上海郊区哪个板块更有投资价值？

　　开门见山，就推荐两个板块：
　　一、徐泾：虹桥商务区核心板块，未来十年虹桥将形成巨大的产业体量，地铁已通，商业、学校、医院都在陆续落地中，其中一部分其实已经投入使用，目前新房均价6万，但仍有上涨空间。
　　二、临港：规划属世界级，目前地铁已通，产业导入有条不紊，常驻人口也在慢慢增多，基础配套已逐渐形成，未来可期。唯一缺点离市区太远。但优质产业带动大量人口进来后，这个问题迎刃而解。
　　嘉定新城也可以吧
　　奉贤金汇吧，划进自贸区，与东方美谷比邻，并且国妇婴与龙湖天街2年后建成，从长远看有发展空间！
　　应该是二个郊区有发展，一个临港国家重点自由金融贸易区，加上浦东建设东站高铁，北通南通方向，南面连接杭乍浦高铁，另一个是金山，金山等二年后杭乍浦高铁一通，北连东站南连杭州是上海重要连接浙江门户，房价最低。
　　从距离上看宝山区罗店的美兰湖的别墅更有投资价值。距离上海市中心人民广场25公里，有地铁7号线直达静安寺，距离虹桥机场35公里左右，交通便利，联排别墅一般都是上下四层，带院子，还送车位，价格不到每平米6万 ，这种房子在其它城市都很稀缺，绝对是目前上海市最具性价比的房子。
　　上海郊区当然是临港了，，，还有金山，再一个崇明，，不过我不建议你买郊区，，如果你钱够还是在市区买，如果你钱少不够，那就只能郊区，，我体会过一分钱难道英雄汉的滋味，，，我去看过，我觉得郊区的话临港是首选，如果你不怕污染可以选金山那边化工厂多，，我最近正考虑在上海搞两套房子玩玩不过也是纠结好久，，，，我考察后的建议是市区可以考虑，北外滩，闸北，，浦东，等热门板块，，郊区就沿着地铁沿线买就行，，，最后没办法再选临港，金山，，，你肯定会问崇明怎么样？我告诉你我考察过崇明很偏僻，，偏僻到什么程度那？这么说吧偏僻到可以随地大小便都不会被发现的地步，，，，，
　　跟着新闻联播走，跟着政策走，五大新城有潜力，首推临港。
　　习近平总书记强调，要着力提升城市能级和核心竞争力，不断提高社会主义现代化国际大都市治理能力和治理水平。牢记总书记嘱托，上海不断完善城市化战略，推动大城市多中心、郊区化发展，＂十四五＂期间，将重点推进嘉定、青浦、松江、奉贤、南汇五个新城建设，推动城市组团式发展，形成多中心、多层级、多节点的网络型城市群结构，打造上海未来发展的战略增长极和服务辐射长三角的支撑点。
　　临港，不只是南汇新城，其布局是国家级的，资金、政策、配套的力量更强，受土地和原住民的限制更小，潜力无限。
　　最大的短板应该就是距离吧，上海东站、两港大道、S3、机场快线的建设将逐渐改善这一问题。
　　明日的临港，可能就是今天的浦东，今天你对我爱答不理，明天让你高攀不起。
　　#上海头条##浦东合庆#
　　我所居住的合庆镇地区板块，现均价2.8万左右。
　　板块内空气清新，人文纯清，离海边十公里，离浦机二十公里，未来的东沿江铁路也二十多公里。
　　这里河流纵横婉延，浦东西东向大动脉龙东大道改扩建大工程今年收尾，到时从＂市区＂到这边交通提速大为改观，为出行又加了分。
　　现今，本板块内的合庆郊野公园己进入启动建设阶段了，到时，又一地标性不亚于上海迪士尼的巨制将展现在人们的眼前。
　　这么好的板块，现时不低吸，所等何时 #上海身边事#
　　现在上海开始搞五大新城。总体来说五大新城都值得投资。其中最有价值的可能还得算青浦。
　　第一选青浦17号线沿线，绝佳。
　　第二选松江，松江南站打造上海第三交通枢纽。高端大气上档次。
　　最具投资价值的不是你们以为的啥青浦啊奉贤啊，而是与江苏接壤的宝山地区。宝山的房价才真正是上海的价值洼地。