今年买房的家庭，未来可能遇到这3个棘手问题，最好提前了解

　　今年买房的家庭，未来可能遇到这3个棘手问题，最好提前了解
　　财经新番3天前 ·
　　房价这10年的发展用＂突飞猛进＂形容也不为过，截止到2020年年底，全国平均房价已经高达9680元/平方米，马上就要突破万元大关了。其中北上广深这4个一线城市，更是达到了寸土寸金的地步。
　　但就是如此高的房价，也没能阻挡大家买房的脚步，不过想在2021年买房的家庭要注意，可能面临3个＂坏消息＂，大家一定要提前了解，早做打算！
　　未来可能面临的3个棘手问题
　　1：房价明涨暗跌，可能会亏损
　　进入2021年后，房产市场变得扑朔迷离，很多城市的房产交易看起来很火热，但是随着新规的实施，监管力度越来越大，浇灭了大部分房地产市场的热情。
　　虽然房价看起来没有下跌，还有上涨的趋势，但随着房企们的资金越来越紧张，已经出现了明涨暗跌的现象，所以未来的房价十分不稳定，今年购买的房子以后可能会亏损，资产贬值。
　　2：购买新房，交房时将面临质量问题
　　从2019年开始，新房大面积质量问题就已经出现了。许多房产专家都感叹：2019年交的房子是迄今为止最糟糕的。而这时因为2016年出台的房地产调控政策，让房企们的资金紧张，在这种情况下为了下降成本，提高盈利，就会在房屋质量中偷工减料，以维持企业的正常运行。而2020年和2021年这种情况并未见好转，所以以后的新房质量问题会很常见。
　　3：烂尾楼概率越来越高
　　以上提到2016年出台的房地产调控，让房企们偷工减料维持企业，还有房企因调控资金链锻炼，连偷工减料的机会都没有，那他们所开放的楼盘也只能成为烂尾楼。而随着房企们资金周转困难，以后将会出现更多的烂尾楼。
　　虽然以上3个消息，对于想买房的家庭来说打击很大，但也不是没有办法避免的，只要按照以下3个要求做，就能买到又合适又没有质量问题的房子了！
　　1：刚需人群尽快买房
　　在国家的调控政策上，未来几年的房价没有大幅度的变化，于是很多房企会不断地推出低价促销活动，这对于刚需买房的家庭是非常好的购房时机，必须房子早买晚买都要买，趁着活动低价买，即使房价上调或下跌都不会有任何影响。
　　2：不买期房，选择现房或者二手房
　　不买期房的原因有2个，一是为了避免遇到烂尾楼，毕竟买房子是大事，辛苦多年才攒下的资产，自然不希望打水漂。
　　二就是房子的户型和质量问题，现房或二手房都是能参观到实物的，购买者可以根据自己的需求，看房子是否符合自己的标准，周围的配套设施也能充分了解。期房只能听导购员的一张嘴，很多都是夸大其词。
　　3：多套房产尽早出售
　　目前，已经有一些国家出台了房产税，我国虽然还未实施，但已经提上了议程。出台房产税的起因是已售房产中有30%的空置率，如果实施房产税就可以很大程度地降低房屋空置率，延缓房价的上涨。
　　这些年随着房价的上涨，很多炒房客赚得盆满钵满，房子已经从居住为目的，变成了投资的一种。但现在在国家的严苛监管下，不仅解决了很多人买不起房的问题，还让房产最终回到居住的属性。
　　你认为买房子是居住的多，还是投资的多？未来5年房价是上涨还是下跌呢？欢迎在评论区留言。