15万赚到200万，我是如何做到的？

　　首先申明，我这个15万赚到200万他是花了4年时间，并不是一个短暂的行为，整体交易四次，算是吃了一波主声浪吧！（文章比较长，记录了很多小细节，耐心看完，希望我的分享能够对你有所收获）。
　　2015年牛市正酣的时候，身边很多同事，班都不想上了，每天就是各种盯盘，各种激动，各种出去消费，当时账户盈利也不少，看到如此过热有点担心，便不断减仓，止盈了大部分仓位。而此时此刻，楼市依旧低迷，而本人那个时间还是从事房地产开发工作，就职于当时的市场第一开发商，消息面算是比较灵通而且官方，而我也意识到股市如此过热，大家上班的精力都没有了，调整肯定已经倒计时，毕竟上层是不希望看到如此的社会现象，但是，现在如此多的资金流入股市之后，行情如果结束了，这部分资金又该去哪里？哪里能够容纳，毕竟超发的货币需要一个蓄水池。那答案只有一个，房地产马上要启动了。我当时做了两个操作，在省会城市付了一套首付，在老家江边买了一套稀缺资源的江景房，也算是这些年投资带来的职业习惯，分仓。老家江边的这套房子当时可以首付2成，总价76万，首付了15万，月供3300多吧，这个月供和省会城市那套房子的月供完全可以靠固定理财的利息覆盖掉，所以持有毫无压力，就坐等风来。后面随着核按钮按下，股市大幅调整，当时虽然已经减仓很多，但是还是回撤了不少真金白银，这也是不可能避免的掉的，人之贪性使然，如何可以在大行情之前全身而退，当时的境界还不够。随着股市的调整，大部分资金开始抽离，上层政策频繁释放，降息、降准、去库存、降低首付比例，降低契税等等，全部都是刺激性政策出台，马上房地产开始了一波主声浪，我持有的老家的江景房直接翻了一倍，本来这种稀缺资产可以继续持有，但是因为老家所在城市人口净流入连续三年放款，同时2018年3季度涨幅全国前十，市长被约谈，同时新成交商品房两年限售，中介门店房源需真实化等等调控政策开始出台，我感觉可能要开始调整了，毕竟这波上涨属于更风涨，城市不是龙头城市，就好比垃圾股等风来了，同时持有的物业小区交付我也不满意，不是知名开发商的房产，绿化也不好，算是基本面和政策面都不好，于是2018年10月证下来后我立马卖掉了，成交165万，送了新业主一年物业费（之前交的，我也没有找新业主要，毕竟这波赚了钱），这一波直接赚了89万（但是要除开专项维修基金、预存的一年物业费、契税和之前偿还的银行利息后净赚82万），这个时候这笔投资加上本金，手上接近110万，算是做了一波高抛低吸，但是事情并没有立刻结束。
　　2018年4季度省会城市这边还在走主升浪，这次的上涨是供需关系失衡，政策导向下人口大量流入，导致供应端口无法满足需求端，而新入场人口都是属于人才引进，购买力强盛，这个时候我其实在省会已经有两套房子了，但是2018年继续不限购，风向标很明显，继续嗨！于是拿着上一套盈利的110万参与了多个新楼盘开盘（都是地理位置不错的），最后100选一的情况下买到了一套，后期有地铁规划，周边有公园，关键是政府限价，周边二手房倒挂3000元/ ，就和打新一样，买到基本就是躺赢，2020年末交房，经过了疫情之后，这波上涨其实没有第一波强势，两年持有单价涨了8000元/ （而且当初还和市场倒挂了3000元/ ），算是上涨乏力，高位横盘，意识到这个风险，也就是在今年的二季度，市场环境还不错的时候进行了出手，这一波200万入手的，首付我就付了110万，因为还有两套自有住房，当时杠杆已经加的有点高了，现在卖了320万，而且因为持有多套房，办证税费也较高，银行多套房按揭当时是加了利息的，整体算下来算是到手234万，但是首付就付了110万，另外还有各种杂七杂八费用，月供就还了15万，到手也就200万，整体投资策略全部都是按照我在股市这些年摸打滚爬的经验，所以，我们在股市也不要天天盯着每天赚了多少钱，关键是一种理财的思路，要把他当做理财来看，当做投资来看，这样才能够不断的提升，有了投资的思路，这个市场有很多种赚钱的机会，不完全非要去每天买卖股票，所以分享这段经历，也是告诉大家，其实理财不断学习，不断的总结经验的。
　　最后也把这些年自己的一些纪律分享给大家：
　　1、每一笔投资提前做好止损止盈，认赌服输，遵守纪律与原则，宁愿收益减少，也不至于回吐到没有或是重仓被套；
　　2、不要满仓过夜，不要满仓过夜，不要满仓过夜，重要的事情说三遍；
　　3、不确定局面，控制仓位，但是看空不做空，可以减仓，但是轻易也不要空仓，失去筹码等于失去先手，包括失去对市场的敏感度和判断；
　　4、暴雷公司直接割肉，不用去幻想，回头看一看，大多是都是因为死扛才导致巨大亏损或者是满仓；
　　5、任何单行业持仓不要超过三成，这样风险算是能够控制；
　　6、不要频繁补仓，看一下XX平安，抄底风险大于追高，你想的是抄底，他想的是抄家，也不要频繁做T，没有几个人通过做T能够长时间获胜的，要么T飞，要么深套，偶尔赚钱也是运气好；
　　7、不懂的行业不要去碰，不赚认知以外的钱，凭运气赚的，终究会凭本事亏出去；
　　8、不要患得患失，有成功就会有失败，洒脱一点，亏了就认，赚了就拿着，不要因为一城一池的得失而去影响了心态，大部分大的亏损着都是因为前面赚到了钱，心态膨胀；
　　9、人多的地方不要去，永远不要想着自己能够赚到最后一个铜板；
　　10、记住以上每一条，投资要当做常态化的事情来看待，平常心，不借钱，不杠杆，不妄想，不恐惧，不膨胀，慢慢变富。
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