马云的预言成真？国家拿出实际行动，态度很强硬，将严肃整治

　　近期马云在接受采访的时候，对外释放出两个讯号，让两类老百姓犯了愁。记者询问马云，未来中国的房地产行业发展该走向何处。作为互联网企业的领头人，马云表示未来的房价市场将会进入低谷期。预估八年的时间内，房产价格会如＂葱＂一样＂便宜＂。
　　这不是首个中国富豪表态，中国房地产行业将会跌入低谷期。此前玻璃行业的传奇人物曹德旺也表示，未来中国的房地产市场将会进入饱和状态。他表示中国能够买房的人已经有房，而已经购入房产的人也无需购买更多的房产，房地产市场将会进入一个饱和期。未来房产的价格趋势将会呈现下滑的趋势，曹德旺呼吁老百姓尽早抛售闲置房产。
　　富商们的劝告，并非空想。2019年全国四五线城市开始出现房价下跌趋势，玉门、乳山、香河等地房价开始出现＂葱价房＂，老百姓们意识到房产价格下跌正在成为一种趋势。但房产是否会出现下跌，主要还要看国家的管控思路。不过国家也对此表示，房产价格上涨、下跌，都不会是一个快速推进的过程。
　　国家出手管控房价，最主要的目的是稳住房价市场，让已买房人群受益，让未买房人群尽早买上房屋。为防止有人恶意囤积房产炒高房价，国家也正在着手推出新的计划，用两个方向的政策来调控房地产市场价格。银监会将会针对房产价格进行监控，防止过多资金流入房产市场，尽最大努力遏制房产数量激增的情况出现。
　　此外国家表示，房地产税收政策也将会对此进行调控。2021年第一季度，重庆市住建部门发布讯息，表示将会对房地产税收进行上调。原定房地产税收价格17630将会上调至19587每平米。借此机会，中央媒体开始发声透露国家声音＂只住不炒＂、＂以税止炒＂的新政策将会陆续公布。未来职业炒房人，将会向国家缴付更多的税收，炒房人的运作成本将会大大增多。
　　可以看到恶意炒房客、房产囤积户，将会受到严重的打击。如若不及时抛售手中的房屋，未来他们手上的房产将会成为一个烫手山芋。国家对于这两类积极打击，并不是恶意针对他们。相反国家是希望通过这样的办法，达到促成国家经贸市场正常发展。房地产行业一度曾是我国的支柱性产业，对于改革开放做出了不小的贡献。
　　如若没有房地产市场，中国早期大量城市兴建新城、新产业的速度将会放缓。城市要搞工业园区、生态住宅区等现代化理念，将会变得非常困难。但时至今日，各地城市发展速度已经回归正常水准。再利用房地产市场促成地方城市发展，显然是一个无效行为。毕竟城市的发展区域相对有限，达到节点之后便需要转化发展思路。
　　国家调控政策，推出一系列计划调控房地产市场。最主要的目的还是希望房地产市场不脱离正常轨道。除去上述政策外，国家还表示将会推出以下几个新政策。2021年央行开始要求各地银行减少按揭贷款发放数量，加强二手房贷款审核力度，收缩房贷数量。一直以来，房贷都是银行业贷款利率最低的一个项目。
　　很多炒房客利用房产贷款价格过低的特性，不断申请贷款要求购置房产，继而来实现自己以房炒房的目的。未来这样的情况将会大幅度减少。此外国家也将会推出＂集中供地＂政策，未来房地产企业的生存压力将会增大。两个积极讯号释放之下，炒房团会变得非常难受。而原本买不起房的老百姓，也将会借此机会更快成为有房一族。于国于民，这都是一件有利的事情。