想要的效果，就得考虑是不是鞋子的选择不合适。别看鞋子在最下面，似乎不太能被注……今年火了一种颜色叫黄水仙，不穿一次都不知道有多时髦洋气自从官方发布了今年度的春夏流行色之后，可谓进入了一个色彩斑斓的时尚海洋。每一种色系的色彩度都直击每一位时髦精的心脏，鲜艳的高饱和色也有，温柔奶呼呼的马卡龙色系也有，要说其中火出……1219！国羽组合疯狂逆转，杀进16强！恭喜刘雨辰欧烜屹6月8日10点40分，印尼大师赛焦点大战，32进16第二场较量，中国的刘雨辰欧烜屹过招马来西亚的王耀新张御宇，争夺一个宝贵的16强席位。刚结束的一场比赛，何济霆、周昊东完成20……燃油车主注意了，油价下周将破10汉中头条国内油价迎9年来最大涨幅感谢头条我要上热门特斯拉ModelY油价或将步入10时代6月14日24时，国内成品油将迎来今年的第11轮调整。截至6月7日，本轮10……乞丐五年级优秀作文乞丐，一提到这个词语，你的心里一定起了一阵怜悯之心，可我却认为有些乞丐的心中处着一个恶魔，他们往往是一些年轻力壮的青年、中年人，还有一些人乞讨时可怜巴巴，乞讨后摇神一变的骗子。……楼市松绑的路口，购房者向左还是右，碧桂园将行至何处？从去年10月开始，全国部分大中型城市逐渐放松楼市政策，经过几个月的试探之后，楼市调控也明确了方向，即因城施策、稳定楼市。一方面，当前经济形势不太明朗，房地产这一支柱产业对……科技栗子说中兴的Myos系统好用么？中兴Axon40Pro已经用了好久了，今天来说说系统吧，中兴系统我其实已经很熟悉了，毕竟这两年的中兴手机我是一直有追。而MyOS也正是我从它小时候看到大的，可谓是整个系统成长的……安徽人游安徽丨宁国邀您来旅游，开启寻幽徒步清凉之旅安徽人游安徽在这里，宁国为您准备了一条徒步路线夏风吹过，且歌且行相伴着夏风来场悠然的寻幽徒步清凉之旅？一路溪流相伴、瀑布奏鸣远可感受岁月沧桑……