炒股,银行定期,活期,基金! 这么说,还真有"躺着赚钱"的副业,那就是"包租 "。何为包租? 即使我们常说的"二手房东",以低于市场价,把房子从业主手中租下来,然后通过自己简单的装修升级,以更高价格租出去,赚取中间的差价,从而实现每个月拥有被动收入,这种盈利模式,我们称为包租。 包租有多赚钱? 我老婆的兼职就是做包租,房源主要集中在深圳的福田和罗湖,我给大家算一笔账,就知道包租有多赚钱了。 2015年,我们在福田做了第一套包租房,当时跟业主签的是7年合同,这套房的面积是75平米,两室一厅,位置非常好,靠近地铁口,当时的租金是4500元/月,合同注明是每2年涨200元,也就是说,2019年,这套房我们的租金成本是4900元,可是这套房,我们装修改造之后,租出去的价格是8000元/月,赚取有3100元的利润。 当时这套房的装修升级成本一共花了5万元,差不多两年时间,我们的装修成本就回本了,剩余的5年时间,依靠这套房,我们每年的被动收益至少有4万元。 我们以同样的方法,在福田和罗湖一共做了11套房,目前每个月依靠包租的被动收益就有3万元。 包租赚钱要注意哪些细节? 首先,你要以低于市场价拿到房源,同时尽量与业主签5年以上合同,刚开始,经验不足,不建议做毛坯房,除非你对预算了解非常清楚。 目前来说,一线城市拿房非常难,因为竞争非常大,新一线城市,常住人口高于户籍人口100万以上的城市,例如武汉、长沙、南京等城市,还是非常好做的。 希望以上回答能够帮你实现"躺赚",最后,告诉大家,实现躺赚最快的捷径,就是要提升你赚钱的思维,利用钱生钱,要做金钱的主人,而不是奴隶! 当你想到提出这个问题的时候,实际上你只是走了别人的后尘。人人都想要躺着就能赚钱,却不知道躺着不代表不用投入。妓女可以躺着赚钱,但是她付出的是她的青春和灵魂。网上好多人说写作,做自媒体,帮别人倒卖优惠券,倒卖商品,哪一个不需要你付出相当大的时间和精力,收入也是不可预期的!如果你说有什么稳赚不赔,并且真是躺着赚钱的副业,我只能说,如果你有钱的话,去倒房,绝对是躺着赚钱!