瞄准冰雪经济新商机，凯德购物中心加速焕新升级

　　2022年，北京将迎来冬奥会，这对于北京商业市场来说也是一个巨大机遇。记者从凯德集团（中国）华北区商业管理平台焕新战略发布会获悉，凯德在北京有8个商业项目，分别占据不同区位的各大商圈和交通枢纽位置。北京来福士中心、凯德MALL·西直门、凯德MALL·天宫院在地理位置上形成了直通冬奥场地和机场的＂铁三角＂，将探索冰雪经济的更多可能，通过聚焦首店经济、营造特色场景等举措加速升级，以更好的形象和体验迎接北京冬奥会。
　　＂我们把凯德的冬奥战略定名为冬奥‘铁三角’。＂凯德集团（中国）华北区董事总经理朱文环表示，北京来福士毗邻东直门交通枢纽，享受通往首都国际机场的交通便利；位于大兴区的凯德MALL·天宫院临近北京的＂南大门＂大兴国际机场；而凯德MALL·西直门毗邻北京北站，这里是京张高铁的始发站。朱文环认为，地理位置优势为购物中心带来了新商机，也对品牌升级提出了更高的要求。
　　据介绍，凯德MALL·西直门依托西直门地铁站的＂地利＂优势，年客流量超3000万人次。基于对消费群体和消费结构变化的洞察，凯德MALL·西直门自去年开始，启动了品牌焕新升级行动。2020年全年更新品牌46个，品牌焕新率达34%。眉州东坡小酒馆全国首家概念店、网红糕点铺＂泸溪河＂全国首家PRO店、主打一人食的日式＂吾妻の燒肉＂北京首店等陆续开业，有效激活了市场消费。
　　位于东直门的北京来福士则在线上线下融合发展方面效果突出。通过对租户入驻线上商城提供运营维护支持、紧抓直播和社群活动等措施，2021年第一季度，北京来福士实现线上销售额近340万元，其中3月单月销售额超过200万元，环比增长约61%。
　　据透露，在此基础上，凯德位于北京的八大商业体将形成品牌聚合力，聚焦＂商业体+运动＂特色主题，构筑冰雪经济互动平台。同时，结合原创IP活动，盘活资源开放合作，为消费者带来全新体验。
　　进入中国27年来，凯德见证了中国商业地产的发展变迁。2020年，突如其来的疫情给商业地产带来巨大冲击，凯德通过减租、帮助租户在线上销售、举办市集、发展夜经济等举措，有效缓解了疫情带来的负面影响。
　　＂中国政府提出的‘双循环’战略将引发新一轮的消费升级，这将为商业地产的发展带来巨大机遇。＂凯德集团中国商业管理首席执行官陈永明表示，＂华北区是凯德重要的战略区域和业绩引擎，是集团购物中心数量最多的区域。今年恰好是凯德商业管理进入华北区的第15年，我们对北方市场充满信心，将长期深耕。＂