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限跌令来了!为何房价不能大跌

  由于近期发生的事件比较多,因此我会改变一下文章结构,在文章开头首先会对近期的一些时事政治、热点事件等作出解析,之后再继续先前的思路继续讲解投资这件简单事,如果对前面部分不感兴趣的读者可以直接跳到投资讲解这一部分。
  ---目录---
  一、楼房"限跌令"出台
  二、你的职业是什么?你的事业是什么?
  下面进入正题
  一、楼房"限跌令"出台
  近日在政策的施压下,多地楼盘已经呈现出绷不住的状态,急剧下跌,位于昆明市呈贡斗南片区的绿地海之城,高层住宅正常售价12000元/平方米,按照目前优惠价,交3万元可享一口价优惠,按揭一口价9162元/平方米起,全款8597元/平方米起,单价足足降了3000-3500元。对于准备购买房子的朋友来说,这或许是一件好事情,房价跌得越厉害,自己就越能节省大量的钱。但房地产市场是中国的经济动脉,财政来源中房地产占有很大一部分比例,如果在短期内急速杀跌会导致金融市场的混乱和财政来源的减少。一个楼盘下跌,大家就更愿意来买这里的房子,然而所有房地产企业都需要大量资金的周转,现在融资这条路已经走不通了,为了维持企业的正常运转,大家就只能打价格战,不断降低自己的价格,这就很容易导致房地产经纪泡沫破裂,另一方面已经购买了房子的业主对突然降价感到不满,就会不牺违约来出售自己的房子,进一步致使房价下降,形成互相踩踏的局面,这种现象被称作正反馈效应,股市中也常常会形成这个局面,这也是为什么大家经常说牛市不言顶,熊市不言底。房地产泡沫破裂,那么财政收入也会大幅度减少,出台限跌令正是为了限制房地产市场的大幅杀跌。
  二、你的职业是什么?你的事业是什么?
  目前国内新就业人员普遍工资较低,其中一个重要原因就是,人口与岗位之间的不平衡,即人多岗位少,你抱怨工资太低,以辞职相逼,但资本家完全不在乎这些,因为你具有可替代性,多少人还渴望着有一个岗位从而有一份稳定的收入,因此你走了,还有千千万万个你来代替。
  内卷问题的底层逻辑也是类似的,大家都为了竞争同一份职业或者同一个岗位而起早贪黑,不断消耗自己的劳动价值,生怕一不注意便落后于其他竞争者。但这核心矛盾其实并不是各个拼命三郎之间你争我斗的焦虑感,或总是要比别人优秀的一种好胜心。而是资本家与人民内部的矛盾,岗位与人数的矛盾,倘若资本家能够多开放一些窗口,那排同一队列的求职者就会少一些,内卷程度也会相对削减。
  当我问到你"你的事业是什么"
  也许你会说:"我在酒店工作。"
  "你开了一家酒店吗?"
  "不,我是大堂经理。"
  那这并不能算是你的事业,而只是你的职业。大部人区分不出来事业与职业的区别,或者简单地理解为事业只有像创办自己的公司那样才行,实际上也有很多人这样做,但这仅仅是事业中的一项,并不代表事业等于公司。
  当经济危机来临时,你的职业能否支撑你渡过艰难期,或者更夸张的说,当你失业时,你的资产能否养活你。大多数人经常感到财务危机,因此他们必须依附于他们的职业,安全运作,但不管是升职还是找到一份更好的工作,始终都是围绕着工资在转,只有你在从事自己的事业,用自己额外的收入购进资产时,你才能感到真正的财务安全。事实上,工作带来的安全感今后将会变得越来越少,在信息时代,工人和中层管理者追求高薪和安全稳定的工作的想法已经过时了。大公司很快就要被迫精简,包括减少员工人数和降低工资水平,这样他们才能参与全球竞争。因此寻求一份工作来获得财务安全实际上是最不安全的方法。
  关注自己事业的人总会过的比依靠职业的人安心一些,但其实靠职业生存的人也在不断关注着事业,只不过是关注着他人的事业,他们的老板的,他们费劲一生都在为他人的事业而奋斗,最终使他人成功致富,而自己却还要计划着每个月的开支。
  其实职业与事业并不冲突,你可以是大堂经理,但你仍然应该有自己的事业,花更多的精力关注自己的事业。例如你对股票感兴趣,那么你就应该购进自己选中的股票,并时常关注着股市的变化。如果你对房地产感兴趣,你就应该随时关注着房地产市场从而购入合适的房地产,这些都是你的事业。甚至你开了一个店,雇佣职员为你工作,而你不必把心思花在店铺经营上却每个月都能够有额外的收入,这也属于你的事业。当你的事业,或者说你的资产收益能够支撑住奢侈消费时,你才能够安心进行奢侈消费,而不是用每个月的工资收入来奢侈消费,或者用工资收入来还消费贷款,比如花呗。
  最后,一定要选择你喜欢的事业,热爱才是最根本的动力源泉,如果你对自己的职业很被动的话,多投入一些时间到自己的事业当中吧,热爱所带来的收益往往要多于工作所获得的报酬。
  祝各位读者早日实现财务自由!
  文章某些内容由于平台规定,可能发不出去,因此想要查看完整内容及文章的看官可以关注同名公众号:我不是药药

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