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　　自去年下半年开始，多个城市房价持续呈下跌的态势。
　　然而，刚过半年，据统计局发布，12月全国70个大中城市中，有15个城市房价会涨。
　　有人说，楼市即将回暖，买房的一定要抓紧。
　　在笔者看来，就算楼市真的回暖，有＂4类＂房产依旧会贬值，甚至都无人接盘，有条件最好也不要买。
　　第一，三四线及以下城市的房产
　　如今的楼市正在走向两个＂极端＂，有的房子只会越来越贵；而有的房子只会越来越便宜。
　　不管是从政策方面，还是从房价的起伏来看，三四线及以下城市的房价是最不抗跌的。
　　限制条件越多，说明房子好卖，房价需要控制；反之，又是限跌令，又是购房补贴，能说明什么？
　　第二，老破小区
　　虽说热门城市的房价更抗跌，但并不是指所有房子。
　　就算在热门城市，老破小区的房子也不建议购买。
　　在城市中，这些小区并不会因为房龄老，小区破，房价就会更便宜，反而有些房子因为地段原因，或又是学区原因，卖得很贵。
　　学区房依旧跌落＂神坛＂，就连带有学区的老破小区都不见得保值。
　　这些小区不仅不会给业主带来更好的居住体验，而且保值增值的潜力也越来越低。因为其缺点明显，想要置换都不见得是一件简单的事情。
　　第三，远郊房产
　　相较于老破小区，远郊房产则显得更有优势，不但面积更大，也都是新小区。
　　但在笔者看来，远郊房产更加不能买。虽然面积更大，但缺点十分明显，偏。
　　都知道，地段对于房子的价值来说很重要。远郊房产最突出的优点就是价格便宜，很多人都是冲着价格去的。
　　但买菜在哪买，上学在哪上，如何去上班，这些问题又如何解决？
　　第四，商业房产
　　商业房产中，最受欢迎的就是公寓和商铺。
　　公寓因为总价低，压力小，销售称之：过度首选。而商铺最大的噱头就是：一铺养三代。
　　公寓虽然总价低，但是其缺点也十分明显：不能落户，生活成本高，居住体验差，未来还非常难变现。
　　商铺和住宅不同，商铺是越老越值钱，新建商品房的铺子，能租出去就不错了，更谈不上一铺养三代，三代养一铺才差不多。
　　话题：
　　你们觉得，还有哪些房子是不能买的？学区房还能买吗？
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不允许中国超过美国行动来了？拜登拉拢英国想搞个美版一带一路据路透社报道，3月26日美国总统拜登与英国首相鲍里斯约翰逊通电话，拜登提出了一个与中国的一带一路倡议类似的计划，主张美国连同其盟友应该建立一个基础设施建设计划，以与一带一路倡议相抗她是小学没毕业的董事长，23岁拥有78亿身家，人生履历全靠编小学没毕业董事长78亿这些夺人眼球，组合在一起略显浮夸的标签，让人乍一看会觉得用力过猛的但有些熟悉的配置，堆砌出一个名叫张曼如的网红。她是网红也是所谓的企业家，还有一场从无到有艰苦王毅访问德黑兰前夕，美宣布将制裁伊朗石油，我商务部继续进口因为在奥巴马时期美伊两国经过谈判最终达成了伊核协议，所以外界普遍认为同样是民主党出身且做过奥巴马副总统的拜登上台后，美国和伊朗能够走出当前的这个死局，缓解高度紧张的关系。可令人意外全球经济，看挖掘机？堵住苏伊士运河的长荣公司，要赔多少钱？相信有学过初中地理知识的人，对于苏伊士运河肯定不会陌生，作为全球最重要的两条运河之一（另一条系位于南北美交界处的巴拿马运河），苏伊士运河目前承担着全球约12的海运贸易，而全球超过9进入倒计时！本轮油价实现2021年第一次大跌，车主很开心油价调整消息今天2021年3月27日星期六，自3月17日本轮成品油调价周期以来国内综合原油品种变化率负值延续扩大？确实如此，开局油价预测调整方向为上调，现在对应的油价预测跌幅位于每商誉计提成吞金兽，蓝帆医疗下修业绩遭质疑3月26日，蓝帆医疗（002382）披露业绩修正公告，预计2020年净利为15。5亿元18。5亿元，较公司此前预计的30亿元34亿元净利缩水近半。公司称，业绩预告下修主要由于拟对子中信银行交出去年答卷多家子公司业绩下滑百信银行净亏4亿3月26日，12家全国股份制银行之一的中信银行披露了2020年年报。作为AH两地上市的商业银行，从经营数据来看，中信银行去年的业绩情况并不太理想，营收和净利润虽然微增，但增速较上年严重低估的科技股业绩同比大涨207，国内通信设备龙头今天A股大涨，是不是意味着牛市回来了呢？客观分析今天A股的大涨，到底是不是意味着牛市又回来了，谁也不知道。毕竟大家都没有预测未来的本事。不过，理性地来说A股这个位置，我认为风险还是二次探底结束了吗？一根中阳线，千军万马来相见！周五市场不跌反涨，收出了一根久违的中阳线，想必不少朋友又在纠结后悔是否踏空了。人就是这样，跌了，担心连续跌，害怕指数继续创新低反弹了，又懊恼没给低吸机会股票分红一个月内买入要扣税20，那买了一年但做过T要扣税吗？举个例子吧假设，2020年的4月27日，你买入了10000股某只股票，而这支股票在2021年4月27日做分红前的股权登记了。而你在2021年4月20日当天做了个T，卖出了5000股你们目前的炒股佣金都是多少？你希望更低吗？我个人账号的的佣金是万2。前段时间，有个券商的业务经理通过朋友找到我，说让我转过去，佣金给我降到更低，比如万1。8，如果交易量大能到万1。5。他说到万1。5，营业部是没钱可赚的，毕