王健林重出江湖！3年清债6000亿，马上又有新目标

　　作者 | UJ观点
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　　万达老总王健林曾几何时真不是一个低调的人，什么 ＂ 清华北大，不如胆大 ＂ 、＂ 先定一个小目标，比如先赚它一个亿 ＂ 以及频频的 ＂ 大手笔 ＂ ，大家耳熟能详，那段时期的势头更胜网红，无人不知，无人不晓，正因为如此，才有了 ＂ 我不是网红，我是企业家 ＂ 这句话。
　　万达过去几年发生的事情，也的的确确验证了 ＂ 我不是网红，我是企业家 ＂ 这句话。
　　将近5年的时间，万达深陷泥沼，当时曝出负债高达4200多亿，更有消息传出最高接近9000亿，平均一下就是6000亿左右。
　　＂ 首富 ＂ 变 ＂ 首负 ＂ 这是我们大多数人都知道的，但是却不知道为什么万达会出现如此高额的负债，现在就来屡屡这段 ＂ 辉煌历史 ＂ 。
　　从 ＂ 买买买 ＂ 到 ＂ 卖卖卖 ＂ ，再到如今王健林如今破局。
　　2012~2017年，是万达迄今为止的巅峰，就一个字：壕！
　　喜欢什么就买什么，做多少就赚多少，在当时能跟 ＂ 双马 ＂ 势均力敌而又不从事互联网行业的主，只有这么一个 ＂ 王 ＂ 。
　　2012年，王建立提出万达要 ＂ 多元化转型 ＂ ，除了老本行的地产行业之外，还分别进入了文娱、旅游、投资等等多个市场领域，这一下 ＂ 买买买 ＂ 直接从国内买到海外。
　　其中海外购买的资产有，影院、体育、俱乐部、地标建筑，甚至还有游艇公司以及名画。26亿美元收购全美第二大院线AMC。6.5亿美元并购美国铁人公司。35亿美元并购美国传奇影业。
　　这可都是有头有脸的大公司，就拿 ＂ 传奇影业 ＂ 来说是不是很耳熟？没错！《蝙蝠侠》、《300斯巴达勇士》、《诸神之战》、《盗梦空间》都是出自它手。
　　据不完全统计，这些年王健林在海外投资的资金总额超3000亿。
　　具体情况如下图，大家自己看吧。
　　2016年王健林凭借着这些海外资产，以高达287亿美元的个人净资产成功挤掉李嘉诚，成为华人首富，还连续2年荣登 ＂ 中国首富 ＂ 的宝座，王思聪也是在这个时候被大家称为 ＂ 国民老公 ＂ 的。
　　总之这两父子是高调得不行，之后一次的采访中。
　　记者问王健林： ＂ 频繁的海外收购是不是准备转移资产？ ＂
　　王健林霸气回怼：＂ 我自己的钱，我爱怎么花就怎么花。＂
　　并且在记者会上又提出了一个新目标。
　　我们普通人的目标是1个亿，他的目标是 ＂ 2211 ＂ ，什么是 ＂ 2211 ＂ ?企业资产达到2000亿美元。上市公司市值超过2000亿美元。企业年收入超过1000亿美元。净利润超过100亿美元。
　　可就在这之后，万达遭遇 ＂ 滑铁卢 ＂ 。
　　王健林在记者会上的回答 ＂ 我自己的钱，我爱怎么花就怎么花 ＂ ，但这钱还真不是他自己的钱，这都是国内融资、贷款的钱。
　　截止2016年底，万达总资产7511亿，负债5278亿，资产负债率高达70.6%，国内借钱，海外投资，但是资金回笼遥遥无期。
　　2017年，银监会要求各大银行排查涉海外并购的大型民企的授信及风险。 万达大量收购、并购海外资产，自然也列在其中。
　　简单讲就是一句话：不借钱给你了，杠杆太高。
　　这消息一出，万达就遭到了股债双面冲击，纷纷讨债，就形成了开始提到的4200亿~6000亿的高额负债，当时王建林曾说只要卖掉万达一半的资产就能还完债务。
