湖南日报11月23日讯（全媒体记者 陈淦璋）在金融监管部门强调＂维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益＂后，今年以来整体趋紧的房贷出现了松动迹象。记者今天采访了解到，长沙首套房贷款利率目前仍保持5.64%左右，但放款速度已经加快。
　　长沙梅溪湖某楼盘销售负责人介绍，之前银行平均放款等候时间需要两个月，现在普遍缩短至一个月左右。省会多家银行也佐证了这一说法，称当前正加快贷款审批，尽快办理之前积压的贷款。贝壳研究院监测数据显示，11月全国100城主流首套房贷利率为5.69%，较10月回落4个基点；二套房贷利率为5.96%，较10月回落3个基点。其中，长沙首套房贷利率多为5.64%，二套房贷款利率多为5.88%，整体保持稳定。
　　今年三季度以来，央行等监管部门频频发声，引导金融机构满足房企、个人购房者的合理信贷需求，防范金融机构出现对涉房贷款＂一刀切＂。业内人士认为，在满足房地产领域合理资金需求的引导下，后期仍有调整空间，不过，受房地产贷款集中度管理制度限制，不会出现大幅度的放松。

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