严查风暴席卷全国，一旦发现立即收回贷款，炒房客彻底慌了

　　自商品房可以上市交易以来中国的房价就一直在涨，但是谈到房价上涨的问题上，大家都有一个非常认可的观点，那就是现在的高房价都是由炒房客炒起来的。
　　早在今年3月初的时候，一张某银行上海分行出具的《个人贷款提前收回告知函》在网上流传，告知函表示，由于借款人没有履行合同第四项＂贷款用途＂的相关规定，银行宣布合同项下的全部贷款提前到期，并限期归还全部贷款本息，否则立刻视为逾期，将开始产生罚息。
　　当时就有很多人猜测未来楼市或将有什么大动作，果不其然前几天中国银保监会办公厅、住建部办公厅、央行办公厅三部门联合发布《关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知》， 让不少炒房客彻底睡不着觉了……
　　这个通知简单总结来说就是严防资金违规流入楼市，支持实体经济发展。所谓的资金违规流入楼市，主要是指一些炒房客等别有用心的人通过经营性的贷款来获取资金，然后再投入到房地产市场。这对于炒房客而言，无疑是一个晴天霹雳。
　　炒房客买房从来都不会选择全款买房，他们有一个专业的词叫做高杠杆。就是用最少的钱（首付）买最多的房子，很多炒房客本身的资金来源也都是靠借贷来的。根据上面的通知可知，一旦发现贷款被挪用于房地产领域的将立刻收回贷款，压降授信额度，并追究相应法律责任。
　　除了严防经营贷等违规资金流入楼市之外还有最狠的，那就是严查首付来源。严到什么程度?购房首付资金必须为家庭自有资金，就算是找父母借钱交首付，这笔钱也要通过流水倒查半年的来源！
　　这个操作可以说能真正有效地防止违规资金流入楼市，为什么这么说呢？其实早在之前很多城市银行都有查首付来源这一操作，主要是审核贷款人（夫妻双方）的首付来源情况。主要查夫妻的首付来源是不是刷的信用卡、首付贷、经营贷等等，但是对于第三方的借款啥的不限制。
　　这样一来很多人先让第三方先借贷把钱转给自己当首付从而达到炒房的目的，但上面最新出台的严查首付来源细则可以看出除了购房首付资金必须为家庭自有资金之外，还会通过流水倒查半年的来源，这样就真正的断了炒房客的炒房梦。
　　今年年初至今更是已经有近百项楼市调控政策出台，有专家曾称未来的楼市调控政策将会越来越严格，由此可见上面对于稳住房价真正的做到＂房住不炒＂的决心。
　　其实从＂房住不炒＂这四个字至少可以看出两个信息:
　　1、现在房子完全足够住了，之所以有供不应求的感觉完全是因为炒房客炒作的。数据显示，我国城镇居民家庭的住房拥有率为96.0%，有一套住房的家庭占比为58.4%，有两套住房的占比为31.0%，有三套及以上住房的占比为10.5%。
　　2、楼市调控第一个下手的对象肯定是炒房客，什么空置税、房产税首当其冲的都是他们。
　　结语：现在买房不用着急，自己有能力买就买没能力买就先等着。等把炒房客都赶出房产市场，那么那么多空置的房子还怕不够买吗？