没盼来星星和月亮，却盼来一盆冷水

　　近期，国内地产龙头某大集团被资产流动性问题 搞得是焦头烂额，尤其是在旗下财富平台爆发高管提前赎回的丑闻之后，很多自媒体直接把某大集团的现状定性为穷途末路，并认为在国内并没有所谓的大而不倒。虽然昨天某大集团发表声明要求提前赎回的高管们把钱还回去和其他投资者一起等待兑付，并表示会对这些高管进行相应的处罚，不过网友们却不太买账，表示伤过的心再也无法挽回。
　　老书近期也一直在关心这个热点事件，前期也写过相应的文章，给出的结论就是某大能不能挺过去的关键在于处理危机的态度和决心，并表示如果某大如果还想以拖字诀来实施大而不倒战略，未来的局面真不好说。为什么老书认为许老板会实施拖字诀呢？因为老书记得以前在一本叫做《激荡十年》的书里读到过许老板的发家史，在2008年的时候，许老板的某大集团面临和现在几乎一样的局面，高负债、资金量紧张、融资困难，那个时候许老板几乎要认命了，结果横空出世的四万亿拯救了他，也助他登上了国内富豪榜首的位置。
　　人都有路径依赖心理，会在自己认定赚钱的方式上一直坚持下去，哪怕赚钱的时候靠的是运气而不是实力，也会一直坚持到亏钱甚至破产为止，成语守株待兔其实就是最好的诠释。所以老书认为许老板刚开始面对危机的时候肯定也会以08年的心态和方法去应对。但殊不知时来天地皆同力，运去英雄不自由。历史是惊人的相似，但细节却有了很大的不同，当主要矛盾改变的时候，解决的方法自然也大相径庭，如果这个时候还抱着以前的思维去解决现在的问题，那么注定会被社会所淘汰，这就是趋势的力量和残酷性。
　　可能有小伙伴会有疑问:为什么老书会说现在和08年之间的细节有了很大的不一样？这个问题要解释清楚估计得大几千字甚至上万字，这里老书简单提示几点:一是外部环境不一样，08年是因为次贷危机会影响我们的外贸出口，而现在的疫情危机反而助推了我们的外贸出口；二是经济发动机不一样，08年是投资+外贸，现在却是消费+投资，而且未来还要转到以消费为主；三是内部环境不一样，虽然都面对经济增长下滑的趋势，08年只能选择放水刺激，但现在却非常克制，用短期的阵痛去换长期的转型发展。
　　更直接的差异就是对于房地产的态度，08年的时候是降低利率鼓励大家买房，但现在却是LPR加点提高贷款利率，增加购房成本，另外就是抑制房价上涨的决心无比坚定。在某大最困难的时刻，非但没有放松，反而还逆向收紧，比如上半年楼市比较火热的厦门和海口就接连出台文件给政策加码。老书觉得这个时候热点城市加强调控，不管是有意还是无意，都释放出了非常明显的信号，那就是现阶段不要对放松抱有任何幻想！
　　老书前段时间刚在海口买了房，原因就是要结束目前这种两地分居的生活，计划明年上半年回海口工作。所以政策出台之后，媳妇比较关心会不会对海口的房价产生影响，又会产生多大的影响。老书的回答是:影响肯定有，限购政策的收紧肯定会降低房屋交易市场的流动性，但是刚需没必要去过度关注短期房价的涨跌，因为涨跌都不会卖，而且就算房价有波动，抗得住也就过去了，况且当时买房的价格也低于市场价格，有一定的安全边际，所以别过度担心。
　　熟悉老书的小伙伴都知道老书对房价的观点一直都是不希望大涨也不希望大跌，最好是横盘，虽然老书现在买了房，但观点还是一样。理由就是现阶段房价不论是大涨还是大跌都对经济转型发展有害，而且是大害。目前房价已经透支了大部分家庭未来几十年的消费力，再大涨就真的让年轻人彻底看不到奋斗的希望，而且还会助长人们的投机心里，对经济社会发展不利；大跌则会导致家庭财富缩水，从而减少支出消费，对经济社会发展也不利，而且还会给国外资本提供捡便宜的机会。最后关于买房老书还是那个观点:刚需随时都可以上车，但是投资则要谨慎，除非你家里有矿……