湖南20351个都市圈，2个副中心，联动10大区域，房价白菜价

　　2021年，是一个新五年的开始。
　　今年的两大重头戏，一个是国土空间规划，一个是人口普查。
　　在前一段时间，我们分析了广东、浙江的国土空间规划。
　　广东2035：人口1.3亿，2条磁悬浮，经过7个城市，房价呢
　　浙江2035：人口0.74亿，4大都市圈、10大枢纽，杭州湾跻身世界级
　　今天，我们得到了湖南省的规划。
　　作为领袖的故乡，芒果台的所在地，房价的洼地。
　　湖南的未来，将会呈现怎样的发展图景呢？
　　今天让我们一起来揭秘，魅力三湘。
　　湖南布局：1个都市圈，1个城市群，3条发展轴，5个旅游板块
　　湖南的地形，整体就是中部水多，周围山多。北部的洞庭湖湿地，涵养水源。中部的4条河流，奔流入三湘。周围的3段山脉，孕育着无限生机。
　　显而易见，中部和北部由于平原较多，是发展的重心。
　　湖南生态地图
　　根据规划，湖南未来的发展格局将呈现＂1圈1群3轴＂的态势。1圈：长株潭都市圈，以省会为核心的区域；1群：长株潭，再加上岳阳、衡阳、常德、娄底、益阳5个城市；3轴：京广发展轴、渝长厦发展轴、沪昆发展轴。
　　在城市群众，岳阳和衡阳被赋予＂副中心＂的使命。
　　这两大城市，一南一北，将会分担省会的发展压力。
　　湖南的中心，仍然在省会周边，未来的20多年将不会怎么变化。
　　湖南城镇发展格局
　　此外，在规划中，湖南还对所辖的城市进行了明确的分级。一级城市1个：省会长沙；二级城市10个：株洲、湘潭、岳阳、益阳、常德、怀化、邵阳、永州、衡阳、郴州。三级城市9个：张家界、吉首、宁乡、娄底、邵东、耒阳、浏阳、醴陵、澧州。
　　此外，还有众多四级城市和五级城市。
　　湖南省城市分级
　　湖南是个有山有水的好地方，规划将其划分为5大旅游板块。北部：环洞庭湖文化旅游融合发展板块；东部：长株潭文化旅游融合发展板块；南部：大湘南文化旅游融合发展板块；中部：雪峰山文化旅游融合发展板块；西部：大湘西文化旅游融合发展板块。
　　5大板块，各有特色，4个板块能够跨省连接。
　　湖南要想做好文化旅游文章，还是很有优势的。
　　湖南文化旅游五大板块区域协作：对接6大区域，连接10个城市群
　　湖南，作为中部的强大枢纽，本身就具备区位优势。
　　在区域协作层面，湖南能够与6大区域进行对接，其中4个是全国增长极。京津冀：首都所在地，政治中心；长三角：经济最强的区域，大牌城市林立；粤港澳大湾区：世界级湾区，广深港领航；成渝双城经济圈：中国下一个内陆战略的爆发点。
　　此外，还有两大高潜力的经济区。湘黔高铁经济带：借助贵州大数据，实现联动；北部湾经济区：面向东盟、海南的新区域。
　　由此可见，湖南的联动能力真的不小呢。
　　湖南联动6大区域
　　在交通建设上，长株潭已经是全国的核心枢纽。
　　通过高铁通道，湖南将能够通达全国10个城市群。北方：京津冀、中原、关中、兰新；东部：长三角、海峡西岸；南部：大湾区、北部湾；西南：成渝、滇中。
　　五纵五横干线铁路网，让湖南实现向全国的进发。
　　湖南奔向全国的铁路网湖南房价：仅长沙破万，最低不足5000，实属洼地
　　根据湖南楼市的数据，湖南省4月的房价还不算高。
　　全省仅有长沙破万，均价1.24万/ 。
　　这座调控最严格的城市，让炒房客有去无回，洼地性质明显。
　　再想其他城市看去，房价6000左右是大多数城市的常态。
　　房价最低的城市，来自于湘西，均价4954元/ 。
　　这一水平，还不足全国均价的一半，真的很低。
　　湖南省4月房价地图
　　湖南，一个神秘的地方。
　　位居中部，省会很强，但房价不高。
　　西部山区，房价还不足5000，的确很低洼。
　　你认为，湖南房价还会涨吗？
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