8月70城房价变动公布！风雨飘摇的楼市，哪个城市跌得最惨欧界

　　欧界报道：
　　就在刚刚，国家统计局发布了8月份的70个大中城市的住房销售价格情况。尽管国内不少人翘首以待房价的大幅下降，但事实恐怕令人失望了。
　　房价不止没怎么跌，还涨了，并且是大部分大中城市都涨了。70个大中城市中, 有46个新建商品住宅都环比涨价了。
　　8月份，一线城市新建商品住宅的售价环比上涨0.3%，但涨幅较上月有所回落0.1%。其中，北京、上海和深圳环比上涨0.2%、0.4%和1.0%，广州市四大老牌一线城市中唯一一个持下降趋势的：由上月上涨0.2%转为下降0.1%。二手住宅销售价格环比上涨0.2%，北京、上海和广州环比分别上涨0.4%、0.2%和0.5%，涨幅均有所回落。而深圳，二手房市场简直凉凉，销售价格环比下降0.4%，连续4个月下降。
　　二线城市新建商品住宅的售价环比上涨0.2%，比一线城市涨得少一点，涨幅较上月回落0.2%。二手住宅销售价格环比上涨0.2%，和上月持平。三线城市新建商品住宅的售价环比上涨0.2%，二手住宅销售价格环比下降0.1%。
　　从上面的数据可见，一线城市几乎保持上扬趋势，房价根本没有下降的趋势；二线城市也还在涨，不过涨幅在慢慢回落；三线城市的势头最弱，如果房价要崩盘，应该会从三线开始。
　　说好的房价会迎来大面积下跌呢？不少人还在守望，想着等到房价下降捡便宜，结果越等，房价还是越高。＂房价下降＂就像是狼来了，喊了好多次，喊到人都麻木了。
　　房价降不降、什么时候降、降多少，这些都不好说。但唯一能确认的是，房价极大概率不会再疯狂上涨了。
　　恒大的消息相信大家都有所耳闻，从前两年开始＂7折买房＂＂5折买房＂，到近日的破产传闻满天飞，中国房地产早就不是那个飞速发展，房价随便翻它一个番的时代了。＂限跌令＂的出现，也暗示了现在的楼市环境不佳。二手房的政策越来越紧，广州、东莞、深圳纷纷出台相关规定。不仅如此，＂去中介化＂的苗头也出现了，炒房客退出楼市，房产中介原地转行。开发商的压力越来越大，不仅有大量的期房资金周转有问题，更被市面上大量抛出的二手房挤压了市场。
　　整个中国楼市兵荒马乱，陷入了一个低谷期。但存不存在一种可能，就像2014年到2015年之间的楼市一样，一旦摆脱这个困境，房价就会像2016年脱缰的野马一样，疯狂大涨？
　　想要7年前的历史重现？不可能了。
　　中国城镇化的增速也明显变缓，人居住宅面积更是达到了40平。96.86%的城镇家庭都有了房子，户均超过了1.5套。尽管一线城市依旧是好房难求，但是中国真正的刚需购房者已经没那么多了。房价，未来不能也不会大涨大跌，只能是一个＂稳＂字。
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