对老百姓来说能贷款绝不全款,能贷三十年不贷二十年,你怎么看?
没有什么东西比全款更省心的,一次性买断
哪要看你是商贷还是公积金贷款了,如果是公积金贷款,哪就能贷多少贷多少,有钱理财还公积金,
商贷就没有啥意思了,但如果你生财有道,还是贷款好,留下现金可以发展事业*
这看怎么看啦,对于老实巴交,不会投资的老百姓,能全款最好全款,不然存款就是存款,贷款还要交利息;但是有投资眼光的人,那是贷款最好,手里有钱,看到合适的,又可以投资了,钱生钱,钱滚钱就是这么来的。
银行和中介也是这么说的
其实买房正真意义就在贷款上,因为全球大放水造成通货膨胀,买房可以通过贷款去低抗通货膨胀的一部分。因此能贷三十年尽量不贷二十年。
这是笃定货币会持续贬值
比如十年前的100块和现在的100块就完全不是一回事,10年前的100块购买力最少也抵现在500。
能贷30年不贷20年这个策略在过去房贷利率低的时候是非常有效的。
10年的时候房贷利率大概在4.5%左右,公积金则在3%以下,那会货币宽松度远不是现在可比,随意买点理财6个点以上是没有问题的,余额宝这种货币基金都能给4-5个点。
贪心点买p2p之类的,没踩到雷,头部平台能给到10个点以上,所以贷到了就賺到了。更不用说那会房子基本不限购,可以继续用现金贷款买房,抓住这一波房地产牛市
至于现在能贷30年不贷20年是不是有效真说不好,关键在于持币是不是能带来更多收益
货币长期来看是持续贬值的,但目前的房贷利率是5.4%左右,货币基金普遍在3%左右,长期理财5-6%的也有但不多,房产限购限贷,投资更多看个人能力了
银行贷款体现的是个人价值、能力的认可,并使资产有阶层飞跃的可能。
只要利息不是太高,其实这个想法也是对的。毕竟社会在发展,通货膨胀率越来越高.银行假如敢贷我100年,我敢贷一个亿。人生一世,谁敢保证你能看到明天早上的太阳。
中国老太太和美国老太太的那个故事,其实我认为是对的,但是不一定非得体现在房子上,只要你有能力去赚钱,为什么不能提前去消费呢?
还有啊!今天的十万块,或许还是个钱,30年后,十万块或许只不过是你两个月的工资,当然只是打个比方,09年房价2500,三线城市。首付40%就能买套房,大概十万块钱不到吧!那时感觉是天文数字,朋友买了我也是满满的羡慕,贷款差不多20万吧,那时就在那里想,他这辈子能不能还的完?
时间不过眨眼才十几年,我们还是都没钱,她的房子已经涨到差不多一万了,贷款还有十来万就能还得完了,十来万,我想普通的上班族,两年省一点也能还得清。回想这十几年收入涨了四倍多,房价也涨了四倍。生活还是那样的,也没感觉到哪里好。有时候我也挺纳闷的,以前一个月2000块也够吃够喝,活的挺好。收入翻了好几翻,也没感觉到生活的多好,也不知道钱都花到哪里去了,归根结底还是物价越来越高了,09年十块钱一碗的羊肉汤,今天30块都买不到了。
明明0.5折全款买房,非要加杠杆………
我认为有钱人,都会自认是穷人去贷款的,因为如果有钱人贷款去投资,所赚的钱是贷款的利息的十倍,都有可能的。如果被贷款人是一个投资高手,他会在最短的时间内,利用贷款做生意,这样以钱滚钱,一年也赚了很多的钱。当然了,投资都是有风险的,这就要看各人的运气了,不然真以为钱这么容易赚啊!
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