贬值加速!通胀或来临!王石为楼市带盐?
王石为楼市带盐?
近日,王石发了一则微博,认为2020年的印钞是"千年不遇"的,通胀"洗劫"已侵入每个人的生活。
一句话:各国央行展开了"钞能力"的业务竞赛!
虽然网传被盗号,随后王石也秒删了这则微博,但仍一石激起千层浪,被各个开发商添加上"应该早买房"的内容后被广为传播。
由于王石在宝万之争中的完败,丧失了万科的控制权,很多人都不再重视这位中国地产界曾经的风向标。
但是在政事堂的眼中,王石对于宏观经济的认知与其丰富的阅历,吊打绝大部分的媒体人与金融专家。
通胀简单理解就是:物价上涨,货币贬值。 但通胀并非全是洪水猛兽。
我们需区别看待:
1、如果一个国家经济高速发展,需求迅速增加,那么即使没有大量印钞,由于需求大过供应,物价自然也会上涨,货币相对贬值。 此时,这种【需求型通胀】并不是坏事,对于经济发展来说,保持适度的通胀是有必要的。
2、如果引发通胀的并不是需求旺盛,而货币超发导致的,那么这种通胀长期对经济发展并无益处,我把它叫做【撒币型通胀】。
像去年疫情爆发,全世界经济陷入停滞。
相比于美国有美元,英国有英镑,法德意有欧元,大量没有铸币权的国家,则在这些有铸币权国家的放水冲击之下,物价飞涨失业率高企。
所以即使王石没有给出推导的逻辑,但是他的结论并非没有道理——"全球一体化的时代,没有局外人"。
疫情下为了拯救经济,各国纷纷放水,带来股票、房产等各类资产暴涨,这就是【撒币型通胀】。
据报道称,去年四季度,全球10大国际都市房价指数再创新高;
包括北京、上海、纽约、伦敦、东京、首尔等城市。
作为水涨船高的核心资金, 楼市从来都不会缺席流动性盛宴!
以美国为例,过去近百年中,股市和房市表现最好,年化综合回报率都在10%左右;
表现居中的是长期国债和黄金,其中长期国债的年化回报率约为5.6%,黄金的年化回报率约为4.9%;
而表现垫底的是以短期国债为代表的现金,年化回报率为3.48%,甚至跑输了同期的通胀。
从我们自身的感受来说,也是如此,现金贬值的速度永远是最快的。 除非你对手上的钱贬值无所谓,否则你迟早都要思考如何投资跑赢通胀。
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