中国千万富翁不足千万，为什么北上广深超过千万的房子都比这多？

　　首先，北上广深超过千万元的房产并没有你想像的那么多，大家平时看到的信息都是被挑选出来的，千万房产的真实比例其实并不高。
　　以上海为例，上海的房产分为普通住宅和非普通住宅，普通住宅的标准为坐落于内环内的房产且总价在450万元以内；坐落于内、外环之间的总价在310万元以内；坐落于外环以外的总价在230万元以内。普通住宅的核定标准是以大部分房产的价格数据为来制定的。也就是说，上海的大部分房产总价并没有超过450万元。真正千万以上的房产可能也就小几万套。北京、深圳的情况和上海类似，广州的房价其实比北上深差的比较多。
　　其次，即使名下拥有千万房产的人也极有可能不是千万富翁。大部分拥有千万以上房产的家庭都是有负债的，也就是贷款买房。
　　比如，一个家庭有100万元的存款，同时还有一套1400万元的房产，但房子是通过贷款50%买下来的。这就表示这个家庭欠了700万元的债务，真正属于家庭的净资产为1400-700+100=800万元。他们家的房子是超过了1000万元，但实际财富并没有超过1000万元。
　　再次，各类资源主要集中在一些人手里。在一线城市房产没有限购之前，一些有钱的富豪买了不少房产，甚至在全国各个地区都拥有高总价的房产。这就可能出现一个富豪家庭坐拥好几套千万豪宅的情况，资源相对集中也使得千万富翁的人数少于千万房产的数量。
　　最后，我们来看下2018年资产超过千万的家庭总数。根据2018年胡润财富报告的统计数据显示，北京资产超过千万的家庭有294000户、上海254000户、香港223000户，全国总共有200万户。由于国内一线城市的房价在2018年达到了近期高点，故今年的这一数据相比于2018年来说不会增加太多，可能也就在210-220万户之间。与之前提到的几点吻合。
　　以上答复希望对你有用，欢迎关注、点赞 海上招财喵 您的支持是对原创做好的鼓励！
　　谢邀。这取决于你对千万富翁的定义。
　　如果按照靠谱的定义，千万身家必须满足两个条件；一。除去所有债务的净资产达到千万。就是说你不能有价值千万的房产或其它产业，同时背负着几百万，甚至上千万的债务。二。房产或其它经营性资产外在财产总额中占比不应超过50%。也就是说，上千万身家除房产等其它资产外，流动性强，可随时变现的资产（主要是金融资产）；存款，债券，股票占比也应在50%。
　　如果按这样的标准，千万身家的人数会大大减少，但这两项硬指标才是财富的真实反映。
　　北上广深等一线发达城市，由于房价高，很多人在前几年买的房都大幅增值，然而，衡量这些地区居民的财富指标还应加上一项；除自己居住外，是否还有第二套房。因为自住那套，价值再多无意义，第二套才是你可变现的资产。
　　拥有千万资金、现金、存款的人，有多少，不得而知；也许绝对人数不少，但是在人口中的占比，应该不会太高吧。而拥有千万资产的人，还是不少吧。两者是不同的概念，两码事。目前拥有千万资产的人，多数是指拥有的房产，价值千万。
　　过去的几十年的时间里，国内的房产价格，持续不断地上涨，尤其是一线大城市，远远超过了普通人的想象，不断突破人们的心理上限价格。在过去的几十年时间里，当人们在考虑买房时，经常有人会做出判断：＂现在的房价已经很高了，可能要跌了，买房要再等等，观望一下＂。结果，事实证明，在过去的几十年时间里，这种判断，都是错的；房价不断向上突破，从几百万，到上千万，到二、三千万，再到上亿的，都有。
　　很多普通人，尤其是在一线大城里的人，拥有了上千万的资产，是靠工资基本不可能赚来的财富。有的人，房子是自己买的，有的人是继承的，也有人，
　　是贷款买的；总之，资产千万。
　　谢谢邀请！
　　如果按净资产：即总资产减去负债还余一千万现金的人数真不多。
　　北上广深房价高，动不动在千万以上，但好多是按揭的，有贷款。
　　提前消费贷款买房，促进了经济的发展，但降低了生活质量：为了供楼省吃俭用，尤其是这次疫情，好多人卖房卖车……
　　净资产上千万的人，能随时拿出百八十万的也不多。
　　＂可支配＂财产超过千万，才应该是千万富翁。对于只有一套刚性需求的住房，或某种原因不能将房款变现的人，拥有超过千万的房产，不应该属于＂千万富翁＂。如果卖了千万住宅，搬至6线小县城，也许可以算是是6线县城的＂千万富翁＂了
　　中国，千万富翁不足千万，但亿万富翁超百万个应该是有的吧。亿万富翁在北上广深各买一套超千万的房子后，还有五、六千万的余额可用呢。请问，北上广深各有超百万套的超过千万的房子吗？答案肯定是没有的。因而，北上广深超过千万的房子真的还是供不应求呢。
　　千万富豪，其实有一千万现金和有一千万房产是完全不同的。在北上广深有很大一批人住着千万房产，却过着拮据的生活。大多纸面富贵。
　　除了一套不错的自住房和一辆必须的家用车外，其他可变现的股票债券存款以及可出租的房产等总计超过千万元的，可称为净资产千万以上拥有者，在当下中国境内，也算是生活无忧的有钱人了。
　　货币超发了太多了，房产是这几十年开最好的蓄水池，因为贬值的钱只有在房产里才能存的下，自然房价格就会涨了，还有供需也让所有的人都去抢政策中心发现最好地方的房子，两方面叠加房价肯定更贵了。
　　对千万富翁统计数据基于对千万富翁的定义，是净资产达1000万，还是总资产达1000万。如果是净资产的话则不包括你居住的房子，你即使有一套一亿元的房子也不满足千万富翁的要求；即使统计总资产达1000万的话，那么看是指个人还是家庭，如果是个人的话，那么一家三口住在一套1000万的房子中，也达不到个人总资产1000万的要求；即使统计家庭总资产1000万以上的话，还要看你的房子是否有负债，如贷款，抵押等都需要扣除，因此这种条件下能达到1000万的家庭也不多了。
　　北上广深超过千万房子的数量不少，但是满足没有负债，个人持有，不止一套这种情况的就不多了。