　　2018年1月连续卖掉了海外的 ＂ 万达伦敦ONE ＂ 、＂ 悉尼酒店项目 ＂ 、＂ 黄金海岸度假村项目 ＂ ，到2018年底，万达的海外项目只剩下 ＂ 芝加哥五星级酒店项目 ＂ ，但是在2019年，万达的海外地产项目全面清空，依旧债务缠身。
　　2019年底至2020上半年，全球遭到不可抗力因素影响，旅游、酒店、影院等行业，可以说颗粒无收，相信大家也都知道了。
　　万达停业半年，营收少了74%，亏损15亿，曾经花26亿美元收购的AMC，宣布关闭全球1000多家院线，并且大面积裁员，市值大跌90%，只剩下2.07亿。
　　2017年~2019年期间万达无奈也开始抛售国内资产，但不得不说，王健林的人脉、人缘还是非常好的，接盘侠那是一个比一个优秀。融创集团以199亿的价格收购了万达13个文化旅游项目。富力集团以199亿的价格收购了万达77家酒店。苏宁以27亿的价格收购了万达百货37家百货门店。马化腾、刘强东等人共计300多亿购买万达股份，2017年万达已经开始疲软，但是他们并没有讨价还价，而是按2014年的估值购买。
　　这真的是王健林自己说的那样：＂ 一个平米都不留 ＂ ，以上种种抛售国内外资产举动，也使万达负债水平大幅降低，预估可以减少50%~60%，也开始给万达 ＂ 瘦身 ＂ ，逐步向 ＂ 轻资产 ＂ 发展。
　　现如今，王健林终于还完全部债务，可谓涅槃重生、王者归来，这将近6000亿的天文数字，真不知道他是怎么熬过来的。
　　近几年有不少人见状，都在唱衰万达和王健林，但是其实像王健林这种经历过大风大浪的人物，已经是司空见惯、见怪不怪了！
　　这不那个 ＂ 先定一个小目标 ＂ 的汉子又回来了，虽然很低调，但是举动频频，最值得讲的有两个。
　　第一个举动：
　　2020年，在多年不拿宅地的情况下，在江苏盐城拍下了地皮，还设置了房地产销售的小目标为1000个亿，而且在近期拍下的地皮中，住宅的占比显著提高，想用广场配合商业住宅的模式重回梯队。
　　兜兜转转又干回了老本行，毕竟万达将近30年的房地产经验在那里，手经生，路走熟，还是香饽饽。
　　不过如今房市政策紧缩，万达是否一头栽到底，还要看未来需求变化以及相关条件的出台。
　　第二个举动：
　　2020年底，万达在成都天府新区投资60亿的医院完成建工封顶 —— 成都万达UPMC国际医院，  并宣布在2022年正式开始运营。
　　根据未来产业研究院预测，到2020年为止，国内大型健康产业规模将达到10万亿。不止是王健林，还有马云、刘强东等人都纷纷为大健康风口做准备。
　　大健康的趋势众所周知，可这些大佬可都是超前部署。
　　王健林 —— 2017年，万达已在大型医疗领域投资1500亿元，同年成立了 ＂ 万达大健康产业集团 ＂ ，虽然因为债务2020年4月宣告解散，但从成都医院项目封顶来看，证明万达从来就没有放弃大健康。
　　马云 —— 2014年，以10亿的高价收购中信旗下子公司，并入阿里产业改名 ＂ 阿里健康 ＂ 。目前阿里健康的市值为：2967.16亿港元。
　　刘强东 —— 2019年，成立京东健康，虽然相比上述两位时间是迟了点，但是对于大健康趋势来临并不晚，可以说刚刚好，目前京东健康市值为：3550.57亿港元。
　　还有其他大佬的就不一一例举了，有兴趣的朋友，自己搜一下吧。
　　写完这篇文章，突然就想起王健林唱的那首《苦行僧》—— 从南走到北，从白走到黑，一个有故事的汉子。
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