六年净赚1743亿，如今的恒大为何负债累累？钱都去哪了？

　　曾几何时，房地产业可以说是我国造富能力最强的行业之一。在我国房地产行业的黄金时期，如碧桂园、万科、恒大等房地产企业，都是赚得盆满钵满。
　　而说起恒大，相信大家都不会陌生。其不仅是我国知名的房地产企业，更是成为了世界500强企业的一员。截至今年，恒大集团在《世界500强企业》榜单中的排名已经上升至了第122位，其强悍的实力由此＂可见一斑＂。
　　六年净赚1743亿元，恒大的盈利能力仍然惊人
　　作为我国的民企巨头，除了房地产之外，恒大旗下还有新能源汽车、物业等多个核心版块。在这种＂多核心＂的发展模式下，即便近年来受到了我国楼市调控的影响，恒大地产的盈利能力有所下降，但恒大集团的总体盈利能力仍然是十分惊人的。
　　根据相关数据显示，在2015-2020这六年时间里，恒大集团的净利润分别为173.4亿元、176.2亿元、370.5亿元、373.9亿元、335.4亿元、314亿元。短短六年时间里，恒大的净利润总额就达到了1743.4亿元。得益于恒大集团利润和营收的暴涨，许家印的身价在2017年的时候甚至一度超过了马云、马化腾等企业家，成为了我国首富。
　　负债累累，恒大已是＂今时不同往日＂
　　与大多数房企一样，恒大也一直实行着＂高杠杆＂的运营模式。但得益于其自身的庞大规模，恒大在资金链方面却一直没有遇到什么大危机。但是进入了2021年以来，有关于恒大负债超过红线的消息便不断刷屏。在债务最高点时，恒大的负债规模甚至超过了8700亿元。
　　虽然通过低价卖房、出售一些边缘业务等方式，恒大已经将自身的债务规模缩减至了5700亿元。但需要注意的是，恒大还有着2000多亿的商票债务需要偿还。在这种情况下，如今恒大的债务状况仍然不容乐观。上个月还有消息传出，恒大为了偿还债务，将开始对新能源汽车、恒大物业等核心业务出手了。
　　恒大赚的钱都用在哪了？
　　看到这里相信有的朋友会好奇这样的问题：盈利能力如此之强的恒大，为何会遭遇这般严重的债务危机？赚来的钱都到哪去了？
　　事实上，作为一家规模庞大的企业，恒大在赚钱快的同时，花钱也是十分之快的。首先，企业股东的分红就是一笔不小的支出。据悉，从2015年至今，恒大集团的分红总额已经超过了500亿港元。作为恒大集团的最大个人股东，许家印一个人就分红了超过400亿。
　　其次，除了耗资拿地之外，恒大近年来还加大了对旗下多元化业务发展的布局力度。举例而言，单单在新能源汽车业务板块中，恒大就投资了超过400亿元。但是却迟迟未见成效，截至目前，新能源汽车业务还未给恒大集团带去盈利。
　　最后，＂高杠杆＂的运营模式也是恒大债务危机突然爆发的主要诱因之一，这个运营模式背后的风险肯定是不小的。此前万达就曾因此吃过亏，不得不变卖大量核心资产来还债。
　　综上所述，虽然近些年来恒大赚了不少钱，但是花的钱也同样不少。如今的恒大想要解决债务危机，只能寄希望于出售旗下的一些核心业务和资产了。除了新能源汽车和物业之外，恒大地产旗下的大量地皮也是非常值钱的。如果恒大下定了决心，想要解决自身的债务危机还是不难的。
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